中國郵政儲蓄銀行股份 江蘇省分行

評估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作采購項目標(biāo)段4、6-9、11-15

公開招標(biāo)（第二次）

江蘇省設(shè)備成套股份 受中國郵政儲蓄銀行股份 江蘇省分行委托就中國郵政儲蓄銀行股份 江蘇省分行評估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作采購項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，項目所需資金已落實，現(xiàn)歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、采購項目名稱及編號：

項目

項目編號：066020384005

二、采購項目簡要說明

1、投標(biāo)人根據(jù)中國郵政儲蓄銀行股份 江蘇省分行評估機(jī)構(gòu)合作管理相關(guān)制度要求,結(jié)合中國郵政儲蓄銀行股份 江蘇省分行評估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作管理實際情況，為中國郵政儲蓄銀行股份 江蘇省分行提供房地產(chǎn)、土地、二手車等資產(chǎn)價值評估或價值分析服務(wù)。

本次招標(biāo)共分十個標(biāo)段，房地產(chǎn)和土地評估項目按標(biāo)段4、6-9、11、12、13進(jìn)行開評標(biāo)，標(biāo)段1中標(biāo)人不得參與標(biāo)段4、6-9、11、12、13的報名。具體標(biāo)段劃分如下：

標(biāo)段	限定的服務(wù)區(qū)域范圍	業(yè)務(wù)范圍	有效投標(biāo)人數(shù)量	擬入圍投標(biāo)人數(shù)量	標(biāo)段預(yù)算（萬元）
標(biāo)段4	徐州市	房地產(chǎn)和土地	12家及以上	6	預(yù)計210
			10-11	5
			8-9	4
			6-7	3
			5家及以下	流標(biāo)
標(biāo)段6	南通市	房地產(chǎn)和土地	12家及以上	6	預(yù)計770
			10-11	5
			8-9	4
			6-7	3
			5家及以下	流標(biāo)
標(biāo)段7	連云港市	房地產(chǎn)和土地	10家及以上	5	預(yù)計186
			8-9	4
			6-7	3
			5家及以下	流標(biāo)
標(biāo)段8	淮安市	房地產(chǎn)和土地	10家及以上	5	預(yù)計668
			8-9	4
			6-7	3
			5家及以下	流標(biāo)
標(biāo)段9	鹽城市	房地產(chǎn)和土地	10家及以上	5	預(yù)計396
			8-9	4
			6-7	3
			5家及以下	流標(biāo)
標(biāo)段11	鎮(zhèn)江市	房地產(chǎn)和土地	8家及以上	4	預(yù)計253
			6-7	3
			4-5	2
			3家及以下	流標(biāo)
標(biāo)段12	泰州市	房地產(chǎn)和土地	12家及以上	6	預(yù)計324
			10-11	5
			8-9	4
			6-7	3
			5家及以下	流標(biāo)
標(biāo)段13	宿遷市	房地產(chǎn)和土地	10家及以上	5	預(yù)計628
			8-9	4
			6-7	3
			5家及以下	流標(biāo)
標(biāo)段14	全省	其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu) （除二手車、礦業(yè)權(quán)）	10家及以上	5	預(yù)計485
			8-9	4
			6-7	3
			5家及以下	流標(biāo)
標(biāo)段15	全省	二手車價值鑒定	10家及以上	5	預(yù)計260
			8-9	4
			6-7	3
			4-5	2
			3家及以下	流標(biāo)

2、最高限價：

（1）普通住宅評估投標(biāo)人按每筆收費標(biāo)準(zhǔn)報價。

（2）其他房地產(chǎn)評估以《國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》（計價格[1995]971號）文件規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的16%為最高限價，投標(biāo)人以折扣率（百分比）的形式報價，高于此最高限價的按否決投標(biāo)處理。

（3）土地評估以《國家計委國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費的通知》（計價格[1994]2017號）文件規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的16%為最高限價，投標(biāo)人以折扣率（百分比）的形式報價，高于此最高限價的按否決投標(biāo)處理。

（4）資產(chǎn)評估以《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于發(fā)布<資產(chǎn)評估收費管理辦法>的通知》（發(fā)改價格[2009]2914號）文件規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)各檔次費率下限的20%為最高限價，投標(biāo)人以折扣率（百分比）的形式報價，高于此最高限價的按否決投標(biāo)處理。

