1、本次轉讓的標的為四川長虹電子控股集團有限公司所持的分別位于山東省濟南市歷下區(qū)東圩門外街、河南省鄭州市管城回族區(qū)城東路、廣西省南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)火炬路17號金達花園、河北省石家莊橋西區(qū)城角南街等地的13處房產(chǎn)，詳見《資產(chǎn)信息匯總表》。
2、該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17:00，意向承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價。
| 房屋名稱 | 坐落 |
《房屋所有權證》或 《不動產(chǎn)權證書》 |
《國有土地使用證》證號 | 性質 | 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 是否涉及優(yōu)先購買權 | 建筑面積/㎡ | 掛牌價（萬元） |
保證金 （萬元） |
加價幅度（萬元） | 延時報價期 |
| 鄭州購房城東路217號1-1-1 | 管城回族區(qū)城東路217號1號樓1單元2層1號 | 鄭房權證字第1501312758號 | 鄭國用(2016)第1550號 | 住宅 | 出租 | 是 | ?77.56? | 78.65? | 16? | 0.5 | 120秒 |
一、轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
二、其他事項
1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示；
2.本網(wǎng)站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所有權按實際情況進行調(diào)整。
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 四川長虹電子控股集團有限公司 | ||
|---|---|---|---|---|
| 轉讓方統(tǒng)一社會信用代碼 | 91510700720818660F | |||
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | |||
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | |||
| 所在地區(qū) | 四川?綿陽市 ?市轄區(qū) | |||
| 住所/注冊地址 | 綿陽市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) | |||
| 法定代表人/負責人 | 趙勇 | |||
| 注冊資本 | 300,000 萬人民幣 | |||
| 所屬行業(yè) | 計算機、通信和其他電子設備制造業(yè) | |||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 | |||
| 產(chǎn)權轉讓行為批準情況 | 國資監(jiān)管機構 | 市級國資委監(jiān)管 | ||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 四川長虹電子控股集團有限公司 | |||
| 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 | 91510700720818660F | |||
| 批準單位名稱 | 四川長虹電子控股集團有限公司 | |||
| 批準文件類型 | 批復 | |||
| 批準文件名稱或決策名稱 | 關于公司15宗存量房產(chǎn)在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所進行公開掛牌轉讓的批復 | |||
| 批準日期 | 2022-07-04 | |||
| 批準文號 | —— | |||
二、轉、受雙方于成交次日起 5 個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權交易合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受讓方應于《交易合同》簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。
二、國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、轉讓標的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉讓標的成交及成交金額。
3、意向受讓方受讓成功后，由轉讓方協(xié)助受讓方按國家有關規(guī)定辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，涉及到的稅、費按國家有關規(guī)定各自承擔，交易服務費由轉受雙方各自承擔。
4、意向受讓方受讓成功后，如因其自身資格條件等原因不符合當?shù)刭彿空呋驀蚁嚓P法律法規(guī)規(guī)定導致無法過戶的，其責任和后果由受讓方自行承擔。受讓方已支付的交易價款和交易服務費均不予退還，且轉讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所的交易服務費由受讓方補償給轉讓方，受讓方所收取的租賃方的全部租金無息返還給轉讓方。
5、本次轉讓的部分標的處于租賃狀態(tài)，原承租方若行使優(yōu)先購買權應當在規(guī)定的公告時間內(nèi)向西南聯(lián)交所提交受讓申請、辦理報名手續(xù)、交納交易保證金，逾期未報名的視為放棄。
租賃情況如下表：
|
序號 |
房屋名稱 |
坐落 |
性質 |
租賃期限 |
是否涉及優(yōu)先購買權 |
|
1 |
濟南魯信房1幢1層商業(yè) |
歷下區(qū)東圩門外街50號 |
商業(yè) |
2年，2022年1月1日至2023年12月31日 |
否 |
|
2 |
濟南魯信房3幢2層 |
歷下區(qū)東圩門外街50號 |
倉庫 |
1年9個月，2021年4月1日至2022年12月31日 |
否 |
|
3 |
石家莊辦公 |
橋西區(qū)城角南街669號19棟 |
商業(yè) |
3年，2020年1月1日至2022年12月31日 |
是 |
|
4 |
鄭州城東路215號1-1-215 |
管城回族區(qū)城東路215號1號樓215號 |
商業(yè) |
3年6個月，2021年7月1日至2024年12月31日 |
是 |
|
5 |
鄭州購房城東路217號1-1-1 |
管城回族區(qū)城東路217號1號樓1單元2層1號 |
住宅 |
1年，2022年4月1日至2023年3月31日 |
是 |
|
6 |
南寧市金達小區(qū)3棟1單元112號 |
西鄉(xiāng)塘區(qū)火炬路17號金達花園3棟1單元112號 |
住宅 |
1年，2022年3月1日至2023年2月28日 |
是 |
6、西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在收到受讓方應支付的全部交易價款且轉、受雙方結清服務費后5個工作日內(nèi)，將收到的價款全額無息劃轉至轉讓方賬戶。
7、本次轉讓價款為含稅價，交易成功后，轉讓方按照成交價格向受讓方出具增值稅發(fā)票。
8、意向受讓方報名前需自行到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、權證過戶、租賃情況、轉讓標的接收、受讓方自身購房資格條件等方面所存在的風險等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
9、意向受讓方受讓成功后，轉讓方提供轉讓標的權證及過戶必須的文書證明，由受讓方辦理過戶手續(xù)。因主管部門審核導致不能按照合同約定時間期限完成交或過戶，不構成雙方違約責任，但雙方已向西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所支付的服務費不予退還，受讓方所收取的租賃方的全部租金無息返還給轉讓方。
10、看房地址：濟南市歷下區(qū)東圩門外街50號1幢1層 ；聯(lián)系人：張亞楠? 聯(lián)系電話：18678880291
看房地址：濟南市歷下區(qū)東圩門外街50號2幢101、301 ；聯(lián)系人：張亞楠? ?聯(lián)系電話：18678880291
