一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實際情況進行調(diào)整。

? 一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。

? 二、成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司、受讓方于成交次日起 10 個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

? 三、付款期限：

? 1、本次交易將采取分期付款：即受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 5個工作日內(nèi)支付成交價款總額的70 %；剩余款項（總價款的30%）應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起12個月內(nèi)一次性付清，剩余款項應(yīng)當提供成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司認可的合法有效擔保。若受讓方采取一次性付款的，受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。若受讓方未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付全部交易價款的，每逾期一日應(yīng)按逾期應(yīng)付未付金額的日萬分之三標準支付逾期付款期間的違約金；逾期超過30日的，成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司有權(quán)單方面解除合同，沒收交易保證金，交易保證金在扣除成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司和受讓方應(yīng)向交易所繳納的交易服務(wù)費后，剩余保證金歸資產(chǎn)權(quán)屬方成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司所有，對應(yīng)資產(chǎn)重新掛牌。

? 2、受讓方采取分期付款的應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起15個工作日之內(nèi)提供成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司認可的合法有效的擔保，擔保方式具體如下：

? （一）房產(chǎn)抵押（由成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司指定的第三方專業(yè)評估公司進行資產(chǎn)價值評估，評估價值的80%金額應(yīng)大于或等于剩余價款）；

? （二）成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司認可的第三方擔保公司（或國有企業(yè)）提供的等價擔保；

? （三）銀行履約保函（保函金額應(yīng)大于或等于剩余價款）；

? （四）提供其他擔保方式的，須經(jīng)成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司同意。

? 剩余價款（總價款的30%）應(yīng)自首筆款到期日的次日起計算向成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司支付延期利息，延期利息標準按全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的同期1年期貸款基礎(chǔ)利率（LPR）計算。

? ①分期付款方式的首付款支付。受讓方未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付銷售總價款的70%的，每逾期一日按逾期應(yīng)付未付金額的日萬分之三標準支付逾期付款期間的違約金。逾期超過30日的，成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司有權(quán)單方面解除合同，并沒收交易保證金。交易保證金在扣除成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司和受讓方應(yīng)向交易所繳納的交易服務(wù)費后，剩余部分歸資產(chǎn)權(quán)屬方成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司所有，對應(yīng)資產(chǎn)重新掛牌。

? 1、中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人和非法人組織、事業(yè)單位及具有完全民事行為能力的自然人。

? 2、需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

? 1、本次交易標的系成都市高新區(qū)大源五期（臨江苑）西區(qū)集中商業(yè)24號樓1-4層（不含1層東側(cè)379.59平方米物業(yè)用房），資產(chǎn)情況詳見《資產(chǎn)處置明細表》。

? 2、本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，標的權(quán)屬清晰完整，未出租、無查封、無訴訟，未設(shè)置抵押等擔保物權(quán)或設(shè)置任何權(quán)利負擔，不涉及土地性質(zhì)變更。

? 3、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、抵押情況、設(shè)施設(shè)備狀況、物業(yè)管理、轉(zhuǎn)讓標的接收等方面所存在的風險等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，一旦成交，受讓方不得以任何理由拒不按時足額支付成交價款、進行資產(chǎn)交接，意向受讓方報名時需簽署并提交《承諾書》，表明己方已充分了解受讓標的資產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)政策和購房條件，如因不符合相關(guān)規(guī)定導致受讓標的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔，且意向受讓方所繳納的保證金不予退還，并在扣除交易服務(wù)費后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將剩余部分轉(zhuǎn)入成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司指定賬戶。

? 4、意向受讓方在報名時需到標的現(xiàn)場進行實地踏勘，確認無誤后與成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《標的現(xiàn)場查看確認書》?，F(xiàn)場察看標的者與到交易所報名者必須一致（《標的現(xiàn)場查看確認書》與報名文件應(yīng)由同一法人加蓋公章或由同一自然人簽名），意向受讓方憑成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司蓋鮮章的《標的現(xiàn)場查看確認書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報名事宜。

