| 招標(biāo)
（招標(biāo)編號：TZGSZB-FW-ZBCG-CWRZB-2021-001） 項(xiàng)目所在地區(qū)：北京 一、招標(biāo)條件 受中國能源建設(shè)集團(tuán)投資 委托就中國能源建設(shè)投資 2021年類REITs資產(chǎn)證券化項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎具備本公告規(guī)定的投標(biāo)人資格要求的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目名稱:中國能源建設(shè)投資 2021年類REITs資產(chǎn)證券化項(xiàng)目 2.2 項(xiàng)目概況： 為貫徹落實(shí)股份公司盤活存量資產(chǎn)相關(guān)精神，籌集資本金，2020年10月中旬，中國能源建設(shè)集團(tuán)投資 （以下簡稱“投資公司”）經(jīng)股份公司同意，擬出售黃龍中電工程風(fēng)電 和湖南汝城中電工程新能源 （以下簡稱“項(xiàng)目公司”）的股權(quán)，并已在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌。為實(shí)現(xiàn)股份公司整體利益最大化，順利推進(jìn)項(xiàng)目資產(chǎn)證券化工作，本項(xiàng)目已完成Pre-REITs階段，現(xiàn)階段開展類REITs設(shè)立工作。 原始權(quán)益 標(biāo)的資產(chǎn)：黃龍中電工程風(fēng)電 全部權(quán)益價(jià)值、湖南汝城中電工程新能源 全部權(quán)益價(jià)值 融資模式：類REITs（一種在證券交易所掛牌轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品） 產(chǎn)品存續(xù)期：：3+3+3+3…年 發(fā)行規(guī)模：8.5億人民幣，以方案結(jié)構(gòu)可實(shí)現(xiàn)的規(guī)模為準(zhǔn)。 2.3 項(xiàng)目要求：擬就黃龍中電工程風(fēng)電 及湖南汝城中電工程新能源 股東全部權(quán)益開展類REITs業(yè)務(wù)。投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)對資產(chǎn)包內(nèi)上述資產(chǎn)按要求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，完成資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃全部銷售工作（含次級資產(chǎn)支持計(jì)劃證券），后續(xù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)公募REITs的銜接安排。方案設(shè)計(jì)包括不限于詳細(xì)交易結(jié)構(gòu)；發(fā)行規(guī)模預(yù)期、次級比例及認(rèn)購安排、實(shí)施難點(diǎn)（如協(xié)助私募股權(quán)基金設(shè)立、變更等工作）、增信措施、資金流轉(zhuǎn)路徑、退出機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)提示或其他重要事項(xiàng)；發(fā)行時(shí)間計(jì)劃（以2021年7月發(fā)行為目標(biāo)）安排及其合理性和時(shí)效性；資源配備情況；產(chǎn)品介紹、市場發(fā)行概況、針對本項(xiàng)目的不同產(chǎn)品對比；預(yù)期發(fā)行票面利率和發(fā)行票面利率預(yù)測報(bào)告以及所牽頭過項(xiàng)目的定價(jià)情況；含計(jì)劃管理費(fèi)、承銷費(fèi)及其它中介機(jī)構(gòu)的整體包干成本,列示專項(xiàng)計(jì)劃需聘請的其他中介機(jī)構(gòu)，并說明具體明細(xì)費(fèi)用及支付比例和時(shí)間；募集資金能力的佐證及有效降低發(fā)行價(jià)格的措施說明，或者獨(dú)家的低成本資金來源，延伸配套服務(wù)（如有），包括不限于以上內(nèi)容。 范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目為(001)主承銷商及資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃管理人標(biāo)段 三、投標(biāo)人資格要求 3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊（不含港澳臺(tái)地區(qū)），公司成立滿3年，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，健全的治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)控制度公司，良好的財(cái)務(wù)狀況和社會(huì)聲譽(yù)。 3.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合《資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)管理規(guī)定》規(guī)定的針對計(jì)劃管理人的相關(guān)條件，且投標(biāo)人在實(shí)際控制關(guān)系或受同一控制人控制下需要有滿足公募REITs條件的基金管理人。要求基金管理人具備常規(guī)公募基金投資管理能力，基金管理人應(yīng)配備不少于3名具有5年以上基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資管理或運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的主要負(fù)責(zé)人員等；基金管理人或其同一控制下的關(guān)聯(lián)方應(yīng)當(dāng)具有不動(dòng)產(chǎn)研究經(jīng)驗(yàn)，且具備健全有效的基礎(chǔ)設(shè)施基金投資管理、項(xiàng)目運(yùn)營、內(nèi)部控制與風(fēng)險(xiǎn)控制制度和流程，具備獨(dú)立訂立合同的能力和履行合同所需設(shè)施及人員。 3.3基金管理人或其同一控制下的關(guān)聯(lián)方具有不動(dòng)產(chǎn)研究經(jīng)驗(yàn)，配備充足的專業(yè)研究人員；擬派 3.4未處于被責(zé)令停業(yè)、相關(guān)業(yè)務(wù)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題被有關(guān)部門暫停相關(guān)業(yè)務(wù)資格并在暫停期內(nèi)。 3.5計(jì)劃管理人滿足業(yè)績要求，近三年發(fā)行過類REITs產(chǎn)品。 3.6本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 *以上要求投標(biāo)人必須同時(shí)滿足，提供的所有資質(zhì)文件必須真實(shí)，且與投標(biāo)人主體一致。 四、招標(biāo)文件獲取 獲取時(shí)間：從2021年3月11日10時(shí)00分到2021年3月16日10時(shí)00分 老用戶登錄平臺(tái)后進(jìn)行簽收并報(bào)名，僅簽收未報(bào)名的視為報(bào)名未成功。 如同一單位在電子采購平臺(tái)使用不同賬號報(bào)名，應(yīng)提供本項(xiàng)目唯一參與賬號說明函。 （2）發(fā)售：招標(biāo)文  收款單位戶名： 收款單位 開戶行：光大銀行北京豐臺(tái)支行 （3）遞交標(biāo)書費(fèi)后在電子采購平臺(tái)下載招標(biāo)文件。 五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時(shí)間：2021年3月31日10時(shí)00分 六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間：2021年3月31日10時(shí)00分 開標(biāo) 七、其他 （1）招標(biāo)公告 沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！ 聯(lián)系人：李楊 更多>同類資訊
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