本招標(biāo)項(xiàng)目為中國郵政集團(tuán) 江蘇省宜興市 物業(yè)管理外包服務(wù)采購項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)ZWKWX202012057，

　　1.項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容

　　1.1項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容

　　中國郵政集團(tuán) 江蘇省宜興市 物業(yè)管理外包服務(wù)采購項(xiàng)目，中標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)人的要求，提供宜興郵政綜合大樓、郵政轉(zhuǎn)運(yùn)中心及環(huán)科園郵件處理中心內(nèi)公共區(qū)域的保安、保潔、會(huì)務(wù)和工程維修等服務(wù)以及屬于宜興郵政公司使用的部分地下停車場(chǎng)的管理服務(wù)。

　　服務(wù)面積為：綜合大樓（大樓內(nèi)部23000平方米，大院6000平方米，地下車庫部分600平方米）；郵政轉(zhuǎn)運(yùn)中心4000平方米；環(huán)科園處理中心6600平方米。

　　涉及崗位和人數(shù)要求包括物業(yè)主管1人、監(jiān)控室人員3人、保潔人員11人、保安人員15人、工程維修人員2人、會(huì)務(wù)服務(wù)人員1人等，共計(jì)33人。

　　崗位職責(zé)與人員要求等具體技術(shù)服務(wù)要求詳見第五章技術(shù)服務(wù)規(guī)范書。

　　項(xiàng)目預(yù)算：含稅190萬元人民幣/年。 

　　服務(wù)期限：貳年（2021年01月01日至2022年12月31日）。

　　服務(wù)區(qū)域：招標(biāo)人指定區(qū)域。 

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)要求，滿足招標(biāo)人生產(chǎn)經(jīng)營需要。

　　1.2本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

　　1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)：投標(biāo)人投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高為含稅190萬元人民幣/年。投標(biāo)人投標(biāo)總報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

　　注：

　?。?）投標(biāo)人投標(biāo)總報(bào)價(jià)由不同崗位人員含稅單價(jià)與該崗位人數(shù)計(jì)算匯總而成，詳見第六章投標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)要求。

　?。?）投標(biāo)人投標(biāo)總報(bào)價(jià)包括所有崗位的服務(wù)人員的工資、社保福利費(fèi)、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊、一級(jí)清運(yùn)、化糞池處理、法定稅費(fèi)及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)和合理利潤，還包括管理、勞務(wù)、培訓(xùn)、風(fēng)險(xiǎn)及政策性文件規(guī)定等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，以及為完成物業(yè)管理工作所涉及到的一切相關(guān)費(fèi)用。投標(biāo)人須將各項(xiàng)費(fèi)用考慮在報(bào)價(jià)范圍內(nèi)，招標(biāo)人不再額外支付其他費(fèi)用。

　　2.投標(biāo)人資格要求

　　2.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和良好履行合同的能力，企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資本應(yīng)不低于300萬元（含）人民幣（如注冊(cè)資本為其他外幣的，按照投標(biāo)文件遞交截止之日中國銀行公布的銀行間外匯市場(chǎng)人民幣匯率中間價(jià)折算為等值人民幣）。提供加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查。

　　2.2投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站 或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信懲戒黑名單。提供查詢結(jié)果的清晰截屏圖片并加蓋公章。

　　2.3投標(biāo)人須提供由會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的2018年與2019年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告清晰復(fù)印件并加蓋公章。

　　2.4投標(biāo)人須提供近十二個(gè)月中任意一個(gè)月份依法繳納稅收的相關(guān)證明材料。提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明復(fù)印件并加蓋公章。

　　2.5投標(biāo)人須提供近十二個(gè)月中任意一個(gè)月份依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料。提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明復(fù)印件并加蓋公章。

　　2.6投標(biāo)人如非宜興本地企業(yè)，須已在宜興市物業(yè)管理中心辦理進(jìn)市備案。提供備案證明材料復(fù)印件并加蓋公章，原件備查。

　　2.7投標(biāo)人須在宜興市設(shè)有固定的經(jīng)營場(chǎng)所或承諾中標(biāo)后15日內(nèi)設(shè)立固定經(jīng)營場(chǎng)所。提供經(jīng)營場(chǎng)所房產(chǎn)證明或租房協(xié)議及出租方的房產(chǎn)證明材料清晰復(fù)印件并加蓋公章（原件備查），或提供中標(biāo)后15日內(nèi)設(shè)立固定經(jīng)營場(chǎng)所的承諾書原件并加蓋公章（格式自擬）。 

　　2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包與分包。

　　2.9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

　　2.10投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

　　（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

　?。?）被責(zé)令停業(yè)的；

　?。?）被暫停或者取消投標(biāo)資格的；

　?。?）財(cái)產(chǎn)被接管或者凍結(jié)的；

　?。?）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大安全事故或者安全問題的；

　?。?）在與招標(biāo)人合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；

　?。?）存在違背商業(yè)規(guī)則、違背誠實(shí)信用原則、拖欠工人工資、有行賄犯罪行為且被記錄的；

　　（8）在以往經(jīng)營活動(dòng)中有生產(chǎn)安全、勞動(dòng)糾紛等方面的不良記錄；近三年有被法院判處負(fù)法律處罰責(zé)任的訴訟案件。

　　2.11符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　3. 資格審查方法

　　本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。

　　4. 招標(biāo)文件的獲取

　　4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2020年12月03日至2020年12月07日，每日08時(shí)30分至17時(shí)30分。（北京時(shí)間）

　　4.2招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前，請(qǐng)投標(biāo)人登錄中通服網(wǎng)盈科技 官網(wǎng)下載《報(bào)名材料》 中，發(fā)送成功后務(wù)必

　　4.3招標(biāo)文件售價(jià) 300 元，開具增值稅電子普通發(fā)票，售后不退。招標(biāo)文件費(fèi)用交納采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行匯款方式，賬戶名稱與報(bào)名單位名稱一致。匯款賬號(hào)如下：

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
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