（5）二手車評估以每筆500元為最高限價。投標(biāo)人按每筆收費標(biāo)準(zhǔn)報價。

3、服務(wù)要求：符合招標(biāo)文件要求，不得出現(xiàn)負(fù)偏離。

4、資格審查方式：資格后審。

5、中標(biāo)原則及份額分配規(guī)則

（1）中標(biāo)原則：（房地產(chǎn)和土地評估項目按標(biāo)段4、6-9、11、12、13的順序進(jìn)行開評標(biāo)進(jìn)行開評標(biāo)。）

標(biāo)段4、標(biāo)段6、標(biāo)段12：

評標(biāo)委員會按綜合得分從高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，有效投標(biāo)人（通過資格后審的投標(biāo)人）12家及以上時，選取綜合得分前六的投標(biāo)人為中標(biāo)人；有效投標(biāo)人10-11家時，選取綜合得分前五的投標(biāo)人為中標(biāo)人，有效投標(biāo)人8-9家時，選取綜合得分前四的投標(biāo)人為中標(biāo)人，有效投標(biāo)人6-7家時，選取綜合得分前三的投標(biāo)人為中標(biāo)人，有效投標(biāo)人5家及以下時,該項目流標(biāo)，本項目重新招標(biāo)。

標(biāo)段7、標(biāo)段8、標(biāo)段9、標(biāo)段13、標(biāo)段14：

評標(biāo)委員會按綜合得分從高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，有效投標(biāo)人（通過資格后審的投標(biāo)人）10家及以上時，選取綜合得分前五的投標(biāo)人為中標(biāo)人；有效投標(biāo)人（通過資格后審的投標(biāo)人）8-9家時，選取綜合得分前四的投標(biāo)人為中標(biāo)人；有效投標(biāo)人（通過資格后審的投標(biāo)人）6-7家時，選取綜合得分前三的投標(biāo)人為中標(biāo)人；有效投標(biāo)人5家及以下時，該項目流標(biāo)，本項目重新招標(biāo)。

標(biāo)段11：

評標(biāo)委員會按綜合得分從高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，有效投標(biāo)人（通過資格后審的投標(biāo)人）8家及以上時，選取綜合得分前四的投標(biāo)人為中標(biāo)人；有效投標(biāo)人（通過資格后審的投標(biāo)人）6-7家時，選取綜合得分前三的投標(biāo)人為中標(biāo)人，有效投標(biāo)人（通過資格后審的投標(biāo)人）4-5家時，選取綜合得分前二的投標(biāo)人為中標(biāo)人，有效投標(biāo)人3家及以下時，該項目流標(biāo)，本項目重新招標(biāo)。

標(biāo)段15：

評標(biāo)委員會按綜合得分從高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，有效投標(biāo)人（通過資格后審的投標(biāo)人）10家及以上時，選取綜合得分前五的投標(biāo)人為中標(biāo)人；有效投標(biāo)人（通過資格后審的投標(biāo)人）8-9家時，選取綜合得分前四的投標(biāo)人為中標(biāo)人，有效投標(biāo)人（通過資格后審的投標(biāo)人）6-7家時，選取綜合得分前三的投標(biāo)人為中標(biāo)人，有效投標(biāo)人（通過資格后審的投標(biāo)人）4-5家時，選取綜合得分前二的投標(biāo)人為中標(biāo)人，有效投標(biāo)人3家及以下時，該項目流標(biāo)，本項目重新招標(biāo)。

