梧州市蒙山縣新圩鎮(zhèn)2020年土地項目公開征集投資人

GXKHWZ2020008G

公開招標

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)以及省市規(guī)范性文件規(guī)定，廣西凱慧建設(shè)項目管理 （以下簡稱：招標代理機構(gòu)）受梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 （以下簡稱：招標人）的委托，就梧州市蒙山縣新圩鎮(zhèn)2020年土地項目公開征集投資人進行公開招標，歡迎各投標人前來投標。

一、項目

二、項目編號：GXKHWZ2020008G

三、招標內(nèi)容及簡要說明：

1、根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳 廣西壯族自治區(qū)財政廳 廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)引導和規(guī)范社會資本參與土地項目建設(shè)指導意見的通知》（桂自然資發(fā)﹝2018﹞16號）、《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳 廣西壯族自治區(qū)財政廳 廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)引導和規(guī)范社會資本參與土地項目建設(shè)有關(guān)問題補充規(guī)定的通知》（桂自然資發(fā)﹝2019﹞10號）、《梧州辦公室印發(fā)關(guān)于開展土地項目的實施意見（試行）的通知（梧政辦發(fā)【2018】197號）、《梧州市自然資源局關(guān)于下達2020年度補充耕地和旱改水任務的通知》（梧自然資發(fā)[2020]23號）等文件精神。梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 （招標人）以公開招標方式確定項目實施單位。確定的實施單位在梧州市蒙山縣新圩鎮(zhèn)范圍內(nèi)開展土地項目建設(shè)，并以總承包方式全額出資完成項目投資，總承包方式的主要工作內(nèi)容包括：潛力調(diào)查、選點、勘測，可研編制、申報立項、規(guī)劃設(shè)計等前期工作，工程施工，群眾協(xié)調(diào)補償和施工資料編制，竣工驗收和新增耕地指標確認等。

2、招標人負責提供蒙山縣新圩鎮(zhèn)的合法、合規(guī)、符合開展土地項目的土地資源供投標人實施項目；投標人以項目總承包方式負責梧州市蒙山縣新圩鎮(zhèn)2020年土地項目的實施；招標人按照中標人最終建成的新增耕地指標面積根據(jù)梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 現(xiàn)行相關(guān)標準對中標人進行回購，回購資金來源為梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 籌措資金。

3、項目規(guī)模：梧州市蒙山縣新圩鎮(zhèn)2020年土地項目，總面積暫定約3500畝，項目勘察分析中，提供的圖紙、圖斑完成面積不低于3000畝，否則不予申請驗收。最終委托面積以立項批復面積為準。計劃總投資約7000萬元（以每個立項項目驗收獲確認的指標面積，結(jié)合新增耕地等別為準）。計劃總投資以立項批復預算投資為準。工程具體實施地點根據(jù)各地點實際情況存在變動（減少或合并），投標單位自行考慮變動（減少或合并）情況、自行承擔因項目變動產(chǎn)生的各種風險（實際工程量以及投資額存在因變動而減少），項目可分多個子項目實施。

4、要求工期：合同總工期360日歷天。

5、質(zhì)量要求：按照《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 廣西壯族自治區(qū)財政廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)土地項目管理暫行辦法的通知》（桂國土資發(fā)〔2011〕20號）、《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關(guān)于進一步規(guī)范我區(qū)土地項目管理有關(guān)問題的通知》（桂國土資發(fā)〔2014〕16號）、《土地工程 第1部分：建設(shè)規(guī)范DB 45/T 1055-2014 第2部分：質(zhì)量檢測與評定規(guī)程規(guī)范DB 45/T 1056-2014  第3部分：驗收技術(shù)規(guī)程DB 45/T 1057-2014》等土地技術(shù)規(guī)范及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量合格。

四、資金來源：

1、項目建設(shè)所需全部資金由中標人（即：投資人）籌措。 項目建設(shè)所需資金包括但不限于以下部分：

（1）項目前期潛力調(diào)查、選址踏勘、征求群眾意見等不列入預算范圍內(nèi)產(chǎn)生的費用；

（2）可研編制、測量、規(guī)劃設(shè)計編制、工程施工、項目驗收等在項目預算范圍內(nèi)所產(chǎn)生的各項費用；

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費；

（4）拆遷青苗補償費；

（5）土地租賃費用及后期管護費用；

（6）其它不可預見費。

2、上述費用除按預算規(guī)定執(zhí)行外，特別約定如下：

（1）土地租賃及補償費用支出：土地租賃費用由社會投資方與土地權(quán)屬人采取靈活方式協(xié)商確定并簽訂租賃協(xié)議，拆遷青苗補償費用以不損害群眾利益為前提，可優(yōu)先參照當?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目補償標準執(zhí)行，如城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目補償標準沒有的項，可參考當?shù)噩F(xiàn)行拆遷補償標準執(zhí)行；

（2）監(jiān)管費用支出：項目工程監(jiān)理單位、工程復核單位、新增耕地質(zhì)量等級評定單位、工程結(jié)算審計單位、財務決算編制單位由梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 按規(guī)定選定，所需費用由社會資本投資單位承擔，按梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 與此項目中標單位簽訂合同約定支付；

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費：參照《梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 引進社會資本投資耕地后備資源土地工作實施方案》執(zhí)行；

（4）新增耕地培肥所需肥料的費用及供應方式：參照《梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 引進社會資本投資耕地后備資源土地工作實施方案》執(zhí)行；

（5）其他費用支出：其中涉及項目因工作需要所產(chǎn)生的費用，根據(jù)梧州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團 與當?shù)睾炗喌摹锻恋仨椖繉嵤﹨f(xié)議》將產(chǎn)生的費用納入各項目預算中，在項目預算中具體明確費用。

五、投標人資格要求：

1. 投標人必須依法經(jīng)營，營業(yè)范圍必須包含土地類（含土地整理、土地開發(fā)、復墾）項目；

2. 投標人必須具備土地規(guī)劃乙級（含乙級）以上資質(zhì)、測繪資質(zhì)乙級（含乙級）以上資質(zhì)；

3.投標人擬派

4. 投標人熟悉農(nóng)村基層的土地開發(fā)整理、土地實際情況，對本項目進行過風險性評估，在開標前建議投標人和設(shè)計單位對項目進行過實地初步勘察，便于本項目各項實施工作將來順利進行；

5. 投標人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約的責任；

6.本次招標接受聯(lián)合體投標；以聯(lián)合體形式投標的投標人應滿足的資格條件包括：本項目接受由具有獨立法人資格的投資單位作為牽頭人組成本項目的聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員由具備投資單位和設(shè)計資質(zhì)能力的單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過三名，聯(lián)合體成員間應簽定聯(lián)合體協(xié)議，明確各成員的權(quán)利和義務，并授權(quán)其中一名成員作為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

組成聯(lián)合體的投標人，須提供《聯(lián)合投標協(xié)議書》。聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨在同一項目中投標，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標。

聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的投標人按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的,按資質(zhì)等級較低的一方確定資質(zhì)等級。

六、投標報名

現(xiàn)場報名。凡有意參加投標者，請于 2020 年10月29日至 2020 年11月5日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9 時至 12 時，下午 13 時至 16時30分

沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標的相應說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：李楊
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