| 公告信息： | ||||||||||||||||||||
| 采購項目名稱 | 北部灣海鐵聯(lián)運皇馬現(xiàn)代綜合物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施PPP項目 | |||||||||||||||||||
| 品目 |
|
|||||||||||||||||||
| 采購單位 | 欽州市欽北區(qū)皇李楊業(yè)園區(qū)管理委員會 | |||||||||||||||||||
| 行政區(qū)域 | 廣西壯族自治區(qū) | 公告時間 | 2020年11月25日 19:44 | |||||||||||||||||
|
一、項目基本情況 1. 2.3.采購方式：公開招標(biāo) 4.預(yù)算金額：208769萬元 5.最高限價：208769萬元 6.采購需求：擬采購本項目社會資本。 6.1項目概況：本項目包括2個子項目，具體如下： 表1-1各子項目明細(xì)表 北部灣海鐵聯(lián)運皇馬現(xiàn)代綜合物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目 皇馬物流園文頭麓至金華北路公路工程 （1）北部灣海鐵聯(lián)運皇馬現(xiàn)代綜合物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目主要建設(shè)內(nèi)容包括四個部分。第一部分物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施；第二部分物流園運營基礎(chǔ)設(shè)施；第三部分物流園區(qū)配套設(shè)施。第四部分物流園區(qū)對外道路工程。主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)詳見批復(fù)的可行性研究報告。 表1-2欽州市欽北區(qū)皇馬物流園區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容一覽表 （2）皇馬物流園文頭麓至金華北路公路工程：擬建皇馬物流園文頭麓至金華北路公路位于欽州市欽北區(qū)境內(nèi)，路線起點位于大垌鎮(zhèn)橫嶺村附近接省道S313公路，路線自北向南布設(shè)，途徑老把村、上高村、青塘村、皇馬綜合物流園區(qū)、麻芎村，而后在水浸洞村附近利用鐵路橋下穿邕北鐵路，終點接國道G325公路，順接金華北路。采用一級公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計速度 80 公里/小時，路基寬度 24.5 米。路線全長10.072km。主要控制點為：起點，皇馬物流園，邕北高鐵線、終點。主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)詳見批復(fù)的可行性研究報告。 6.2投資規(guī)模 根據(jù)批復(fù)的可行性研究報告，北部灣海鐵聯(lián)運皇馬現(xiàn)代綜合物流園區(qū)配套基 礎(chǔ)設(shè)施項目總投資為208833.3181萬元。其中，子項1北部灣海鐵聯(lián)運皇馬現(xiàn)代綜合物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目總投資155264.20萬元；子項2皇馬物流園文頭麓至金華北路公路工程項目總投資53569.1081萬元。 （一）可行性研究報告批復(fù)總投資 （1）北部灣海鐵聯(lián)運皇馬現(xiàn)代綜合物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目總投資包括工程費用69614.33 萬元，工程建設(shè)其他費9756.90萬元，土地使用費60706.29萬元，預(yù)備費用6349.70萬元，建設(shè)期貸款利息8836.99萬元。 （2）皇馬物流園文頭麓至金華北路公路工程總投資包括建筑安裝工程費33709.5510萬元，土地使用及征拆補償費10345.5598萬元，工程建設(shè)其他費3215.1659萬元，預(yù)備費4254.3249萬元，建設(shè)期貸款利息2044.5065萬元。 （二）調(diào)整后的可行性研究報告總投資 根據(jù)項目可行性研究報告總投資和資金安排計劃（詳見附件二財務(wù)測算章節(jié)資金籌措表），重新按年計算建設(shè)期資金回報額。具體計算如下： （1）建設(shè)期資金回報額 項目建設(shè)期為3年，子項1北部灣海鐵聯(lián)運皇馬現(xiàn)代綜合物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目貸款本金暫按比例25%:40%:35%分別在第1、2、3年按年投入，子項2皇馬物流園文頭麓至金華北路公路工程項目貸款本金暫按比例50%:50%分別在第1、2年按年投入，貸款利率暫按10月20日全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的貸款基礎(chǔ)利率4.65%與加點值46.5基點（1基點=0.01%，精確至0.01基點）之和考慮（即貸款基礎(chǔ)利率上浮10%），最終以實際貸款合同約定數(shù)值為準(zhǔn)，且實際貸款合同約定數(shù)值不能超出貸款基礎(chǔ)利率上浮10%的上限值（超出貸款基礎(chǔ)利率上浮10%的按10%計），并按實際融資利率進(jìn)行計算建設(shè)期資金回報額。 表1-3建設(shè)期資金回報額計算表
