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興源物業(yè)天津項目部 2020-2021 年匯雅商業(yè)園 2 號 樓、3 號樓勞務(wù)外包服務(wù)-2020 年 10 月北京興源物業(yè)管理有限公司 招標公告

   日期:2020-10-10     瀏覽:1    

 

歡迎滿足資質(zhì)要求的單位參加。
 
一、項目簡介:
北京興源物業(yè)管理有限公司公司旗下的二級公 司,是一家專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司,目前已有多個物業(yè)項目,均為高端寫字樓項目。
 
(1) 匯雅商業(yè)園二號樓基本情況:
房屋共 4 層,包括地下一層、地上四層,面積 2276 ㎡,包括前臺 1 個、水吧休閑區(qū) 2 個、監(jiān)控室 1 間、淋浴間 2 間、衛(wèi)生間 8 間、檔案資料室 2 間、報告廳 1 間、會議室 3 間、會客室 2 間、獨立辦公室 11 間、領(lǐng)導(dǎo)辦公室 5 間、開放辦公區(qū)工位 70 個。樓內(nèi)共有設(shè)備機房 4 間,包括 24 小時值班監(jiān)控室 1 間(暫未安裝設(shè)備)、網(wǎng)絡(luò)機房 1 間(暫未安裝設(shè)備);軟化水設(shè)備機房 1 間(包含補水泵 1 臺、軟化水裝置 1 臺、軟化水箱 1 臺)、電梯電源控制 1 間(包含電梯供電配電箱 4 臺);共有樓內(nèi)豎井 16 個,包括強電豎井 4 個(包含配電箱 16 臺)、弱電豎井 4 個(含配電箱 4 臺)、供水豎井 4 個(包含生活水、空調(diào)供回水、噴淋水、冷凝水)排水豎井 4 個(包含雨水排水、污水排水)、消防設(shè)備(消火栓 13 個、滅火器26 具)、空調(diào)設(shè)備(新風(fēng)設(shè)備 4 個、風(fēng)機盤管 59 個)、燃氣設(shè)備(燃氣自動報警器 1 套、燃氣控制箱 1 臺、燃氣切斷閥門 1 個)。
 
(2) 匯雅商業(yè)園三號樓基本情況:
 
房屋共 4 層,包括地下一層、地上四層,面積 2488 ㎡,包括前臺 1 個、活動室 1 個、監(jiān)控室 1 間、淋浴間 10 間、衛(wèi)生間 8 間、檔案資料室 2 間、報告廳1 間、會議室 4 間、獨立辦公室 16 間、領(lǐng)導(dǎo)辦公室 4 間、開放辦公區(qū)工位 88 個。樓內(nèi)共有設(shè)備機房 4 間,包括 24 小時值班監(jiān)控室 1 間(暫未安裝設(shè)備)、網(wǎng)絡(luò)機房 1 間(暫未安裝設(shè)備)、軟化水設(shè)備機房 1 間(包含補水泵 1 臺、軟化水裝置 1 臺、軟化水箱 1 臺)、電梯電源控制 1 間(包含電梯供電配電箱 4 臺);共有樓內(nèi)豎井 16 個,包括強電豎井 4 個(包含配電箱 16 臺)、弱電豎井 4 個(包含配電箱 4 臺)、供水豎井 4 個(包含生活水、空調(diào)供回水、噴淋水、冷凝水)、 排水豎井 4 個(包含雨水排水、污水排水)、消防設(shè)備(消火栓 13 個、滅火器 26 具)、空調(diào)設(shè)備(新風(fēng)設(shè)備 4 個、風(fēng)機盤管 59 個)、燃氣設(shè)備(燃氣自動報警 器 1 套、燃氣控制箱 1 臺、燃氣切斷閥門 1 個)。 
 
