北七家新能源智慧運(yùn)維中心裝修工程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目北七家新能源智慧運(yùn)維中心裝修工程監(jiān)理服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌 ，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)北七家新能源智慧運(yùn)維中心裝修工程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)未來(lái)科技城華能人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地實(shí)驗(yàn)樓B樓4樓。

2.2 服務(wù)內(nèi)容：北七家新能源智慧運(yùn)維中心裝修工程監(jiān)理服務(wù)

2.3 服務(wù)期：合同簽訂后至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后結(jié)束，暫定工期3個(gè)月（2021年4月-6月），暫按2名監(jiān)理常駐，土建、電氣、安裝專業(yè)監(jiān)理根據(jù)工期進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)，合計(jì)10人月進(jìn)行單價(jià)和總價(jià)報(bào)價(jià)。

2.4 招標(biāo)范圍及內(nèi)容：本施工監(jiān)理服務(wù)是針對(duì)華能新能源智慧運(yùn)維中心的施工建設(shè)，包括監(jiān)控大廳及科技展示廳兩大部分，工程建筑面積880㎡ ，裝修面積1022 ㎡，大廳架空高度15米，施工工期按照2021年4月1日開(kāi)工，5月30日完工，2021年6月收尾及初步驗(yàn)收控制。包括裝飾裝修工程、結(jié)構(gòu)梁改造及加固，以及給排水、強(qiáng)電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)（含事故照明）、空調(diào)用電系統(tǒng)、綜合布線、暖通及與主體施工、設(shè)備安裝等其他專業(yè)施工工作進(jìn)行裝修工程的監(jiān)理服務(wù)，包含不限于以下內(nèi)容：

監(jiān)理人應(yīng)對(duì)本工程行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制和協(xié)調(diào)。

1.設(shè)計(jì)文件材料監(jiān)理：（1）組織對(duì)施工圖紙的審查。（2）督促設(shè)計(jì)單位按監(jiān)理合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件材料。（3）熟悉設(shè)計(jì)文件材料內(nèi)容、檢查設(shè)計(jì)文件材料（包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計(jì)修改通知等）是否符合要求。（4）協(xié)助發(fā)包人核查設(shè)計(jì)文件材料和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見(jiàn)與優(yōu)化建議。

2.施工安全監(jiān)理：（1）審查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施，并負(fù)責(zé)檢查、督促和考核落實(shí)執(zhí)行。（2）參加安全事故調(diào)查并提出處理意見(jiàn)。（3）做好現(xiàn)場(chǎng)施工平面管理，監(jiān)督檢查安全和文明施工，書面提出存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)。（4）審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（5）按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。（6）在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)相關(guān)人員報(bào)告。

3.施工進(jìn)度監(jiān)理：（1）落實(shí)必須提供的施工條件，檢查第三方開(kāi)工準(zhǔn)備工作。（2）審核第三方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書、工藝試驗(yàn)評(píng)定、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的主要材料的質(zhì)量、用量等。（3）督促施工單位建立健全各項(xiàng)施工管理制度，并監(jiān)督其實(shí)施。（4）組織設(shè)計(jì)交底、施工圖會(huì)審及技術(shù)相關(guān)的協(xié)調(diào)、專題等會(huì)議。（5）編制工程控制性進(jìn)度計(jì)劃，提出工程控制性進(jìn)度目標(biāo)，并以此為基礎(chǔ)審查批準(zhǔn)第三方提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，檢查其實(shí)施情況。督促施工單位采取切實(shí)措施實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)要求，當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見(jiàn)并在發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整。（6）對(duì)施工單位的拆除現(xiàn)有墻體施工，裝修施工，鋼結(jié)構(gòu)整體施工，弱電施工，消防施工，頂板施工，燈具電線及線管施工，地面施工，空調(diào)系統(tǒng)就位安裝，空調(diào)管路安裝焊接，空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度復(fù)核，特殊試驗(yàn)，隱蔽工程等進(jìn)行全過(guò)程的旁站監(jiān)理。（7）定期組織召開(kāi)工程調(diào)度協(xié)調(diào)會(huì)，做好監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)的參建各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要。

