海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2021-2023年度住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項(xiàng)目招標(biāo)公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2021-2023年度住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，資金來(lái)源已落實(shí)。項(xiàng)目具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該（批）項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
1. 項(xiàng)目信息
1.1項(xiàng)目 1.2招標(biāo)編號(hào)：0002200000079585 1.3 濱海住宅小區(qū)（含活動(dòng)中心）物業(yè)管理服務(wù)，海口 文明東住宅小區(qū)、大路街住宅小區(qū)和青年路住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，海南辦公樓、北部倉(cāng)、南部倉(cāng)及西部倉(cāng)的物業(yè)服務(wù)，主要包括安保、保潔、水電管理、綠化維護(hù)、前臺(tái)服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)及餐飲服務(wù)等業(yè)務(wù)。 2. 招標(biāo)范圍 標(biāo)的清單及分包情況如下： 序號(hào) 標(biāo)的 概算金額（萬(wàn)元） 最大中標(biāo)數(shù)量 標(biāo)包號(hào) 標(biāo)包名稱 標(biāo)包金額（萬(wàn)元） 工期 最高限價(jià)(萬(wàn)元) 是否特殊包 1 海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2021-2023年度住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項(xiàng)目 936.2 / 1-1 海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2021-2023年度住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項(xiàng)目 936.2 自合同簽訂之日起24個(gè)月 936.2 否 注： 1.投標(biāo)單位投標(biāo)投報(bào)價(jià)含稅報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位需對(duì)所投標(biāo)包給出總體報(bào)價(jià)，并對(duì)所投標(biāo)包中涵蓋分項(xiàng)項(xiàng)目明細(xì)給出分項(xiàng)報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)（包含分項(xiàng)報(bào)價(jià)）不得高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高限價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)（包含分項(xiàng)報(bào)價(jià)）低于最高限價(jià)90%（不含本身）的應(yīng)在投標(biāo)文件中附成本分析報(bào)告，充分說(shuō)明費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他項(xiàng)目中應(yīng)用過的經(jīng)驗(yàn)等，否則視為原則性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，作否決投標(biāo)處理。 2.勞務(wù)分包物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式：勞務(wù)分包物業(yè)服務(wù)費(fèi)采用按月、據(jù)實(shí)結(jié)算方式支付，其中勞務(wù)分包業(yè)務(wù)管理費(fèi)按照中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)中的勞務(wù)分包業(yè)務(wù)管理費(fèi)比例結(jié)算，（具體內(nèi)容由雙方在服務(wù)合同中約定）。 3. 投標(biāo)人資格要求 通用資格： 通用資格要求 序號(hào) 內(nèi)容 1 中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)合法運(yùn)作的企業(yè)法人、事業(yè)單位和其他社會(huì)組織，具有有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照） 2 投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。 3 投標(biāo)人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。 4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)。 5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 6 投標(biāo)人及其法定代表人在投標(biāo)截止之日前三年均無(wú)行賄犯罪記錄（投標(biāo)人自行承諾）。 7 投標(biāo)人須提供由國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和信用中國(guó)查詢所得到的企業(yè)信用信息。查詢得到的信用信息報(bào)告出具日距離投標(biāo)截止日期不得超過30個(gè)自然日。 8 投標(biāo)人在海南范圍內(nèi)無(wú)不良合作記錄，且未被中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)和海南暫?；蚪K止投標(biāo)資格。 9 投標(biāo)人須承諾給中標(biāo)項(xiàng)目員工購(gòu)買社保（投標(biāo)人必須提供承諾函）。 專用資格： 專用資格要求 序號(hào) 內(nèi)容 關(guān) 聯(lián) 標(biāo) 的/標(biāo)包 1 具有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（需提供投標(biāo)人至少50名員工2020年12月至2021年2月連續(xù)三個(gè)月在投標(biāo)人單位的社保繳費(fèi)記錄復(fù)印件） 海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2021-2023年度住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項(xiàng)目 2 2018年至今投標(biāo)單位住宅小區(qū)物業(yè)和辦公物業(yè)管理業(yè)績(jī)合同累計(jì)達(dá)到500萬(wàn)元以上（不含500萬(wàn)元），以住宅小區(qū)和辦公物業(yè)管理合同為準(zhǔn)（投標(biāo)人必須提供合同復(fù)印件）。 海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2021-2023年度住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項(xiàng)目 4. 招標(biāo)文件獲取 4.1招標(biāo)文件獲取流程 8. 招標(biāo)業(yè)務(wù)咨詢 地
項(xiàng)目聯(lián)系人：李楊