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寧波研發(fā)中心2021~2024年物業(yè)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維保外委服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

寧波研發(fā)中心2021~2024年物業(yè)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維保外委服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

1 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目寧波研發(fā)中心2021~2024年物業(yè)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維保外委服務(wù)項(xiàng)目已審批,資金來源已落實(shí)。

2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)編號

CNSC-21SMHD010135

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目名稱

寧波研發(fā)中心2021~2024年物業(yè)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維保外委服務(wù)項(xiàng)目

2.3 招標(biāo)項(xiàng)目概括

本項(xiàng)目包括寧波研發(fā)中心2021~2024年物業(yè)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維保外委服務(wù)。服務(wù)期限三年(自合同簽訂之日起)。

2.4 招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目的服務(wù)范圍包括:

物業(yè)管理服務(wù):提供物業(yè)管理服務(wù),負(fù)責(zé)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;公共秩序維護(hù)、安全防范工作;寧波研發(fā)中心1~3、13層公用區(qū)域和14-15層全面積物業(yè)保潔、運(yùn)維服務(wù);各類垃圾、大宗家具及化糞池清運(yùn)和外墻清洗;外墻、樓頂滲水維修;相關(guān)保險(xiǎn)的采購和投保;水、電等費(fèi)用代收代繳等工作;

電梯運(yùn)維:包括4臺乘客電梯的日常消缺和預(yù)防性維修、電梯故障救援響應(yīng)、電梯年檢和取證相關(guān)工作;

空調(diào)運(yùn)維:空調(diào)的日常預(yù)防性保養(yǎng)、故障維修和日常巡檢等工作;

消防設(shè)施維保:包括日常檢查、消缺、預(yù)防性維修、定期試驗(yàn)和小型技改的實(shí)施;年度維保工作計(jì)劃編制;委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度消防設(shè)施檢測;

防雷設(shè)施檢測:包括每年委托具備資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對寧波研發(fā)中心大樓防雷設(shè)施進(jìn)行檢測,并按照檢測數(shù)據(jù)和方案進(jìn)行防雷設(shè)施調(diào)整;

高壓電維保:包括按照法規(guī)標(biāo)準(zhǔn),開展大樓強(qiáng)電井(含)至上游供電設(shè)備、回路的日常巡檢;負(fù)責(zé)強(qiáng)電井(包含)至上游供電設(shè)備、回路的保養(yǎng)、維修和搶修工作;

外立面清洗:定期對寧波研發(fā)中心外立面進(jìn)行清洗,保持良好大樓形象;

車位管理:車位保潔、秩序維護(hù)、收費(fèi)管理等;

大樓導(dǎo)視圖及文化宣傳設(shè)計(jì)、維護(hù):包括開展含大樓導(dǎo)視圖、黨建和企業(yè)文化宣傳、通知欄等的整體設(shè)計(jì)、制作和后期維護(hù);

其他保養(yǎng)維修項(xiàng)目:單一區(qū)域單項(xiàng)維修預(yù)算超過500元的外立面及樓面滲水、大樓玻璃更換等工作;單項(xiàng)預(yù)算超過500元的新風(fēng)排風(fēng)等設(shè)備維修;單項(xiàng)預(yù)算超過500元的外圍道路、市政、綠化維護(hù)費(fèi)用;用水主管故障搶修產(chǎn)生的第三方人工和材料、設(shè)備費(fèi)用按實(shí)結(jié)算;根據(jù)寧波研發(fā)中心裝修完成后,結(jié)合大樓實(shí)際用途,對大樓戶外綠化景觀進(jìn)行改造、提升等。此項(xiàng)目(除搶修項(xiàng)目外)需提交維修方案經(jīng)三門核電批準(zhǔn)后實(shí)施。費(fèi)用按照三門核電批準(zhǔn)的費(fèi)用結(jié)算。

2.5 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

寧波研發(fā)中心。

2.6 服務(wù)期限

合同簽訂之日起3年。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

合格。

3 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求:

3.1.1資質(zhì)要求

1)投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法(登記)注冊的法人或者其他組織。

2)具有類似物業(yè)管理項(xiàng)目的業(yè)績(提供合同復(fù)印件)

3.1.2財(cái)務(wù)要求:發(fā)生下列情形之一即為不符合要求:

3)連續(xù)三年審計(jì)意見為“有保留意見”且無法合理解釋;

4)連續(xù)三年審計(jì)意見為“無法表示意見”或“否定意見”;

5)未提供近三年審計(jì)報(bào)告且無合理解釋。

3.1.3業(yè)績要求:近三年具有類似物業(yè)管理項(xiàng)目的業(yè)績

3.1.4信譽(yù)要求:

目前在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,未被列為失信被執(zhí)行人。

3.1.5其他要求:

(1)人員要求:

項(xiàng)目經(jīng)理:擁有類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績;擔(dān)任過物業(yè) 項(xiàng)目人員均具有本項(xiàng)目所必備的相關(guān)從業(yè)資質(zhì),持證上崗。

人員招聘、培訓(xùn)方案合理,人員穩(wěn)定方案合理,人員派遣、到崗能夠跟隨三門核電進(jìn)度合理調(diào)整

(2)分包要求:

本項(xiàng)目僅限于設(shè)備設(shè)施維保服務(wù)進(jìn)行分包,如需分包,投標(biāo)人需承諾分包商于合同簽訂前取得相關(guān)設(shè)備品牌方維保授權(quán),其中電梯維保需取得《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

4 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件售價(jià):每套招標(biāo)文件售價(jià)人民幣1000元整,售后款項(xiàng)不予退還。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收款 開戶 收款

未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(www.alertpay.cn)注冊會(huì)員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件!

項(xiàng)目 聯(lián)系人:李工  
咨詢電話:010-51957458 
傳真:010-51957412 
手機(jī):18811547188 
QQ:1211306049 
微信:Li13683233285 郵箱:1211306049@qq.com

備注:欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后,查看項(xiàng)目業(yè)主,招標(biāo)公告,中標(biāo)公示等,并下載資格預(yù)審范圍,資質(zhì)要求,招標(biāo)清單,報(bào)名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn),以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

來源:中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯:ecp.cnnc
 
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