4.施工質(zhì)量監(jiān)理：（1）審查第三方的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件材料。依據(jù)設(shè)計(jì)文件材料、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量評(píng)價(jià)；重要程序要督促施工單位制定預(yù)控措施并監(jiān)督實(shí)施，對(duì)施工中出現(xiàn)的威脅安全或影響質(zhì)量的重大問(wèn)題，及時(shí)提出“暫緩施工”通知，并制定處理措施。（2）協(xié)助發(fā)包人組織質(zhì)量事故調(diào)查、分類評(píng)定質(zhì)量事故等級(jí)、審批質(zhì)量事故處理措施。（3）為了實(shí)現(xiàn)本工程項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理應(yīng)作好施工過(guò)程中重點(diǎn)工序的旁站監(jiān)理工作，以保證工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。（4）參與發(fā)包人對(duì)進(jìn)場(chǎng)永久工程設(shè)備、進(jìn)場(chǎng)工程設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)并配合發(fā)包方組織到貨驗(yàn)收。（5）審核第三方的進(jìn)度報(bào)表和結(jié)算報(bào)表，配合工程進(jìn)度款的支付。監(jiān)理單位應(yīng)配備工程造價(jià)人員，對(duì)合同費(fèi)用進(jìn)行有效的控制。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工單位申報(bào)的已完成工程的工程量進(jìn)行抽查或復(fù)核，完成對(duì)工程計(jì)量的核驗(yàn)見(jiàn)證和審核。工程計(jì)量與審核按照施工合同文件規(guī)定的方式和程序進(jìn)行合同計(jì)量，并審查計(jì)量原始依據(jù)和計(jì)算過(guò)程，確認(rèn)合同工程的計(jì)量結(jié)果。根據(jù)施工單位提供的依據(jù)性材料，對(duì)已完工質(zhì)量驗(yàn)收合格工程的工程量進(jìn)行計(jì)量，按施工合同的規(guī)定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表。嚴(yán)格按照計(jì)量條款的規(guī)定對(duì)已完工的質(zhì)量合格工程進(jìn)行計(jì)量。由監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的規(guī)定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表并報(bào)審。審核施工單位上報(bào)的申請(qǐng)結(jié)算工程量和工程費(fèi)用，并簽發(fā)支付憑證。在辦理合同支付、審核變更與索賠時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照工程合同規(guī)定的原則獨(dú)立地提出審核意見(jiàn)。（6）監(jiān)理人應(yīng)建立工程量和工程費(fèi)用臺(tái)帳，依據(jù)施工合同、工程進(jìn)展情況、合同變更索賠情況，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)控制情況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析和預(yù)測(cè)，編制工程投造價(jià)分析報(bào)告，并制定相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策上報(bào)發(fā)包人。（7）監(jiān)理應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間審核施工單位上報(bào)的申報(bào)資料，不得逾期。監(jiān)理單位初審上報(bào)資料時(shí)必須進(jìn)行整體審核，提出整個(gè)上報(bào)資料存在的問(wèn)題，列出問(wèn)題清單后反饋給施工單位整改。

5.其他內(nèi)容：（1）按相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行工程各階段工程以及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，并及時(shí)提交相應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理報(bào)告。（2）負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目部管理人員執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格審查，特種作業(yè)人員、機(jī)械合規(guī)性審查，設(shè)備及原材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及復(fù)試，其中現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)備有進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備檢驗(yàn)所需的合格儀器（包括不局限于安全帶、安全帽、卷尺、游標(biāo)卡尺、測(cè)厚儀、混凝土強(qiáng)度回彈儀等）。（3）編制整理監(jiān)理服務(wù)的各種文件、通知、記錄、檢測(cè)文件材料、圖紙等，監(jiān)理服務(wù)合同完成或終止時(shí)全部移交給發(fā)包人。（4）施工過(guò)程中對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全進(jìn)行控制，履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)與本工程有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

具體范圍、內(nèi)容、地點(diǎn)、工期和技術(shù)要求等詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范書及合同文本。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常且具備合同履約能力；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。”

3.2專項(xiàng)條件：投標(biāo)人還需同時(shí)具備下列條件：

3.2.1 投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)滿足以下條件：（1）工程監(jiān)理綜合甲級(jí)資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。（2）投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利。（3）投標(biāo)人需提供以下證明材料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證，開(kāi)戶許可證，法人代表身份證等有效資質(zhì)證明。

3.2.2 投標(biāo)人應(yīng)具備的業(yè)績(jī)要求：2016年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在全國(guó)范圍有累計(jì)3個(gè)1000㎡及以上的高標(biāo)準(zhǔn)公裝裝飾裝修工程或公共建筑單項(xiàng)裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工程或監(jiān)控大廳類似工程監(jiān)理等同類型業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)須提供合同掃描件（至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)以及能反映合同具體內(nèi)容、服務(wù)期限、簽訂日期的關(guān)鍵頁(yè)，如提供的業(yè)績(jī)證明材料不能清晰分辨上述業(yè)績(jī)要求內(nèi)容，按無(wú)效業(yè)績(jī)處理） 。

3.2.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：總監(jiān)理工程師只能在本項(xiàng)目任職，不能兼職其他項(xiàng)目，同時(shí)具備以下條件：（1）總監(jiān)理工程師必須持有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書；（2）擔(dān)任過(guò)類似工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表的實(shí)踐經(jīng)歷；（3）具有工程師及以上職稱并具有3年以上建筑裝飾裝修等相關(guān)工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；（4）總監(jiān)理工程師整個(gè)項(xiàng)目執(zhí)行期間年齡不得超過(guò)60周歲。

3.2.4 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受 。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2021 年 3 月 3 日9:00起至2021年3月10日17:00止。

 招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)  500  元，售后不退。