按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱：塔里木物業(yè)服務(wù)

2.招標(biāo)范圍：新疆塔里木輪臺(tái)基地物業(yè)服務(wù)。

服務(wù)起止日期： 2021年3月—2022年2月。

最高限價(jià)：總價(jià) 192 萬元（含稅）。

報(bào)價(jià)明細(xì)表：

備注：招標(biāo)人提供食宿。

3.招標(biāo)服務(wù)需求:

①物業(yè)服務(wù)范圍

下屬單位塔里木固井技術(shù)公司輪臺(tái)基地物業(yè)服務(wù)。

塔里木固井技術(shù)公司輪臺(tái)基地位于新疆巴州輪臺(tái)縣紅橋開發(fā)工業(yè)園區(qū)乾航科技1號(hào)，占地約2800平方米，院區(qū)內(nèi)有辦公（宿舍）樓、實(shí)驗(yàn)室、平房、庫房、鍋爐房、廚房、餐廳、料場(chǎng)和大門等建構(gòu)筑物設(shè)施以及綠化草坪樹木。

②服務(wù)涉及崗位及主要工作內(nèi)容

（1）管理員

全面負(fù)責(zé)與物業(yè)有關(guān)事務(wù)，管理基地日常生活服務(wù)，管理物業(yè)公司各崗位人員，做好日常巡視檢查工作記錄，認(rèn)真核算日常開銷單據(jù)，做好計(jì)劃，認(rèn)真檢查入庫材料，杜絕出現(xiàn)不足和浪費(fèi)現(xiàn)象。

（2）廚師

全面負(fù)責(zé)基地食堂配餐工作，負(fù)責(zé)廚房用電設(shè)備的日常維護(hù)、檢查，簡單故障的排除，保證入庫食材的質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)過期、變質(zhì)食品入庫。做好后廚的衛(wèi)生工作。

（3）面點(diǎn)師

配合廚師做好基地食堂配餐工作，配合廚師做好廚房用電設(shè)備的日常維護(hù)、檢查，簡單故障的排除，保證入庫食材的質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)過期、變質(zhì)食品入庫。做好后廚的衛(wèi)生工作。

（4）保安員

全面負(fù)責(zé)基地的安保工作，做好對(duì)外來人員、車輛進(jìn)出登記工作，遇到突發(fā)事件，及時(shí)向甲方相關(guān)人員反映。備注：必須持有保安證。

（5）服務(wù)員

負(fù)責(zé)基地內(nèi)辦公生活區(qū)域的清潔，負(fù)責(zé)招標(biāo)人員工裝清洗，負(fù)責(zé)就就餐時(shí)提供服務(wù)及就餐后餐具的清洗及消毒工作。

（6）勤雜工

負(fù)責(zé)基地除辦公生活區(qū)域的其他區(qū)域的清潔工作，，負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)蚊蟲、老鼠等消殺，樹木、花卉的維護(hù)。

③服務(wù)要求

除涉及崗位需求，中標(biāo)廠家還需負(fù)責(zé)餐廳服務(wù)、保潔、勤雜等工作，由涉及崗位人員負(fù)責(zé)，具體由中標(biāo)廠家根據(jù)工作量分配。

（1）餐廳服務(wù)

全面負(fù)責(zé)食堂、小餐廳的開餐工作，做好每餐食物的留樣記錄工作。負(fù)責(zé)對(duì)餐具的清洗、消毒工作，保證餐廳的衛(wèi)生。

（2）保潔服務(wù)

全面負(fù)責(zé)基地室內(nèi)區(qū)域的衛(wèi)生工作，負(fù)責(zé)辦公樓、員工宿舍、平方宿舍、實(shí)驗(yàn)室的打掃。負(fù)責(zé)各宿舍床單、被罩的更換、清洗工作。

（3）勤雜服務(wù)

負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)的清掃、蟑螂、蚊蠅、老鼠、蟻類等消殺、草坪、樹木、花卉的施肥、澆水、養(yǎng)護(hù)、防止病蟲害、樹木、雜草修剪、樹木防凍措施等相關(guān)工作。

④物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

主要物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括餐飲服務(wù)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、院區(qū)安保四項(xiàng)內(nèi)容。

（1）餐飲服務(wù)