二、招標范圍:
服務(wù)范圍:天津匯雅商業(yè)園 2 號樓、3 號樓
 
(一)房屋建筑日常管理維護
 
負責(zé)保持辦公樓房屋原有完好等級和正常使用,進行日常養(yǎng)護和及時維修等房屋管理維護。
 
(二)工程設(shè)備設(shè)施運行管理維護
 
 
1. 負責(zé)辦公樓弱電系統(tǒng)(如監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、語音通信系統(tǒng)等)的值班、巡檢、檢測等管理工作。
 
2. 負責(zé)保障辦公樓給排水設(shè)備、設(shè)施的正常運行所進行的日常運行和檢修等工作。
 
3. 負責(zé)保障辦公樓供電系統(tǒng)正常運行對供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、室外樓頂?shù)哪藓鐭粝到y(tǒng)進行的日常運行管理維護和檢修。
 
4. 負責(zé)保障辦公樓空調(diào)系統(tǒng)正常運行,對直燃式冷熱機組的巡檢。
 
5. 負責(zé)保障會議設(shè)備設(shè)施正常運行所進行的日常運行管理維護和檢修。
 
(三)環(huán)境維護
 
負責(zé)保障大廈環(huán)境清潔而進行的日常管理工作,包括辦公室室內(nèi)保潔、公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、衛(wèi)生間保潔、電梯間保潔、淋浴間、獨立辦公室內(nèi)等。
 
(四)秩序維護
 
負責(zé)安保、消防安全和秩序管理,保障大廈安全和正常工作秩序,對來人來訪進行登記、查驗等。
 
(五)客戶服務(wù)
 
根據(jù)會議需要,安排專門前臺、會議服務(wù)人員,為客戶提供會議預(yù)定及安排、會議用具準備、會議室布置、會議期間接待(如送水服務(wù)等)等前臺、會議服務(wù)。
 
服務(wù)期限:自合同簽訂后一年;

三、資質(zhì)及其他要求:
 
3.1 依法在中國境內(nèi)注冊具有獨立法人的承擔民事責(zé)任能力的機構(gòu),有長期穩(wěn)定的經(jīng)驗豐富的專業(yè)團隊,具有履行合同所必須的專業(yè)能力;
 
3.2 投標人應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例,最近 3 年內(nèi)無重大涉訴(或仲裁)并足以影響本次招投標工作及合同正常履行的情況;
 
3.3 投標人應(yīng)滿足如下資質(zhì):
 
1. 供應(yīng)商應(yīng)為具有履約能力和承擔法律責(zé)任的法人或其他組織,應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照(三證合一)。
 
2. 具有類似業(yè)績(需提供合同首頁蓋章頁復(fù)印件等證明材料)。 
 
3. 服務(wù)商應(yīng)滿足如下信譽要求:
 
(1) 近三年未發(fā)生弄虛作假騙取中標、嚴重違約等行為;
 
(2) 近三年未發(fā)生過重大安全事故。

4.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
 
公共要求:
 
(一).投標人經(jīng)營狀況良好,沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
 
(二).投標人應(yīng)滿足如下信譽要求:
 
1. 近三年未發(fā)生弄虛作假騙取中標、嚴重違約等行為;
 
2. 近三年未發(fā)生過重大安全事故。
 
(三).企業(yè)信譽:投標人需具有良好的資信和商業(yè)信譽,沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài),且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。
 
(四).近 6 個月內(nèi),在大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目中,因出現(xiàn)重大質(zhì)量或違約等問題被通報并停止或暫停授標的,本標段不予授標。
 
(五).本次招標采用資格后審方式,開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進行審查,資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求,評標委員會將否決其投標。
 
四、招標文件的獲?。?/div>
4.1 獲取方式:登錄憑企業(yè) CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續(xù)投標事宜
 
4.2 招標文件發(fā)售時間:2020 年 9 月 29 日至 2020 年 10 月 19 日 17:00。
 
 
 
備注:公告查詢以電力招標采購網(wǎng)www.alertpay.cn為準!本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜,并繳費成為正式會員后方可下載詳細的招標公告、報名表格等!為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準
 
 
電話:010-53310586 
 
手機:18810099894  18010029459
 
微信號:清秋 18810099894
 
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