各標(biāo)段入圍投標(biāo)人份額分配規(guī)則：

標(biāo)段4、6-9、11、12、13：

各標(biāo)段入圍的投標(biāo)人根據(jù)限定的服務(wù)區(qū)域范圍，經(jīng)對應(yīng)區(qū)域的招標(biāo)人下轄機(jī)構(gòu)（不含蘇州市分行）組織的競爭性談判確定最終中選單位，中選數(shù)量見下表。第一次招標(biāo)標(biāo)段1入圍的投標(biāo)人須參與招標(biāo)人下轄機(jī)構(gòu)（除蘇州市分行外12家市分行）組織的競爭性談判工作，因故不能參加的，須向招標(biāo)人說明原因，未說明原因或原因不充分達(dá)3次及以上的，招標(biāo)人有權(quán)解除合作協(xié)議，并將其列入灰名單或黑名單。最終中選的評估機(jī)構(gòu)在招標(biāo)人啟用派單系統(tǒng)前按照中標(biāo)排名順序輪流派單，招標(biāo)人啟用派單系統(tǒng)后，通過系統(tǒng)派單規(guī)則按需分配。省內(nèi)異地押品評估按照“屬地原則”選用押品所在地對應(yīng)區(qū)域的中選評估機(jī)構(gòu)。若中選的評估機(jī)構(gòu)出現(xiàn)合作協(xié)議中列明的終止合作事項，招標(biāo)人可在剩余入圍投標(biāo)人中再次組織談判增補(bǔ)機(jī)構(gòu)。

招標(biāo)人下轄機(jī)構(gòu)最終中選單位數(shù)量見下表：

區(qū)域	中標(biāo)數(shù)量
徐州	6
南通	6
連云港	5
淮安	5
鹽城	5
鎮(zhèn)江	4
泰州	6
宿遷	5

標(biāo)段14：

單筆評估費用在2萬元（含）以下的，由招標(biāo)人及其下轄機(jī)構(gòu)（含蘇州市分行）在各自轄區(qū)內(nèi)按照中標(biāo)候選人順序輪流派單；單筆評估費用在2萬元（不含）以上的，由招標(biāo)人及其下轄機(jī)構(gòu)（含蘇州市分行）在入圍投標(biāo)人范圍內(nèi)組織競爭性磋商確定最終中選單位。

標(biāo)段15：

招標(biāo)人及其下轄機(jī)構(gòu)（含蘇州市分行）在各自轄區(qū)內(nèi)按照中標(biāo)候選人順序輪流派單。

6、服務(wù)期限：本項目采購結(jié)果有效期2年，合作協(xié)議自簽訂之日起2年內(nèi)有效；在協(xié)議有效期內(nèi)，如招標(biāo)人上級機(jī)構(gòu)下發(fā)相同性質(zhì)的采購結(jié)果，則該協(xié)議有效期至招標(biāo)人上級機(jī)構(gòu)集采結(jié)果規(guī)定的執(zhí)行之日前一天。

三. 投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（一）投標(biāo)人基本資格要求（標(biāo)段4、6-9、11-15）

1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務(wù)上獨立的法人，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）

2.投標(biāo)人信譽(yù)良好，近3年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單、無行政處罰信息、未被列入經(jīng)營異常名錄信息和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息。（提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式。）

3.投標(biāo)人主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴(yán)重不良社會記錄，近3年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單。（提供股權(quán)結(jié)構(gòu)、企業(yè)主及相關(guān)人員的個人簡歷或其他證明材料和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式）

4.投標(biāo)人須建立健全內(nèi)部管理制度，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則，能有效控制從業(yè)人員的職業(yè)道德風(fēng)險和操作風(fēng)險。（提供承諾函并加蓋公章）

5.投標(biāo)人近3年內(nèi)未被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，未出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄。（提供承諾函并加蓋公章）

6.投標(biāo)人主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，未出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄。（提供承諾函并加蓋公章）

7.投標(biāo)人須具備承擔(dān)因估值不實導(dǎo)致招標(biāo)人損失的賠償能力。（提供承諾函并加蓋公章）

8.投標(biāo)人須能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票。（提供承諾函并加蓋公章）

9.投標(biāo)人不得將本項目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。（提供承諾函并加蓋公章）

10.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

各標(biāo)段附加基本資格要求

標(biāo)段4：

1.投標(biāo)人須以房地產(chǎn)評估、土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價活動3年（含）以上；注冊資本在100萬元（含）以上。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）

2.投標(biāo)人須同時具備在徐州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級（含）以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)以及徐州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件并加蓋公章，原件備查，若提供的現(xiàn)行有效的資質(zhì)證明材料無法體現(xiàn)出投標(biāo)人執(zhí)業(yè)已滿3年的，須提供其他佐證材料，其中土地資質(zhì)可結(jié)合‘中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會’（ /）網(wǎng)站查詢信息進(jìn)行佐證，接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式）

