本招標項目九龍口文旅綜合體精品酒店裝修工程已由建湖縣行政審批局以《關(guān)于鹽城城韻文旅投資開發(fā) 實施九龍口文旅綜合體精品酒店裝修工程項目核準的批復》（建行審批投資[2020]320號）批準建設(shè)。項目業(yè)主為鹽城城韻文旅投資開發(fā) ，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對九龍口文旅綜合體精品酒店裝修工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：裝修建筑面積5798.88平方米。

2.1.3合同估算價：約3200萬元。

2.1.4工期要求：總工期要求180日歷天。具體詳見合同條款。

2.1.5質(zhì)量要求：合同約定的標準、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及工程竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)，所有工程設(shè)計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容，須達到國家合格標準。

（1）設(shè)計質(zhì)量標準：所有工程設(shè)計須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設(shè)計單位負責施工圖送審、對接及配合并按要求進行修改，確保審查通過。

（2）施工質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標準要求，符合國家“合格”標準。

2.2招標范圍：本項目共為1個標段。主要包含但不限于九龍口文旅綜合體精品酒店裝修工程總承包項目的設(shè)計、施工、設(shè)備材料采購及安裝直至竣工驗收合格、缺陷責任期內(nèi)的保修等全部工作。具體詳見總承包設(shè)計施工任務(wù)書。

2.2.1設(shè)計：含但不限于本項目設(shè)計任務(wù)書范圍內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修、一次機電（消防、空調(diào)、智能化、亮化等）、電梯、結(jié)構(gòu)加固、外墻改造、廚咨詢電話18811547188房、標識標牌等所有相關(guān)配套工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（含技術(shù)設(shè)計、專業(yè)設(shè)計及其他相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)）、設(shè)計優(yōu)化、相關(guān)報告文件（含專題研究）編制、后續(xù)深化設(shè)計、設(shè)計變更、圖紙審查、相關(guān)報批報審手續(xù)、投資估算、設(shè)計概算的編制、在施工過程中進行設(shè)計技術(shù)交底、現(xiàn)場服務(wù)、各專業(yè)協(xié)調(diào)配合、參與竣工驗收等所有涉及到的相關(guān)服務(wù)；

2.2.2施工總承包：包含但不限于上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容的施工直至竣工驗收合格并交付使用；

2.2.3材料及設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試；

2.2.4項目保修期內(nèi)的缺陷修復和保修養(yǎng)護工作等；

2.2.5通過相關(guān)部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。

2.2.6 手續(xù)辦理：包括但不限于負責協(xié)助配合辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗收交付，并取得所需的各項手續(xù)，直至工程竣工驗收備案合格；

注：工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設(shè)局對接移交檔案）及試運行（竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修）。

最終工程總承包范圍以招標人需求及技術(shù)要點（含設(shè)計任務(wù)書等）、經(jīng)招標人審核確認或圖審合格的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列范圍及內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，中標人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整。

3.1投標人資質(zhì)等級及范圍：投標人應(yīng)當同時具備下列3.1.1項和3.1.2項資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.1.1工程設(shè)計資質(zhì)：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)或有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一級資質(zhì)的獨立法人。

3.1.2工程施工資質(zhì)：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)或有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一級資質(zhì)的獨立法人，并具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理必須是投標人本單位正式職工，并取得國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（需同時具有安全生產(chǎn)考核合格證書B類）或工程類高級工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位人為聯(lián)合體授權(quán)代表執(zhí)行聯(lián)合體有關(guān)的決議，以聯(lián)合體名義處理與本項目相關(guān)的事務(wù)；④聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭單位報名，聯(lián)合體參與單位無須報名；⑤參加聯(lián)合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯(lián)合體的投標。如果違反，與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將全部被拒絕。

3.5.2聯(lián)合體中標后，其成員不得變更。

3.5.3采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.6本工程除工程總承包項目經(jīng)理外，項目管理機構(gòu)至少配備（但不限于）施工、設(shè)計、質(zhì)量、安全等職能經(jīng)理和進度、質(zhì)量、安全控制工程師，滿足《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017，且項目管理機構(gòu)人員配置滿足蘇建管【2017】236號文件人員配置要求，具體由投標人自行配置，投標時僅需提供總承包項目經(jīng)理的相關(guān)資料，項目管理機構(gòu)其他人員中標后按上述規(guī)定要求配備到位。

注：擬派項目管理機構(gòu)必須均為投標人（或聯(lián)合體）單位（按聯(lián)合體協(xié)議分工）或擬分包單位的正式職工，中標后必須常駐現(xiàn)場參加工程管理，否則視為違約，承擔相應(yīng)違約責任。

3.7信譽要求：

（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（2）招投標相關(guān)單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

（3）投標人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

（4）投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（5）、投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（6）投標人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內(nèi)。

3.8中標人須承諾中標的

3.9投標申請人須保證總承包項目經(jīng)理及代理人均為本單位（聯(lián)合體投標的，必須均為牽頭單位正式職工）的正式職工，并確保從2020年5月開始至投標截止之日當月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

3.10評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和

3.11本工程招標人不接受投標人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負責人擔任

3.12本工程招標人不接受企業(yè)退休人員擔任 4. 招標文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，

4.2招標文件獲取

4.3招標文件每套售價305元，售后不退。

5.1 投標截止時間為： 202 1 年 3月16日 9時00分 。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。