（招標(biāo)編號(hào)：CHDTDZ005/20-QT-0701、CHDTDZ005/20-QT-0702）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海
一、招標(biāo)條件
北京華濱物業(yè)管理 相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目上海奉賢、崇明等地區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目、華濱物業(yè)上海 綜合物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目（后勤服務(wù)類班車）已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為自籌； 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍
規(guī)模：455749m （上海奉賢、崇明等地區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目）、60899.65m （華濱物業(yè)上海 綜合物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目）
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 2個(gè)標(biāo)段，具體為:
標(biāo)段編號(hào) | 標(biāo)段名稱 | 招標(biāo)范圍 | 標(biāo)書售價(jià)（元） |
CHDTDZ005/20-QT-0701 | 上海奉賢、崇明等地區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目 | 為上海奉賢、崇明、廣東等地區(qū)物業(yè)服務(wù)提供保潔、前臺(tái)、行政、項(xiàng)目經(jīng)理等服務(wù)，人員配置不低于29人。 | 200 |
CHDTDZ005/20-QT-0702 | 華濱物業(yè)上海 綜合物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目 | 上海華電大廈項(xiàng)目，5A甲級(jí)寫字樓，建筑面積60899.65平方米，地上23層，地下3層（B1層為食堂、B2和B3層為車庫(kù)），現(xiàn)有租戶43家。主要為大廈提供綜合物業(yè)管理服務(wù)，包括前臺(tái)客服服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)、工程服務(wù)、綜合行政服務(wù)、招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)、消防管理服務(wù)、商務(wù)管理服務(wù)等，人員配置不低于16人。 | 500 |
自2018年4月23日起開(kāi)始推行增值稅電子普通發(fā)票。對(duì)于購(gòu)買標(biāo)書的各投標(biāo)單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位將采取電子方式開(kāi)具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請(qǐng)各單位登錄電商平臺(tái)業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。
三、投標(biāo)人資格要求
【上海奉賢、崇明等地區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
2.投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：(1)沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；(2)沒(méi)有處于行政主管部門或中國(guó)華電集團(tuán) 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。(4)投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。(5)投標(biāo)人不得被國(guó)家應(yīng)急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評(píng)審期間尚未解除的）。
3.投標(biāo)人近3年（ 2018 年1月1日至今)須具有 3 項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，合同金額達(dá)到100萬(wàn)元，并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，含合同影印件（首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁(yè)等）；
4.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
5.報(bào)價(jià)人公司具有本地化服務(wù)能力,須在項(xiàng)目所在地為員工繳納社保。
6.投標(biāo)企業(yè)必須為一般納稅人。
7.注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元的法人。
【華濱物業(yè)上海 綜合物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
2.投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：(1)沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；(2)沒(méi)有處于行政主管部門或中國(guó)華電集團(tuán) 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。(4)投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。(5)投標(biāo)人不得被國(guó)家應(yīng)急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評(píng)審期間尚未解除的）。
3.投標(biāo)人近3年（ 2018 年1月1日至今)須具有 3 項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，合同金額達(dá)到100萬(wàn)元，并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，含合同影印件（首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁(yè)等）；
4.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
5.報(bào)價(jià)人公司具有本地化服務(wù)能力,須在項(xiàng)目所在地為員工繳納社保。
6.投標(biāo)企業(yè)必須為一般納稅人。
7.注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元的法人。
四、招標(biāo)文件的獲取
公告時(shí)間：2021-02-04 14:50到2021-02-15 17:00。
購(gòu)買標(biāo)書時(shí)間：2021-02-04 14:50到2021-02-15 17:00。
請(qǐng)非會(huì)員投標(biāo)人訪問(wèn)華電集團(tuán) （
九、 地 聯(lián) 系 電
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李工
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。