<TABLE IDX=3> （2）調(diào)整后可行性研究報告總投資 =批復(fù)可行性研究報告總投資-建設(shè)期利息+建設(shè)期資金回報額 =208833.3181-8836.99-2044.5065+8475.19+2114.16 =208541.18萬元 （三）PPP建設(shè)工程投資額 PPP建設(shè)工程投資額 =調(diào)整后批復(fù)可行性研究報告總投資 =208541.18萬元 （四）社會資本方回報計算基數(shù) 社會資本方回報計算基數(shù) =PPP建設(shè)工程投資額—政府方出資金額 =208541.18—4176.67 =204364.51萬元 經(jīng)測算，社會資本方的回報計算基數(shù)暫定為204364.51萬元，因本項目現(xiàn)階段投資估算為可研深度，故投資額可能會有變動，因此，項目最終投資額經(jīng)審批后的竣工決算項目建設(shè)總投資為準(zhǔn)，并以此重新計算最終的社會資本方回報計算基數(shù)。 政府方出資金額包括政府方股權(quán)投資等。如有上級補助資金時，歸屬政府方所有。若本項目未來有中央、自治區(qū)及市、區(qū)級補助資金支持，且該補助在建設(shè)期內(nèi)到位，則在社會資本投資中扣減該筆補助的金額，政府付費基準(zhǔn)金額按照扣減補助之后的 PPP 建設(shè)工程投資額和確定的財務(wù)模型中及中標(biāo)社會資本的其他數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整；同時，在合法合規(guī)的前提下，可根據(jù)扣減補助資金后的 PPP 建設(shè)工程投資額作為基數(shù)重新計算項目資本金并依法足額繳納；如該補助在運營期內(nèi)到位，則政府方以政府付費的形式支付補助資金給項目公司。財政部門對補助金額有使用限制的，從其規(guī)定。 6.3 PPP操作模式： 本項目為新建項目，采用PPP模式實施，擬采用DBFOT（設(shè)計-建設(shè)-融資-運營-移交）（Design-Build-Finance-Operate-Transfer）模式。 本項目由項目公司負(fù)責(zé)新建項目的設(shè)計、投融資、建設(shè)和運營維護(hù)等工作，在經(jīng)營期截止時，將項目設(shè)施無償移交給政府方或指定機構(gòu)；由社會資本負(fù)責(zé)融資運營工作可緩解當(dāng)?shù)卣呢斦Y金壓力，發(fā)揮資金的杠桿效應(yīng)，實現(xiàn)資源的合理化配置。項目合作期為23 年，其中建設(shè)期為3 年，運營期為20 年。項目建成后，由項目公司負(fù)責(zé)本項目的運營維護(hù)工作，待期滿后將合同上約定的本項目的資產(chǎn)全部無償移交給政府。項目公司通過獲得政府支付的可用性付費和運營維護(hù)服務(wù)費回收投資并獲得合理回報。項目合作期滿后，項目公司無償將本項目的資產(chǎn)和設(shè)施移交欽州市欽北區(qū)或其指定機構(gòu)，并確保所移交資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)且未設(shè)有任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益。 （1）項目資本金：本項目為基礎(chǔ)設(shè)施項目，項目可行性研究報告批復(fù)總投資為208833.3181萬元。根據(jù)國務(wù)院關(guān)于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)投資項目資本金制度的通知（國發(fā)[2015]51號）文件、國務(wù)院關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目資本金管理的通知（國發(fā)〔2019〕26號）文件規(guī)定，最低項目資本金應(yīng)不低于項目總投資的20%，即項目資本金為約為41766.66萬元，其中政府方出資4176.67萬元，社會資本出資37590萬元。根據(jù)《財政部關(guān)于推進(jìn)政府和社會資本合作規(guī)范發(fā)展的實施意見》（財金[2019]10號）文件規(guī)定，中標(biāo)社會資本方不能用債務(wù)性融資資金充當(dāng)項目資本金。若中標(biāo)社會資本方用債務(wù)性融資資金充當(dāng)項目資本金，由此產(chǎn)生的風(fēng)險由社會資本方承擔(dān)。為擔(dān)保項目資本金出資及時到位，政府方出資代表及社會資本作為項目公司股東，除按時注入項目公司的注冊資本作為項目資本金外，對其承擔(dān)的項目資本金的剩余部分須根據(jù)建設(shè)進(jìn)度按比例到位。 （2）注冊資本：項目公司采用 性質(zhì)，項目公司注冊資金為1000萬元，政府方出資代表以貨幣出資100萬元；社會資本以貨幣出資900萬元。社會資本方及政府方出資代表的注冊資金一次性注入到位，在項目公司成立后60日歷天完成。 （3）項目公司股東股權(quán)比例及出資方式：本項目社會資本方及政府方出資代表的股權(quán)比例為9:1。社會資本出資金額為37590萬元，持有項目公司90%股權(quán)；政府方出資金額為4176.67萬元，持有項目公司10%股權(quán)。出資方式為貨幣出資。在項目公司成立后，聯(lián)合體成員作為項目公司股東，并根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議的約定在項目公司占有相應(yīng)比例的股權(quán)。 表1-3項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)單位：萬元 6.4合作期限 根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模和時間要求等具體情況，項目合作期為23 年，其中建設(shè)期為3年，運營期為 20 年。項目建設(shè)計劃在 2021 年至 2023 年分期實施，因項目建設(shè)受到前期工作審批環(huán)節(jié)、用地指標(biāo)、征地拆遷等因素制約， 由社會資本方采取“成熟一批，建設(shè)一批，開工一批”思路，各子項目的建設(shè)期以各子項目監(jiān)理工程師下達(dá)開工令起算，至各子項目交（竣）工驗收合格之日止， 各子項目運營維護(hù)期 20 年自項目交（竣）工驗收合格之日的次日起算，至各子項目正式移交政府之日止。每個子項目的合作周期都各自獨立，即建設(shè)期與運營維護(hù)期單獨計算。進(jìn)入運營維護(hù)期的各子項目按照約定進(jìn)行績效考核，并根據(jù)績效考核結(jié)果進(jìn)行按效付費。如建設(shè)期縮短或延長，運營期限不發(fā)生變化，合作期限相應(yīng)調(diào)整。 二、申請人資格要求 1.申請人應(yīng)滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定： （1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； （3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； （4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 如申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各成員均須滿足上述要求。 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）、《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見》（財庫〔2004〕185號）、《財政部 環(huán)?？偩株P(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）。 3.本項目的特定資格要求： （1）本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員需滿足以下條件：聯(lián)合體成員不得超過3家，須提供有效的聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人，約定各方承擔(dān)的工作和義務(wù)，以一個申請人的身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的申請人按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的申請人確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體各方均須滿足本公告申請人的資格要求第1、2條的要求；以聯(lián)合體形式參加政府采購活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他申請人另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的政府采購活動；聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂采購合同，就采購合同約定的事項對采購人承擔(dān)連帶責(zé)任。 對以上資格條件要求，申請人應(yīng)提供資格預(yù)審文件規(guī)定的證明材料予以證明。資格要求不符合的申請人其申請文件按無效投標(biāo)處理。 （2）對在“信用中國”網(wǎng)站( )、中國 ( )等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的申請人，不得參與政府采購活動。