（招標(biāo)編號：CHDTDZ014/20-QT-03）

項目所在地區(qū)：山東省濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路14800號

一、招標(biāo)條件

中國華電集團 山東公司物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為自籌； 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、項目規(guī)模和招標(biāo)范圍

1、規(guī)模：華電國際山東 辦公樓位于山東省濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路14800號，建筑面積約20568.55㎡，地上十五層，地下二層，大樓使用性質(zhì)為：綜合辦公。

華電國際山東 辦公樓整體（包括寫字樓、商鋪、會議中心、停車場）及周邊配套設(shè)施、路段等物業(yè)管理服務(wù)項目已列入年度預(yù)算。

根據(jù)中國華電集團 采購管理規(guī)定，山東公司編制了《華電山東公司物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)文件》，并經(jīng)審查，相關(guān)準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，具備招標(biāo)條件。

2、范圍：（1）華電國際山東 辦公樓整體（包括寫字樓、商鋪、會議中心、停車場）及周邊配套設(shè)施、路段等物業(yè)管理，辦公樓總面積約20568.55㎡。

內(nèi)容包括：安全保衛(wèi)、秩序維護，消防中控室值班，監(jiān)控系統(tǒng)運行，疫情防控及消毒工作，公共區(qū)域（墻面、地面、樓梯間、走廊通道、門廳、玻璃幕墻、衛(wèi)生間、車庫、窗戶、玻璃、窗簾等）衛(wèi)生保潔，客服及會服〔大廳前應(yīng)有專人值班（早7:30--晚17:30）〕，樓宇周邊綠地養(yǎng)護，綠植花卉指定區(qū)域養(yǎng)護，辦公樓周邊路面保潔衛(wèi)生，雨水溝及消防栓的衛(wèi)生清理、垃圾及化糞池的清運、辦公樓會議室、接待室的衛(wèi)生保潔工作，公司本部及附屬設(shè)施另委項目在施工時的配合等服務(wù)項目。

（2）管理服務(wù)期限2年，按年度報價。

3、本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，具體為:

自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標(biāo)書的各投標(biāo)單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標(biāo)人資格要求

【華電山東公司物業(yè)管理服務(wù)項目標(biāo)段】

1.投標(biāo)人必須是按照中華人民共和國有關(guān)法律設(shè)立，具有獨立法人地位的企業(yè)（公司）；

2.營業(yè)執(zhí)照含有物業(yè)管理等相關(guān)經(jīng)營范圍，且能在國內(nèi)合法提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)；

3.業(yè)績要求：投標(biāo)人自2017年1月1日至投標(biāo)截止日服務(wù)過的3個及以上面積超過20000㎡的辦公樓物業(yè)管理業(yè)績，并提供相關(guān)證明資料（提供合同首頁、簽字頁或合同復(fù)印件，同時提供業(yè)主證明）；

4.信譽要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)情況；

5.投標(biāo)人不得被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）；

6.投標(biāo)人不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）；

7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

8.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

公告時間：2020-09-27 16:42到2020-10-09 09:30。

購買標(biāo)書時間：2020-09-27 16:42到2020-10-09 09:30。

請非會員投標(biāo)人訪問華電集團 （

九、

山東公司

電子郵件：wdlloyd@163.com

電子郵件：chenhaigang@chdt.com.cn

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（

招標(biāo)人或其