1．招標(biāo)條件
項(xiàng)目業(yè)主：見(jiàn)招標(biāo)文件
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng) 項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．招標(biāo)范圍
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標(biāo)段名稱(chēng) |
招標(biāo)范圍 |
工期要求/ 服務(wù)期限 |
招標(biāo)文件價(jià)格（元） |
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1 |
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蘇州吳中綜合能源有限公司后勤物業(yè)項(xiàng)目委托管理 |
（一）辦公區(qū)保潔、維修、綠化、司機(jī)服務(wù) 1.負(fù)責(zé)清掃公司辦公場(chǎng)所—— 臨建（含新建成的綜合辦公樓）辦公室、會(huì)議室、樓（電）梯、機(jī)房、辦公桌面、墻體、門(mén)窗、地面、走廊、過(guò)道、衛(wèi)生間等全部區(qū)域。 2．負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所等管理區(qū)域后勤設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，設(shè)施設(shè)備主要包括（但不限于此）：上下水管道、通風(fēng)、照明線路、空調(diào)等。 3.負(fù)責(zé)提供專(zhuān)職司機(jī)，配合接送人員、物品，根據(jù)業(yè)主方需要接送人員出差、接待。 （二）辦公區(qū)前臺(tái)、綠化租擺服務(wù)1.按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)向客人提供一流的接待服務(wù)。 2. 負(fù)責(zé)訪客、來(lái)賓的日常接待、登記和引見(jiàn)工作。 3. 負(fù)責(zé)電話(huà)、信件、文資傳遞工作，會(huì)議準(zhǔn)備等工作。 4. 協(xié)助業(yè)主單位完成大型會(huì)務(wù)組辦及禮儀服務(wù)。 5. 配合完成部分文件的打印、復(fù)印、文字工作。 6. 負(fù)責(zé)管理前臺(tái)辦公用品及辦公設(shè)備的清潔保養(yǎng)。 7. 保持前臺(tái)區(qū)域內(nèi)的整潔衛(wèi)生。 （三）食堂管理服務(wù) 1.滿(mǎn)足職工用餐需求，飲食提供多樣選擇，并有計(jì)劃地根據(jù)季節(jié)更換菜式。 2. 熱情和藹、根據(jù)職工意見(jiàn)和建議不斷改善和提升管理水平。 3. 加強(qiáng)食品衛(wèi)生知識(shí)、法制教育，嚴(yán)防食源性疾病的發(fā)生。 4. 按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)完成業(yè)務(wù)招待餐飲服務(wù)。 5. 滿(mǎn)足食品衛(wèi)生監(jiān)管部門(mén)相關(guān)要求。 （四）生活區(qū)保潔1.負(fù)責(zé)職工宿舍所涵蓋的房間地面、門(mén)窗衛(wèi)生保潔，及所配置的桌椅、櫥柜、電器等公用設(shè)施的簡(jiǎn)單維護(hù)保養(yǎng)。 2.負(fù)責(zé)職工宿舍水電氣的維修維護(hù)。 （五）無(wú)。 （六）所屬?gòu)S區(qū)服務(wù) 1. 負(fù)責(zé)公司臨建、基建廠區(qū)安保服務(wù)，包括門(mén)衛(wèi)值班、巡邏等。 2. 負(fù)責(zé)公司臨建、基建廠區(qū)保潔服務(wù)，包括辦公場(chǎng)所及主要道路等。 |
見(jiàn)招標(biāo)文件 |
1000 |
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招 標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
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序號(hào) |
標(biāo)段名稱(chēng) |
資格要求 |
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1 |
蘇州吳中綜合能源有限公司后勤物業(yè)項(xiàng)目委托管理 |
基本資格條件： 1. 投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的法人資格。 2. 沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。 3. 近 36 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故。 4. 在近 3 年內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。 5. 經(jīng)營(yíng)狀況良好。 6. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。 7. 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。專(zhuān)項(xiàng)資格條件： 1. 近三年內(nèi)（從 2018 年 1 月 1 日至截標(biāo)時(shí)間）具有 3 項(xiàng)單項(xiàng)合同金額達(dá) 50 萬(wàn)元的物業(yè)管理業(yè)績(jī)，提供合同有效證明文件； 2. 擬安排項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有企事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)合同主要負(fù)責(zé)人的經(jīng)驗(yàn)，并提供證明文件。 |
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2020 年 11 月 13 日至 2020 年 11 月 20 日（法定節(jié)假日除外），上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00。
4.2 招標(biāo)文件價(jià)格
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件工本費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見(jiàn)《招 標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購(gòu)買(mǎi)，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。
4.3 招標(biāo)文件發(fā)售方式
在線發(fā)售， 不接受來(lái)人現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。
