1．招標(biāo)條件
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來(lái)源：自有資金，已落實(shí)
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
北京市西城區(qū)北三環(huán)中路 29 號(hào)院
建筑面積：125,494.25 平方米，產(chǎn)權(quán)面積：93,621.57 平方米服務(wù)期限：2021 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日
2.2 招標(biāo)范圍
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序 號(hào) |
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標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
文件價(jià)格（元） |
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1 |
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北環(huán)國(guó)際中心物業(yè)管理服務(wù) |
北環(huán)國(guó)際中心物業(yè)管理服務(wù)，負(fù)責(zé)物業(yè)地面外圍公共區(qū)域和地下 B1-B5 公共區(qū)域管理。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于： 1. 服務(wù)區(qū)域的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 2. 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理； 3. 公共綠地、景觀的養(yǎng)護(hù)和管理； 4. 園區(qū)垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域蟲(chóng)控消殺； 5. 協(xié)助做好安防監(jiān)控工作； 6. 消防服務(wù)； 7. 負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案； 8. 按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對(duì)物業(yè)區(qū)域的裝飾裝修、更新改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理等。 |
1000 |
注：招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件第二卷為準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 基本資格要求
3.1.1 投標(biāo)人應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立法人資格。
3.1.2 最近三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等不良行為。
3.1.3 沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)。
3.1.4 具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，經(jīng)營(yíng)狀況良好。
3.1.5 投標(biāo)人與招標(biāo)人不存在現(xiàn)實(shí)的或潛在的利益沖突。
3.1.6 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)。
3.1.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 專項(xiàng)資格要求
3.2.1 投標(biāo)人注冊(cè)資金 500 萬(wàn)元及以上。
3.2.2 投標(biāo)人應(yīng)具有完善的質(zhì)量保證體系，必須持有國(guó)家認(rèn)定的有資質(zhì)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的ISO9000 系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書(shū)。
3.2.3 投標(biāo)人應(yīng)具有近 5 年內(nèi)（以在 2015.11-2020.10 之間合同業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)）3 個(gè)國(guó)家政府機(jī)關(guān)或中央企業(yè)所屬二級(jí)及以上單位物業(yè)管理合同業(yè)績(jī)（服務(wù)內(nèi)容需包括設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理和日常維護(hù)、中控室運(yùn)行和消防安全管理等服務(wù)內(nèi)容）且單項(xiàng)合同服務(wù)面積不低于 4 萬(wàn)平米或年合同金額不低于 400 萬(wàn)/年。投標(biāo)人須提供相關(guān)合同的復(fù)印件（封面、簽字頁(yè)等），以證明投標(biāo)人滿足招標(biāo)業(yè)績(jī)要求。
3.2.4 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目相同或同類（國(guó)家政府機(jī)關(guān)或中央企業(yè)所屬二級(jí)及以上單位物業(yè)管理）工作業(yè)績(jī)，合同周期內(nèi)年齡不大于 50 周歲。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
在線發(fā)售，不接受來(lái)人現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2020 年 11 月 26 日至 2020 年 12 月 3 日全天熱線服務(wù)：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00【法定節(jié)日除外】。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格
購(gòu)買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件工本費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見(jiàn)《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購(gòu)買，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。
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