提供約30人次一日三餐的供應(yīng)（早、中、晚）。

（2）衛(wèi)生保潔

院區(qū)內(nèi)建構(gòu)筑物（含辦公樓、平房、實(shí)驗(yàn)室、庫房、院區(qū)大門和露天堆場(chǎng)等）及周邊的院落地面與道路、生活垃圾桶、污水井、垃圾中轉(zhuǎn)處等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和生活垃圾收集與清運(yùn)；污水管道疏通；蟑螂、蚊蠅、老鼠、蟻類等消殺工作。

（3）綠化養(yǎng)護(hù)

全部院區(qū)圍墻內(nèi)的草坪、樹木、花卉的施肥、澆水、養(yǎng)護(hù)、防止病蟲害、樹木、雜草修剪、樹木防凍措施等相關(guān)工作。

（4）廠區(qū)安保

秩序員24小時(shí)安全值班，不間斷巡視；廠區(qū)出入登記；廠區(qū)巡查，密切關(guān)注監(jiān)控情況；火災(zāi)、盜竊等緊急情況的報(bào)告；廠區(qū)車輛停放；門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生等工作。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人具備：

1.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.本次招標(biāo)接受分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)。分支機(jī)構(gòu)要求：允許法人依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)（分公司）參與投標(biāo)，但必須得到總公司的授權(quán)，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)。投標(biāo)時(shí)執(zhí)行分支機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、業(yè)績、財(cái)務(wù)文件；

3.資質(zhì)條件：

①工商局核準(zhǔn)辦發(fā)的“三證”合一或《營業(yè)執(zhí)照》（經(jīng)營范圍包括生活服務(wù)或后勤管理或物業(yè)服務(wù)）、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》 ；

②投標(biāo)人需提供投《餐飲服務(wù)許可證》或《食品經(jīng)營許可證》 。

4.業(yè)績要求：投標(biāo)人自2018年1月1日（以合同簽訂日期或框架協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn)）至今同類或類似所投標(biāo)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績且累計(jì)合同金額不少于200萬元人民幣。（若為單項(xiàng)合同，需合同復(fù)印件等，合同復(fù)印件等至少包含關(guān)鍵頁、金額頁及簽字蓋章頁；若為框架合同則以框架合同加結(jié)算依據(jù)為準(zhǔn)，框架合同和結(jié)算依據(jù)必須同時(shí)提供）如需檢查原件，則須在要求時(shí)間內(nèi)提供；

5.財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)；應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和業(yè)績，2019年經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄和重大法律糾紛；銀行資信記錄和完稅情況良好，無履行不良記錄；2019經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)審計(jì)的年度報(bào)表。（不作為強(qiáng)制要求提供。）

6.人員要求： 須在本項(xiàng)目設(shè)置固定的項(xiàng)目經(jīng)理，并常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，具有類似項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；餐飲服務(wù)從業(yè)人員參加食品安全培訓(xùn)的情況說明和有效的健康體檢合格證明及復(fù)印件 ；相關(guān)保安人員應(yīng)當(dāng)具備任職所需的專業(yè)知識(shí)、資質(zhì)證書和有關(guān)業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，無被刑事處罰、勞動(dòng)教養(yǎng)、收容教育、強(qiáng)制隔離戒毒或者被開除公職、開除軍籍等不良記錄。

7.準(zhǔn)入要求：

投標(biāo)人不具備油田公司準(zhǔn)入證或準(zhǔn)入服務(wù)產(chǎn)品不涵蓋的可以參加招標(biāo)，須在中標(biāo)后及時(shí)辦理準(zhǔn)入方能簽訂合同。

8.信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人近三年（2018年至今）的服務(wù)中未出現(xiàn)嚴(yán)重違約或產(chǎn)品關(guān)鍵部分未出現(xiàn)重大的技術(shù)及質(zhì)量問題，無涉及商業(yè)賄賂、重大訴訟、行政處罰等相關(guān)違規(guī)、違紀(jì)和違法行為。

（2）投標(biāo)人承諾對(duì)招標(biāo)人提供的工藝、技術(shù)資料進(jìn)行保密，開發(fā)的成品不泄露也不演示給除招標(biāo)人以外的任何第三方。

（3）投標(biāo)人被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單的不得參加此次投標(biāo)。

9.其他要求：未被公司暫停或取消投標(biāo)資格，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。

四、招標(biāo)文件的獲取

.請(qǐng)潛在投標(biāo)人于2021年1月20日至2021年1月27日17時(shí)00分前（北京時(shí)間）登錄在線報(bào)名