3.投標(biāo)人在徐州市有固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施。（須提供營業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效的租賃合同復(fù)印件并加蓋公章）

4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上房地產(chǎn)估價師和3名（含）以上土地估價師。（須提供估價師的資質(zhì)證明材料以及在江蘇省范圍內(nèi)投標(biāo)單位為其繳納的2020年1月以來的社保繳納記錄復(fù)印件，并加蓋公章）

標(biāo)段6：

1.投標(biāo)人須以房地產(chǎn)評估、土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價活動3年（含）以上；注冊資本在100萬元（含）以上。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）

2.投標(biāo)人須同時具備在南通全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級（含）以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)以及南通全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件并加蓋公章，原件備查，若提供的現(xiàn)行有效的資質(zhì)證明材料無法體現(xiàn)出投標(biāo)人執(zhí)業(yè)已滿3年的，須提供其他佐證材料，其中土地資質(zhì)可結(jié)合‘中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會’（ /）網(wǎng)站查詢信息進(jìn)行佐證，接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式。）

3.投標(biāo)人在南通市有固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施。（須提供營業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效的租賃合同復(fù)印件并加蓋公章）

4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上房地產(chǎn)估價師和3名（含）以上土地估價師。（須提供估價師的資質(zhì)證明材料以及在江蘇省范圍內(nèi)投標(biāo)單位為其繳納的2020年1月以來的社保繳納記錄復(fù)印件，并加蓋公章）

標(biāo)段7：

1.投標(biāo)人須以房地產(chǎn)評估、土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價活動3年（含）以上；注冊資本在100萬元（含）以上。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）

2.投標(biāo)人須同時具備在連云港全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級（含）以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)以及連云港全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件并加蓋公章，原件備查，若提供的現(xiàn)行有效的資質(zhì)證明材料無法體現(xiàn)出投標(biāo)人執(zhí)業(yè)已滿3年的，須提供其他佐證材料，其中土地資質(zhì)可結(jié)合‘中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會’（ /）網(wǎng)站查詢信息進(jìn)行佐證，接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式。）

3.投標(biāo)人在連云港市有固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施。（須提供營業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效的租賃合同復(fù)印件并加蓋公章）

4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上房地產(chǎn)估價師和3名（含）以上土地估價師。（須提供估價師的資質(zhì)證明材料以及在江蘇省范圍內(nèi)投標(biāo)單位為其繳納的2020年1月以來的社保繳納記錄復(fù)印件，并加蓋公章）

標(biāo)段8：

1.投標(biāo)人須以房地產(chǎn)評估、土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價活動3年（含）以上；注冊資本在100萬元（含）以上。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）

2.投標(biāo)人須同時具備在淮安全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級（含）以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)以及淮安全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件并加蓋公章，原件備查，若提供的現(xiàn)行有效的資質(zhì)證明材料無法體現(xiàn)出投標(biāo)人執(zhí)業(yè)已滿3年的，須提供其他佐證材料，其中土地資質(zhì)可結(jié)合‘中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會’（ /）網(wǎng)站查詢信息進(jìn)行佐證，接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式。）

3.投標(biāo)人在淮安市有固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施。（須提供營業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效的租賃合同復(fù)印件并加蓋公章）

4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上房地產(chǎn)估價師和3名（含）以上土地估價師。（須提供估價師的資質(zhì)證明材料以及在江蘇省范圍內(nèi)投標(biāo)單位為其繳納的2020年1月以來的社保繳納記錄復(fù)印件，并加蓋公章）

標(biāo)段9：

1.投標(biāo)人須以房地產(chǎn)評估、土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價活動3年（含）以上；注冊資本在100萬元（含）以上。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）

2.投標(biāo)人須同時具備在鹽城全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級（含）以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)以及鹽城全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件并加蓋公章，原件備查，若提供的現(xiàn)行有效的資質(zhì)證明材料無法體現(xiàn)出投標(biāo)人執(zhí)業(yè)已滿3年的，須提供其他佐證材料，其中土地資質(zhì)可結(jié)合‘中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會’（ /）網(wǎng)站查詢信息進(jìn)行佐證，接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式。）

3.投標(biāo)人在鹽城市有固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施。（須提供營業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效的租賃合同復(fù)印件并加蓋公章）

