鄭州瀧悅華庭項目2020-2021年營銷策劃及銷售代理服務
招標
招標編碼：ZB-QY-ZN-06-20200044
一、招標條件
“瀧悅華庭”項目已由相關部門批準建設，廣東泰通偉業(yè)工程咨詢 受鄭州悅宸置業(yè) 的委托，對該項目進行國內(nèi)公開招標。歡迎符合條件的投標單位參與投標。
二、項目概況與招標范圍：
2.1項目
2.2項目建設 2.3資金來源：自籌資金 2.4招標范圍：鄭州瀧悅華庭項目2020-2021年營銷策劃及銷售代理服務，指定銷售面積約【14.53】萬㎡，最終直營銷售建筑面積以面積測繪單位出具的《預售面積測量報告》為準。具體承包范圍詳見合同范本。 銷售任務： 銷售年度 銷售任務（月度） 考核銷售時間節(jié)點 考核銷售目標 備 注 2020年 5750萬元 / 以甲方每月書面確認并下發(fā)乙方的銷售任務書為準 1、依據(jù)年度簽約任務，甲方根據(jù)推盤節(jié)奏、存量制定每月銷售任務書下發(fā)乙方予以執(zhí)行，乙方需蓋章回執(zhí)予以確認。 2、考核指標以已簽《商品房買賣合同》簽約額為準。 12月 5750萬元 2021年 76602.94萬元 1月 5833萬元 以已簽《商品房買賣合同》簽約額為準。 2月 4980萬元 3月 5583萬元 4月 5833萬元 5月 5833萬元 6月 8833萬元 7月 8750萬元 8月 8750萬元 9月 8750萬元 10月 7707.94萬元 11月 5750萬元 2.5委托周期:
暫定12個月或合同金額執(zhí)行完畢，具體以甲方的書面通知為準。 2.6質(zhì)量標準：合格。 2.7標段劃分：不劃分標段。 三、投標人資格要求： 3.1投標人須具備國內(nèi)獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍須包括市場營銷策劃、房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)營銷策劃、房地產(chǎn)銷售代理、房地產(chǎn)信息咨詢、房屋租售代理等一項或多項經(jīng)營類別；并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力； 3.2投標人2017年1月1日以來，至少具有2個及以上銷售代理服務項目業(yè)績（合同以簽訂日期為準，要求能體現(xiàn)合同簽訂時間、簽約主體、服務范圍等內(nèi)容）； 3.3擬派項目營銷團隊的管理、策劃、銷售人員不少于16人（提供人員名單并加蓋公章），擬派銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理具備5年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗（投標人提供加蓋公章的承諾書）； 3.4 對列入失信被執(zhí)行人記錄名單和重大稅收違法案件當事人名單的投標人，拒絕參與本項目投標活動。查詢渠道： ①通過“信用中國”網(wǎng)站（https:///）“信用服務”-“失信被執(zhí)行人查詢”和“重大稅收違法案件當事人名單查詢”查詢企業(yè)； ②通過“信用中國”網(wǎng)站（https:///）“個人信用”-“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人。（網(wǎng)頁查詢時間應為發(fā)布招標日期之后） 3.5 投標人保證本項目不轉包、不違法分包承諾書，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標資格被取消、最近三年內(nèi)沒有騙取中標、嚴重違約等問題。（由投標人出具承諾，格式自擬加蓋單位公章及法定代表人章）； 3.6投標人近三年財務狀況良好（2017、2018、2019），沒有處于財務被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)（提供三年的財務報表，包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表，成立時間不足三年的投標人自成立之日起計算）； 3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司不得同時參加投標?！咎峁┰凇?/span>（6）投標人保證本項目不轉包、不違法分包承諾書，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標資格被取消、最近三年內(nèi)沒有騙取中標、嚴重違約等問題。（由投標人出具承諾，格式自擬加蓋單位公章及法定代表人章）； （7）投標人近三年（2017、2018、2019）財務報表，包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表，成立時間不足三年的投標人自成立之日起計算； （8）投標人提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息） 注：以上資料驗原件，留存逐頁蓋章的復印件兩套。 五、投標文件的遞交： 5.1 投標文件遞交截止日期：2020年12 月17日下午
14 時00 分 項目聯(lián)系人：李楊