項目概況
忻州市城區(qū)2020年城東片區(qū)新建道路、管網(wǎng)工程及城區(qū)道路智慧停車位建設(shè)PPP項目社會資本方采購(應(yīng)在山西永信通工程項目管理 (因疫情期間，招標(biāo)文件獲取通過電子郵件形式獲取) 咨詢電話18811547188
一、項目基本情況項目編號：YXT-2021-003-CG、忻州市財政局政府采購備案登記號：2021-0054
項目
預(yù)算金額：329408.88萬元
最高限價：
1、建安費(fèi)下浮率>0;
2、建設(shè)成本投資回報率上限為7%;
3、道路維護(hù)費(fèi)上限8.2元/M2;
4、分隔綠化帶管護(hù)費(fèi)上限8元/M2;
5、智慧停車位經(jīng)營成本及合理利潤(不含人員費(fèi)用)上限379.4萬元/年
采購需求：
(1)招標(biāo)條件：本招標(biāo)項目忻州市城區(qū)2020年城東片區(qū)新建道路、管網(wǎng)工程及城區(qū)道路智慧停車位建設(shè)PPP項目通過了財政部門的物有所值評價報告和財政承受能力論證報告的審查，項目實施方案已由忻州市以忻政函[2021]10號批復(fù)，在忻州市財政局備案。項目實施機(jī)構(gòu)是忻州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱“招標(biāo)人”)。于2021年02月23日組織了該項目的資格預(yù)審評審，評審小組依據(jù)資格預(yù)審文件確定的評審辦法，經(jīng)過客觀公正的評審，已完成資格審查工作。
(2)招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為忻州市城區(qū)2020年城東片區(qū)新建道路、管網(wǎng)工程及城區(qū)道路智慧停車位建設(shè)PPP項目社會資本方采購的投資人。中標(biāo)后，投資人應(yīng)按《中華人民共和國公司法》及其他相關(guān)法律和政策規(guī)定由政府方出資代表與社會資本方共同組建的項目公司。
(3)項目規(guī)模(建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容)：
建設(shè)范圍包括：忻州市城東片區(qū)8條道路及2條管網(wǎng)工程、4座橋梁、5處涉鐵工程、強(qiáng)電土建工程和城區(qū)智慧停車位工程。道路全長35.25公里，雨污水管道75.65公里，電力管線全長41公里，智慧停車位22156個。
主要建設(shè)內(nèi)容包括：排水工程、道路工程、橋涵工程、地道工程、附屬工程、涉鐵工程、強(qiáng)電工程及智慧停車系統(tǒng)、車位地磁傳感器、路面稽查車、道路泊車位劃線等。
本項目運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容包括：包括智慧停車位經(jīng)營;項目建設(shè)范圍內(nèi)道路(包括紅線范圍內(nèi)路基、路面、路肩、邊溝、排水溝、人行道等)維護(hù)(不含橋涵);分隔綠化帶管護(hù)。
(4)投資估算/概算和資金籌措方案：
根據(jù)批復(fù)的初設(shè)，工程投資概算總額：329408.88萬元(含建設(shè)期利息11814.58萬元)
本PPP項目資本金為67000萬元，約占估算總投資20.34%。政府方擬出資13400萬元，持有項目公司20%股權(quán)，社會資本方出資53600萬元，持有項目公司80%股權(quán)。
本項目除項目資本金、政府投資補(bǔ)助(如有)以外的其余建設(shè)資金，可由社會資本方自行籌集或項目公司通過銀行貸款、基金或其它資本市場等方式籌集到位。融資資金約262408.88萬元，占本項目估算投資79.66%。
若因社會資本方原因使資本金或融資資金出資不到位，而導(dǎo)致的工期延誤等一切損失應(yīng)由中選社會資本方承擔(dān)。
(5)注冊資本、股權(quán)比例及出資政府方擬出資13400萬元，持有項目公司20%股權(quán)，社會資本方出資53600萬元，持有項目公司80%股權(quán)。
原則上項目資本金與融資資金可隨建設(shè)進(jìn)度分期分批到位，但為保證本項目的順利實施，同時為約束社會資本的投融資義務(wù)，本項目首筆項目資本金到位率不得低于總額的15%即10050萬元，并且須在項目公司注冊成立后30個工作日內(nèi)一次性到達(dá)指定賬戶，此條件對政府方和社會資本方具有同等約束力。
在本項目中，政府方在建設(shè)期給予本項目的一切投資補(bǔ)助資金(含政府股權(quán)投資)，在本項目竣工決算后核定可行性缺口補(bǔ)助時予以核減，運(yùn)營期上級的一切補(bǔ)助資金用于可行性缺口補(bǔ)助。
結(jié)合本項目的回報機(jī)制特點，政府股權(quán)投資擬不參與項目公司的收益分紅。
(6)項目地點(地區(qū))：忻州市城區(qū)(城東片區(qū))。
(7)運(yùn)作即由項目實施機(jī)構(gòu)忻州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為采購人，通過公開招標(biāo)采購方式選定社會資本方，由政府方出資代表與社會資本方共同組建的項目公司承擔(dān)本項目投融資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)。在合作期限內(nèi)，項目公司應(yīng)遵從國家和項目所在地有關(guān)本項目建設(shè)運(yùn)營的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，依據(jù)PPP項目合同約定，履行各項義務(wù)，通過停車收費(fèi)收入以及政府方通過績效考核支付缺口補(bǔ)助等收回投資成本并獲得合理收益，合作期滿后將項目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，無償、完善、無債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保地移交給政府指定單位。
(8)合作期限：22年(其中：建設(shè)期2年，運(yùn)營期20年)
(9)項目回報機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助。
(10)交竣工驗收交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；
(11)本項目(是/否)接受聯(lián)合體投標(biāo)：是
二、投標(biāo)人的資格要求：(1)滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
(2)落實政府采購政策需滿足的資格要求：本采購項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目。
(3)本項目的特定資格要求：本項目已經(jīng)完成前期資格預(yù)審工作，資格預(yù)審的結(jié)果已經(jīng)公告。凡通過資格預(yù)審的申請人，皆有資格參與本項目采購?fù)稑?biāo)。本項目采購不接受任何未通過資格預(yù)審的申請人參與競爭。
三、(3)提交投標(biāo)文件截止時間后送達(dá)或提交的投標(biāo)文件將被拒收；
五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜(1)
未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載投標(biāo)文件！
項目 聯(lián)系人：李楊
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