（如申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各成員均須滿足上述要求，如聯(lián)合體中任一成員不滿足上述條件，則視同聯(lián)合體不符合要求）。 三、獲取資格預(yù)審文件 1、時間：2020年11月25日至2020年12月3日止（法定公休日、法定節(jié)假日除外）每天上午8：00至12：00，下午15：00至18：00（北京時間）； 2、 五、資格預(yù)審的審查標(biāo)準(zhǔn)及方法 本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。具體審查方法詳見資格預(yù)審文件“第三章資格審查辦法”。 六、邀請參加投標(biāo)的申請人數(shù)量 有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審的申請人限定為4家。 七、申請文件提交 1、提交申請文件截止時間：投標(biāo)人應(yīng)于2020年12月23日10時00分前將申請文件密封送交到欽州市 （欽州市金海灣東大街8號市民服務(wù)中心三樓），逾期送達(dá)或者未按資格預(yù)審文件要求密封的申請文件將予以拒收。 2、遞交資格預(yù)審申請文件需出示的材料:申請人法定代表人（或委托代理人）攜帶本人身份證原件及復(fù)印件（或委托代理人授權(quán)書原件，委托代理人身份證原件及復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（三證合一的申請人提供含有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照即可）。 八、資格預(yù)審日期 資格預(yù)審日期為申請文件提交截止時間至2020年12月23日前。 九、公告期限 自本公告發(fā)布之日起5個工作日。 十、其他補充事宜 1.本次資格預(yù)審公告在以下媒體發(fā)布： （1）中國 ； （2）廣西壯族自治區(qū) （zfcg.gxzf.gov.cn）； （3）欽州市 網(wǎng)（ ）。 2.采購人可能對本資格預(yù)審公告進(jìn)行修改，若有修改，采購人將發(fā)布澄清公告，與本項目相關(guān)的一切信息將以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。 3.資格預(yù)審申請文件遞交結(jié)束后，采購人組織資格審查委員會對所有遞交資格預(yù)審申請文件的申請人進(jìn)行資格預(yù)審，并按規(guī)定將資格預(yù)審結(jié)果進(jìn)行公示。公示中未能入選成為本項目的申請人，采購人和采購代理機構(gòu)對此不承擔(dān)解釋的責(zé)任。 4.采購人定于資格預(yù)審結(jié)束后以公告的方式通知參加資格預(yù)審的社會資本方，資格預(yù)審結(jié)果公告發(fā)布在（1）中國 ；（2）廣西壯族自治區(qū) （zfcg.gxzf.gov.cn）；（3）欽州市 網(wǎng)（ ）。 5.為避免申請人不良誠信記錄的發(fā)生，及配合采購單位政府采購項目執(zhí)行和備案，未在政采云注冊的申請人可在獲取采購文件后登錄政采云進(jìn)行注冊，如在操作過程中遇到問題或者需要技術(shù)支持，請致電政采云客服熱線：400-881-7190。 十一、凡對本次資格預(yù)審提出詢問，請按以下方式聯(lián)系 1.采購人信息 名 稱：欽州市欽北區(qū)皇李楊業(yè)園區(qū)管理委員會 地 聯(lián)系人:李工、康工 3.監(jiān)督部門 監(jiān)督部門：欽州市欽北區(qū)財政局 采 購 采購 2020年11月25日 沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！ 聯(lián)系人：李楊 打賞 更多>同類資訊
最新資訊
最新行情
網(wǎng)站首頁 |
授權(quán)書 |
認(rèn)證審核 |
銀行匯款 |
信用評價 |
服務(wù)說明 |
關(guān)于我們 |
聯(lián)系方式 |
使用協(xié)議 |
銀行匯款 |
網(wǎng)站地圖 |
排名推廣 |
廣告服務(wù) | 積分換禮 | RSS訂閱 | 違規(guī)舉報
| 京ICP備12017752號-8
24小時客服18811547188總機：010-51957458 客服：010-53310966招標(biāo)：010-53310586
經(jīng)營許可證號：京ICP證070736號工商局網(wǎng)站注冊編號:010202008032700008 許可證號：京ICP備12017752號-8 電力招標(biāo)官方網(wǎng)備案資質(zhì)查詢：http://www.hd315.gov.cn/beian/view.asp?bianhao=010202008032700008中文域名如下，可的地址欄中直接輸入訪問 http://www.alertpay.cn/about/index.html  | ||||||||||||||||||||
