大唐山西發(fā)電 陽城國際發(fā)電 、大唐陽城發(fā)電 陽城電廠夜班休息樓和1-10號單身公寓委托服務(wù)招標公告
1招標條件
陽城電廠夜班休息樓和1-10號單身公寓委托服務(wù)項目已批準，資金來自企業(yè)自籌，
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：陽城國際發(fā)電 、大唐陽城發(fā)電 夜班休息樓和1-10號職工公寓樓委托服務(wù)，項目地點為山西省陽城縣北留鎮(zhèn)，包括電廠廠區(qū)內(nèi)夜班休息樓、職工公寓及公寓內(nèi)培訓中心等服務(wù)管理及配套設(shè)施的巡查維護等，服務(wù)范圍共有房間339間，床位704個，總建筑面積約2.3萬平米，室外面積約8萬平米。
2.2招標范圍：
2.2.1. 本次招標內(nèi)容為陽城國際發(fā)電 、大唐陽城發(fā)電 夜班休息樓和1-10號單身公寓委托服務(wù)項目。陽城國際負責夜休樓和1-7、10號公寓樓、生產(chǎn)培訓中心住宿服務(wù)、羽毛球館管理服務(wù)、公共區(qū)域保潔以及公用設(shè)施、配套設(shè)施維護管理，負責生產(chǎn)及辦公區(qū)域桶裝純凈水配送；大唐陽城負責8、9號公寓樓住宿服務(wù)以及公用設(shè)施、配套設(shè)施維護管理。主要范圍如下：
1）廠區(qū)內(nèi)夜班休息樓和職工公寓樓保潔、住宿服務(wù)及日常管理，執(zhí)行酒店服務(wù)標準，臨時住宿人員寢具、一次性洗漱用品、拖鞋等實行一寢一換，長期住宿人員寢具每半月?lián)Q洗一次，所有房間配備垃圾簍、潔廁靈及馬桶刷等消耗品；配備保潔工器具及耗材、消毒劑及洗滌用品；配備并定期更換門簾、地墊、窗紗等，培訓中心、運動健身場館的日常管理、保潔及服務(wù)，房間及公共區(qū)域消毒（每天至少徹底一次消殺）；
2)廠區(qū)浴室保潔、日常管理、換熱站操作管理、設(shè)備巡檢與日常維護；
3)公寓內(nèi)培訓中心保潔、服務(wù)、日常管理、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)與維護（不包括整體維修、改造)；
4)公寓區(qū)籃球場和羽毛球館及環(huán)形步道的保潔與設(shè)施器械巡檢維護；
5)公寓供水、供暖、供電系統(tǒng)及設(shè)施的運行與維護、保證各系統(tǒng)正常運行，24小時冷熱水供應。保證各部位功能正常、外觀完好、無安全隱患；
6)房屋建筑內(nèi)外墻體、屋頂、門窗及公共區(qū)域、過道、室外道路、附屬設(shè)施的巡檢和日
常維護（不包括整體維修和改造），保證各部位功能正常、外觀完好、無安全隱患；
7）所有房間及公共區(qū)域免費不限量提供飲用純凈水；
8）廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)及辦公區(qū)域桶裝純凈水配送；
9）公寓區(qū)垃圾清運、綠化及閑置土地農(nóng)墾種植監(jiān)督管理、停車場及車棚管理；
10）人員及內(nèi)部管理滿足地方治安、消防部門和陽城電廠要求。
2.2.2.根據(jù)現(xiàn)場工作量核算，投標人應安排不少于38人完成此項工作。
2.2.3.項目費用包括人工費（至少含38名管理、服務(wù)員、廠區(qū)送水工及維修人員薪酬、節(jié)假日福利、社會及醫(yī)療保險、體檢費、培訓費、工會會費、工裝及勞保用品費用等）；一次性用品、消毒及清潔用品、飲用純凈水、潔具配件、門簾地墊等低值易耗設(shè)施購置；家具、門窗、電器、水電暖管路、供水供熱、消防、監(jiān)控、照明等設(shè)施的日常維護；室內(nèi)外局部地面破損、墻面局部破損的緊急處理，房屋及道路維護（不包括整體維修、改造和更換費用）；垃圾清運，辦公費用以及利潤等。以及其他雖未列出但按照國家及地方物業(yè)管理規(guī)定應由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔的各項費用。
2.2.4.具體工作內(nèi)容以招標文件及技術(shù)規(guī)范的記載為準。
2.2.5.計劃工期:2021年5月1日-2022年4月30日。
3.投標人的資格要求
3.1投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織。
3.2投標人近3年內(nèi)應具有1項物業(yè)管理相關(guān)業(yè)績（以提供合同復印件為準，并提供發(fā)包人
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