? 5、房屋設(shè)施設(shè)備維修的處理

? 意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，即視為已充分閱讀、知曉并認可標的消防、高低壓等設(shè)施設(shè)備可能存在問題需由成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司進行維修整改。成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司承諾在受讓方競價成功后即啟動消防系統(tǒng)、高低壓等設(shè)施設(shè)備的維修整改。維修整改期限自項目成交次日起約30個工作日完成（因疫情防控等原因?qū)е聼o法入場維修的，維修整改期可順延）。維修整改完成后，以成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司驗收合格（若電梯需要維修，維修后以維修單位出具自檢報告）之日起視為達到交付條件。受讓方不得以房屋可能存在上述瑕疵為由不按期簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、延期或不足額支付房屋交易價款。

? 6、物業(yè)服務(wù)相關(guān)合同的處理

? 原物業(yè)服務(wù)相關(guān)合同提供查閱。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分閱讀、知曉并認可合同，交易成功后不得更改物業(yè)服務(wù)合同條款，物業(yè)費標準按標的所在項目物業(yè)公司制定的標準執(zhí)行。

? 7、未按期簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的處理

? 項目成交后，受讓方未能在公示要求時間內(nèi)（項目成交次日起10個工作日內(nèi)）簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，如無正當理由，成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司有權(quán)沒收交易保證金。交易保證金在扣除成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司及受讓方應(yīng)繳的交易服務(wù)費后，剩余部分歸資產(chǎn)權(quán)屬方成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司所有，對應(yīng)資產(chǎn)重新掛牌。

??8、房屋交付

? （一）采用一次性付款方式的，成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司收到全額房屋總價款且房屋達到交付條件后5個工作日內(nèi)交付房屋。

? （二）采用分期付款方式的，成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司收到房屋總價款的70%且尾款提供成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司認可的合法有效擔保，同時房屋達到交付條件后5個工作日內(nèi)交付房屋。

? （三）物業(yè)移交

? （1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，除設(shè)施設(shè)備達到交付條件外，其它按房屋現(xiàn)狀移交。成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司向受讓方發(fā)送《交房通知書》，會同受讓方與物業(yè)服務(wù)單位簽署《交房驗收表》，完成物業(yè)交割手續(xù)。

? （2）受讓方在取得產(chǎn)權(quán)交易標的后如需對產(chǎn)權(quán)交易標的進行安裝、裝飾裝修、改造，須滿足原設(shè)計的整體結(jié)構(gòu)設(shè)計要求，確保產(chǎn)權(quán)交易標的安全。如發(fā)生相關(guān)維護、維修及行政審批備案手續(xù)，由受讓方自行負責，并承擔相關(guān)費用及安全責任。

? （3）自產(chǎn)權(quán)交易標的交付之日起，由受讓方自行負責物業(yè)區(qū)劃內(nèi)的物業(yè)管理工作，并承擔相應(yīng)的安全管理責任。

? （4）因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，受讓方同意自合同約定之交付期限之次日起，即將該產(chǎn)權(quán)交易標的交予轉(zhuǎn)讓方委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一進行管理。受讓方在簽署合同的同時，與成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署統(tǒng)一的《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。

? （5）物業(yè)服務(wù)實行有償服務(wù)，受讓方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)交易標的交付日之次日起，按照本項目《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的收費標準向物業(yè)服務(wù)公司繳納物業(yè)服務(wù)費。服務(wù)費按該產(chǎn)權(quán)交易標的的建筑面積作為計價基礎(chǔ)?！段飿I(yè)服務(wù)協(xié)議》的收費標準根據(jù)物業(yè)服務(wù)單位管理成本變化情況進行調(diào)整。

? （6）按照法律法規(guī)在資產(chǎn)權(quán)責變更后，水、電、氣賬戶需按照相關(guān)職能部門流程規(guī)定辦理賬戶變更，賬戶變更后，賬戶所有人享有該賬戶及該賬戶下相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)利、義務(wù)和責任。