4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上房地產(chǎn)估價師和3名（含）以上土地估價師。（須提供估價師的資質(zhì)證明材料以及在江蘇省范圍內(nèi)投標(biāo)單位為其繳納的2020年1月以來的社保繳納記錄復(fù)印件，并加蓋公章）

標(biāo)段11：

1.投標(biāo)人須以房地產(chǎn)評估、土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價活動3年（含）以上；注冊資本在100萬元（含）以上。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）

2.投標(biāo)人須同時具備在鎮(zhèn)江全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級（含）以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)以及鎮(zhèn)江全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件并加蓋公章，原件備查，若提供的現(xiàn)行有效的資質(zhì)證明材料無法體現(xiàn)出投標(biāo)人執(zhí)業(yè)已滿3年的，須提供其他佐證材料，其中土地資質(zhì)可結(jié)合‘中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會’（ /）網(wǎng)站查詢信息進(jìn)行佐證，接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式。）

3.投標(biāo)人在鎮(zhèn)江市有固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施。（須提供營業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效的租賃合同復(fù)印件并加蓋公章）

4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上房地產(chǎn)估價師和3名（含）以上土地估價師。（須提供估價師的資質(zhì)證明材料以及在江蘇省范圍內(nèi)投標(biāo)單位為其繳納的2020年1月以來的社保繳納記錄復(fù)印件，并加蓋公章）

標(biāo)段12：

1.投標(biāo)人須以房地產(chǎn)評估、土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價活動3年（含）以上；注冊資本在100萬元（含）以上。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）

2.投標(biāo)人須同時具備在泰州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級（含）以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)以及泰州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件并加蓋公章，原件備查，若提供的現(xiàn)行有效的資質(zhì)證明材料無法體現(xiàn)出投標(biāo)人執(zhí)業(yè)已滿3年的，須提供其他佐證材料，其中土地資質(zhì)可結(jié)合‘中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會’（ /）網(wǎng)站查詢信息進(jìn)行佐證，接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式。）

3.投標(biāo)人在泰州市有固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施。（須提供營業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效的租賃合同復(fù)印件并加蓋公章）

4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上房地產(chǎn)估價師和3名（含）以上土地估價師。（須提供估價師的資質(zhì)證明材料以及在江蘇省范圍內(nèi)投標(biāo)單位為其繳納的2020年1月以來的社保繳納記錄復(fù)印件，并加蓋公章）

標(biāo)段13：

1.投標(biāo)人須以房地產(chǎn)評估、土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價活動3年（含）以上；注冊資本在100萬元（含）以上。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）

2.投標(biāo)人須同時具備在宿遷全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級（含）以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)以及宿遷全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件并加蓋公章，原件備查，若提供的現(xiàn)行有效的資質(zhì)證明材料無法體現(xiàn)出投標(biāo)人執(zhí)業(yè)已滿3年的，須提供其他佐證材料，其中土地資質(zhì)可結(jié)合‘中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會’（ /）網(wǎng)站查詢信息進(jìn)行佐證，接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式。）

3.投標(biāo)人在宿遷市有固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施。（須提供營業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效的租賃合同復(fù)印件并加蓋公章）

4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上房地產(chǎn)估價師和3名（含）以上土地估價師。（須提供估價師的資質(zhì)證明材料以及在江蘇省范圍內(nèi)投標(biāo)單位為其繳納的2020年1月以來的社保繳納記錄復(fù)印件，并加蓋公章）

標(biāo)段14：其他資產(chǎn)（除二手車、礦業(yè)權(quán)）

1.投標(biāo)人須以資產(chǎn)評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事資產(chǎn)評估服務(wù)3年（含）以上；注冊資本在人民幣100萬元（含）以上。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）

2.投標(biāo)人須具備在江蘇全省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件并加蓋公章，原件備查，若提供的現(xiàn)行有效的資質(zhì)證明材料無法體現(xiàn)出投標(biāo)人執(zhí)業(yè)已滿3年的，須提供其他佐證材料，可結(jié)合‘江蘇省資產(chǎn)評估協(xié)會’（ /）網(wǎng)站查詢信息進(jìn)行佐證，接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式。）

3.投標(biāo)人在江蘇境內(nèi)有固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施。（須提供營業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效的租賃合同復(fù)印件并加蓋公章）