看房地址：濟南市歷下區(qū)東圩門外街50號 3幢2層；聯(lián)系人：張亞楠? ?聯(lián)系電話：18678880291
看房地址：石家莊市橋西區(qū)城角南街669號19棟 ；聯(lián)系人：張璐? 聯(lián)系電話：18033715334
看房地址：石家莊市橋西區(qū)城角南街669號18棟2單元201、202、203號 ；聯(lián)系人： 張璐 聯(lián)系電話：18033715334
看房地址：鄭州市管城回族區(qū)城東路215號1號樓215號 ；聯(lián)系人：梁靜靜? 聯(lián)系電話：13333853257
看房地址：鄭州市管城回族區(qū)城東路217號1號樓1單元2層2號 ；聯(lián)系人：梁靜靜? 聯(lián)系電話：13333853257
看房地址：鄭州市管城回族區(qū)城東路217號1號樓1單元2層3號 ；聯(lián)系人：梁靜靜? 聯(lián)系電話：13333853257
看房地址：鄭州市管城回族區(qū)城東路217號1號樓2單元2層19號 ；聯(lián)系人：梁靜靜? 聯(lián)系電話：13333853257
看房地址：鄭州市管城回族區(qū)城東路217號1號樓2單元2層20號；聯(lián)系人：梁靜靜? 聯(lián)系電話：13333853257
看房地址：鄭州市管城回族區(qū)城東路217號1號樓1單元2層1號 ；聯(lián)系人：梁靜靜? 聯(lián)系電話：13333853257
看房地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)火炬路17號金達花園3棟2單元211號 ；聯(lián)系人：盧玲? 聯(lián)系電話：15877150412
看房地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)火炬路17號金達花園3棟1單元112號 ；聯(lián)系人：盧玲? 聯(lián)系電話：15877150412
11、其它內(nèi)容詳見包括但不限于《資產(chǎn)信息匯總表》、《產(chǎn)權交易合同》（樣本）等資料。
? ? ? ?意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，在簽署《產(chǎn)權交易合同》后轉為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的；
2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉讓方或交易相關方的商業(yè)機密，侵害轉讓方或交易相關方合法權益的；
3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
4.意向受讓方被確認受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給轉讓方或本所造成損失的；
7.意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署《產(chǎn)權交易合同》；
8. 《產(chǎn)權交易合同》簽訂后，受讓方未按約定支付交易價款；
9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；?
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經(jīng)轉讓方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉讓方應支付的服務費用，若有余額，將余額劃轉至轉讓方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。
總則
第一條 西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條 意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條 意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
第四條 本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。
關于網(wǎng)上報名的說明
第五條 意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權平臺進行注冊、提交報名申請。
第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。
第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
第八條 意向方應在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。
第九條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求。
（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。
3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十條 若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》 的相關規(guī)定。
第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十二條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十三條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。
關于通知事項的說明
第十四條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。
網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。
關于網(wǎng)上競價的說明
第十五條 意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價操作規(guī)則》 的相關規(guī)定。
關于交易成功的說明
第十六條 意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第十七條 本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，依據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的，即為交易成功；
第十八條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易資金結算管理辦法》 的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十九條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十條 本須知的最終解釋權歸本所。
西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書
特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關人員。
投資者可能面對的風險包括但不限于：
一、經(jīng)濟和市場風險
因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風險
西南聯(lián)交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。
三、交易風險
投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易業(yè)務通用規(guī)則》第八章。
3.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。
4.優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。
四、其他風險
1.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理，西南聯(lián)交所不承擔任何責任。
3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。
投資有風險，交易須謹慎！