? 9、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

? 成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司收到受讓方全額支付的交易價款、延期利息、應(yīng)付違約金、賠償金等（如有）后，且受讓方在接到成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司書面通知后的15個工作日內(nèi)向成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司提交產(chǎn)權(quán)過戶所需資料，成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司在收到資料后6個月內(nèi)完成權(quán)證過戶手續(xù)。如因受讓方原因?qū)е挛茨芗皶r提供產(chǎn)權(quán)過戶資料或因疫情防控、政府及相關(guān)主管部門政策變化、極端氣候等因素影響致使產(chǎn)權(quán)交易標的權(quán)證過戶手續(xù)未能如期完成的，則權(quán)證過戶的時間相應(yīng)順延，成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司不承擔任何違約責任。

? 產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門備案或?qū)徟?，成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司和受讓方應(yīng)共同履行向有關(guān)部門申報的義務(wù)。

10、本次標的若在公告期內(nèi)征集到2家及以上的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價（集中競價）方式確定最終受讓方，詳細競價時間以項目到期后通知競價時間為準；網(wǎng)絡(luò)競價限時報價期為10分鐘，延時報價期為120秒，每次加價幅度為人民幣5萬元。

? 11、交易價款劃轉(zhuǎn)

? 采用一次性付款的，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方全部交易價款、以及成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司和受讓方的交易服務(wù)費（其中：成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司的交易服務(wù)費在應(yīng)劃轉(zhuǎn)的交易價款里直接扣收；受讓方的交易服務(wù)費在報名時交納的保證金中直接扣收，剩余的轉(zhuǎn)為交易價款的一部分）和用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)至成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司指定賬戶。

? 采用分期付款的，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方支付的首期交易價款、成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司和受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費（其中：成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司的交易服務(wù)費在應(yīng)劃轉(zhuǎn)的首期交易價款里直接扣收；受讓方的交易服務(wù)費在報名時交納的保證金中直接劃扣收，剩余的轉(zhuǎn)為首期交易價款的一部分）和用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個工作日內(nèi)將首期交易價款劃轉(zhuǎn)至成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司指定賬戶。

? 12、產(chǎn)權(quán)交易的稅費

? （一）本次轉(zhuǎn)讓過程中，按國家規(guī)定所涉及的契稅、印花稅、房屋維修資金、登記費、工本費等相關(guān)稅、費以及向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費由成都高投建設(shè)開發(fā)有限公司和受讓方按相關(guān)規(guī)定各自承擔。

雙方完成房屋現(xiàn)場交接后，涉及的土地使用稅和房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費由受讓方承擔。

? （二）標的所產(chǎn)生的其他費用（包括但不限于實地考察、法律咨詢等相關(guān)費用）由受讓方承擔。標的交接完成后所產(chǎn)生的水、電、氣、物管費由受讓方承擔。

? 13、本次標的查看的聯(lián)系人：徐晶， 聯(lián)系電話：18581854881。

總則

第一條 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。

本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第三條 意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條 本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

關(guān)于網(wǎng)上報名的說明

第五條 意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第七條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。

第九條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3.代理人應(yīng)當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十二條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

第十三條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。

關(guān)于通知事項的說明

第十四條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：

（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十五條 意向方的交易資格被確認后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說明

第十六條 意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十七條 本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的，即為交易成功；

第十八條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第十九條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。

西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書

特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風險，相應(yīng)的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。

尊敬的投資者：

您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務(wù)狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

投資者可能面對的風險包括但不限于：

一、經(jīng)濟和市場風險

因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風險

西南聯(lián)交所披露的交易標的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關(guān)信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應(yīng)當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風險

投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。

4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔行權(quán)方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風險。

四、其他風險

1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應(yīng)自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理，西南聯(lián)交所不承擔任何責任。

3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應(yīng)后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。

投資有風險，交易須謹慎！