4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上資產(chǎn)評估師。（須提供資產(chǎn)評估師的資質(zhì)證明材料以及在江蘇省范圍內(nèi)投標(biāo)單位為其繳納的2020年1月以來的社保繳納記錄復(fù)印件，并加蓋公章）

5.投標(biāo)人須具備提供不良債權(quán)價值評估或價值分析服務(wù)的經(jīng)驗，近1年內(nèi)至少1次或近3年內(nèi)至少2次為國有大型商業(yè)銀行、全國性股份制商業(yè)銀行、金融資產(chǎn)管理公司（具有銀保監(jiān)會核發(fā)的金融許可證）等金融機(jī)構(gòu)（含分支機(jī)構(gòu)）提供過金融不良資產(chǎn)價值評估或價值分析服務(wù)等。（須提供能反映服務(wù)內(nèi)容的合同復(fù)印件，原件備查）

標(biāo)段15：二手車

1.投標(biāo)人須以二手車鑒定評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事二手車鑒定評估服務(wù)3年（含）以上；注冊資本在100萬元（含）以上。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）

2.投標(biāo)人在江蘇境內(nèi)有固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施。（須提供營業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效的租賃合同復(fù)印件并加蓋公章）

3.投標(biāo)人須具有3名（含）以上二手車鑒定評估師。（須提供二手車鑒定評估師的資質(zhì)證明材料以及在江蘇省范圍內(nèi)投標(biāo)單位為其繳納的2020年1月以來的社保繳納記錄復(fù)印件，并加蓋公章）

（二）投標(biāo)人不得存在下列情形之一（標(biāo)段4、6-9、11-15）

1. 投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

2. 投標(biāo)人被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

3. 投標(biāo)人（含授權(quán)此投標(biāo)人的原廠）財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

4. 投標(biāo)人在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的；

5. 投標(biāo)人或投標(biāo)的產(chǎn)品原廠近5年（2016年1月1日至今）內(nèi)與中國郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛；

6. 投標(biāo)人（含此投標(biāo)人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其服務(wù)在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量問題且未妥善解決的；

7. 投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，且可能影響招標(biāo)公正性的；

8. 投標(biāo)人及其實際控制人控制的評估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單。

（投標(biāo)人如不存在1-8所描述情形，須提供承諾函。未提供承諾書或違反承諾的，取消投標(biāo)人的投標(biāo)資格。）

（三）其他要求

1.投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

四. 招標(biāo)文件獲取(標(biāo)段4、6-9、11-15)

1.

2. 標(biāo)段4、6-9、11-15招標(biāo)文件服務(wù)費均為400元，平臺服務(wù)費200元，售后不退。

3. （以下簡稱平臺）網(wǎng)址為： /。下載者首次 注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的采購項目；同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶。

4.下載者須通過平臺填寫“獲取申請”，下載者須通過平臺填寫“獲取申請”，上傳法定代表人授權(quán)書或單位介紹信，否則購買操作無法完成。

5.下載者選擇“需要郵購紙質(zhì)標(biāo)書”的，需支付郵購費，采購代理機(jī)構(gòu)將在文件下載后的1個工作日內(nèi)寄送。

6.下載者需要發(fā)票的，須通過平臺“發(fā)票管理”模塊進(jìn)行操作。招標(biāo)文件費用及郵購費發(fā)票由采購代理機(jī)構(gòu)出具；下載者選擇出具增值稅普通發(fā)票的，可在支付后3日內(nèi) 非因采購代理機(jī)構(gòu)或平臺公司原因，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換。

7.平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行注冊、登錄、購買支付、發(fā)票開具領(lǐng)取等操作。平臺 平臺會通過短信提醒下載者進(jìn)行注冊、支付、下載等操作。

8.沒有完成網(wǎng)上報名流程及標(biāo)書購買手續(xù)的投標(biāo)人，其投標(biāo)（響應(yīng)）文件將被拒絕。

五、投標(biāo)文件遞交(標(biāo)段4、6-9、11-15)

投標(biāo)文件接收開始時間：2020年12月14日上午8:00

投標(biāo)文件接收截止時間：2020年12月14日上午9:00

投標(biāo)文件接收

八、其他要求

潛在投標(biāo)人無論是否參與本項目，均須對本項目所有信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方透露。