城馨天和前期物業(yè)服務(wù)招標公告

 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》以及《青海省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定進行招標，擇優(yōu)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)為項目提供前期物業(yè)管理服務(wù)。

2.1、項目

2.2、項目

2.3、項目簡介：城馨.天和住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目位于西寧市城北區(qū)大堡子鎮(zhèn)春發(fā)路東側(cè)，項目總占地約60.85畝，總建筑面積約149347.47平方米 ，住宅建筑面積96378.99平方米，其中非住宅建筑面積52968.48平方米。

本項目共規(guī)劃1#-8#住宅小區(qū)、S1#-S3#商業(yè)、托兒所，容積率為2.49，綠地率為35%，綠地面積：13753.11平方米。

2.4、服務(wù)內(nèi)容：城馨.天和住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目住宅、商業(yè)、托兒所及配套設(shè)施及地下車庫前期物業(yè)服務(wù)，主要包括前期物業(yè)服務(wù)期間公共部位的維修養(yǎng)護與管理、房屋公共設(shè)施設(shè)備的維護養(yǎng)護與管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護與管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供暖和環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理及養(yǎng)護服務(wù)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)、特約服務(wù)和延伸服務(wù)。物業(yè)用房約292.37平方米，社區(qū)用房 約54.11平方米，門衛(wèi)10.96平方米，機動車總泊位數(shù)1002個，其中室內(nèi)泊車位967個，室外泊車位35個。

三、投標人資格要求

3.1、投標申請人須具有獨立法人資格。

3.2、投標人在“信用中國”平臺無不良信息記錄。

3.3、投標人須在西寧市物業(yè)管理信息系統(tǒng)中注冊備案。

3.4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.5、投標人能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并具有獨立處理責(zé)任的物業(yè)管理供應(yīng)商。

3.6、投標人須具有同類項目前期物業(yè)顧問服務(wù)及運營期物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗。

3.7、投標人須為青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價2A級以上 。

四、投標報名及招標文件的獲取

4.1、 凡有意參加投標的單位，應(yīng)在2020年10月14日前登錄“西寧市物業(yè)管理信息系統(tǒng)”，在系統(tǒng)中就該項目投標提出報名申請，西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科根據(jù)招標公告投標人資格要求審核后向企業(yè)反饋結(jié)果，投標企業(yè)請密切關(guān)注系統(tǒng)。

4.2、凡通過報名審核的投標單位，請于2020年10月10日至2020年10月14日 持在西寧市物業(yè)管理信息系統(tǒng)在線打印的“報名審核結(jié)果通知書”在規(guī)定的時間內(nèi)到西寧城宏建設(shè)工程 領(lǐng)取相關(guān)文件。

五、投標文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1、投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2020年10月15日上午09時30分，投標人應(yīng)于當日 09 時00分至9時30分將投標文件遞交至西寧市 。

5.2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、

沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！

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