1. 招標(biāo)條件
本 吉林發(fā)電有限公司2021-2024年辦公樓物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為 吉林發(fā)電有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目概況:
吉林發(fā)電有限公司辦公樓位于吉林省長春市高新區(qū)星火路399號,面積約為17,000平方米,地上共17層,地下一層。辦公單位有 吉林發(fā)電公司、 吉林公司新能源分公司、 吉林公司能源銷售公司,現(xiàn)有正式工作人員200余人,職工食堂1個(gè),僅供本公司職工就餐;配套有乒乓球室、臺球室等健身設(shè)施,地下消防、給水、采暖泵房等設(shè)備,大樓周邊有停車場面積為1500平方米,車庫及消防值班室等附屬建筑。
2.招標(biāo)范圍:
2.1物業(yè)維護(hù)服務(wù)(包括但不限于):
大樓辦公區(qū)、公共區(qū)域的土建、暖通(采暖、空調(diào)、生活給水系統(tǒng)等)、電氣(高壓、柴發(fā)、電梯、監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等)、裝飾等部分設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)及維修。
以上維修維護(hù)所需備件由乙方提報(bào)計(jì)劃,甲方負(fù)責(zé)采購,相關(guān)工器具由乙方負(fù)責(zé)。
2.2消防控制室的值班及消防設(shè)備設(shè)施的巡查管理。
2.3 保潔、綠化服務(wù)(包括但不限于):
大樓獨(dú)立辦公室、卡位辦公區(qū)及公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;辦公區(qū)域及院內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)(綠化方案由招標(biāo)方負(fù)責(zé)),冬季清雪,玻璃幕墻清潔(投標(biāo)方必須聘用有專業(yè)資質(zhì)的公司)。
以上清潔綠化工器具及衛(wèi)生間卷紙、洗手液、垃圾袋等保潔用全部低值易耗品由乙方提供。
2.4食堂服務(wù)(包括但不限于):
根據(jù)甲方就餐人數(shù)提供早、中、晚員工餐;根據(jù)需要提供加班、值班和公務(wù)餐的供應(yīng)及服務(wù)。
食堂日常運(yùn)行管理用原材料、餐具、設(shè)備由甲方提供,日常食堂保潔用低值易耗品由乙方負(fù)責(zé)。
2.5保安服務(wù)(包括但不限于):
辦公樓及附屬建筑所轄區(qū)域的防火、防盜等安全保衛(wèi)工作;院內(nèi)車輛秩序管理。
2.6會(huì)務(wù)服務(wù)(包括但不限于):
根據(jù)甲方需要,提供會(huì)場布置及服務(wù)工作;獨(dú)立辦公室桌面以上的清潔;會(huì)務(wù)相關(guān)設(shè)備設(shè)施的檢查及管理。
具體內(nèi)容以招標(biāo)文件的記載為準(zhǔn)。
3.規(guī)模:17000平方米
4.范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的: 吉林發(fā)電有限公司2021-2024年辦公樓物業(yè)管理服務(wù)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利,經(jīng)營范圍內(nèi)應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)內(nèi)容;
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件:
(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序,生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力;
(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi);
(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約,沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故;
(4) 未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營異常名錄;
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單;
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo);單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1 投標(biāo)人近3年(2018年1月1日至今,以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))須具有 1 項(xiàng)15,000平方米及以上(含15,000平方米)的辦公樓綜合服務(wù)業(yè)績(綜合的定義:至少具有同一辦公樓內(nèi)保潔、會(huì)務(wù)、食堂及維修四項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容),并提供相關(guān)業(yè)績證明材料,含合同影印件(首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等),分包業(yè)績無效。
3.2.2人員要求:項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有大學(xué)??萍耙陨蠈W(xué)歷。
3.2.3其他要求:能夠開具與投標(biāo)方一致名頭的餐飲增值稅發(fā)票。
3.2.4 本項(xiàng)目不允許分包(外墻玻璃幕清洗除外)。
3.2.5本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
* 不具備以上資質(zhì)要求的投標(biāo)人將無法通過資格審查,并將最終導(dǎo)致被否決投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年3月24日9:00起至2021年3月29日17:00止。
招標(biāo)文件費(fèi):招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)為1000元,除招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因外,售后不退。