序號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

服務(wù)期

文件價(jià) （元）

1.

塔城分公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理

一、對(duì)建筑物進(jìn)行日常維護(hù)（包括給排水系統(tǒng)維護(hù)、電器維護(hù)、辦公及生活區(qū)域內(nèi)消防、安保、綠化、環(huán)境衛(wèi)生保潔、員工食堂服務(wù)管理）。

二、巡檢看護(hù)塔城機(jī)關(guān)及各場(chǎng)站辦公公寓樓、場(chǎng)區(qū)日常巡視，確保塔城機(jī)關(guān)及各場(chǎng)站場(chǎng)區(qū)的日常安全管理，確保職工人身安全及建筑設(shè)施安全。

三、員工食堂就餐人數(shù)目前塔城市為 48 人，瑪依塔斯風(fēng)電一場(chǎng) 24 人，瑪依塔斯風(fēng)電二場(chǎng) 6 人，鐵列克提風(fēng)電場(chǎng) 17 人，額敏風(fēng)陽(yáng)光伏電站 8人，博樂光伏一電站6 人，精河光伏一電站 6 人，新特克拉瑪依光伏電站 6 人，共計(jì) 121 人。（含駕駛員） 四、設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)；

五、服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施常維護(hù)；

六、餐廳管理； 

       七、公寓管理。

24 個(gè)月

1000

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

1.

塔城分公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理

1. 具有獨(dú)立簽訂合同的能力，注冊(cè)資金 300 萬(wàn)元及以上，有物業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證并依法納稅的企業(yè)。

2. 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3. 在近三年具有 2 個(gè)及以上（含 2 個(gè)、單一業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(jī)(提供符合業(yè)績(jī)要求的合同復(fù)印件含封面及簽字頁(yè)），服務(wù)期不少于 2 年，至少包括餐飲服務(wù)、秩序維護(hù)（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)內(nèi)容。

4. 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備對(duì)應(yīng)崗位物業(yè)服務(wù)相關(guān)人員應(yīng)具有相關(guān)廚師證書、保安上崗證等資質(zhì)證書。

5. 熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。

6. 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6個(gè)月納稅證明和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋投標(biāo)人的公章。