二、項目規(guī)模和招標(biāo)范圍

2.1.招標(biāo)采購項目地址：四川省成都市高新區(qū)蜀繡西路100號

2.2.項目規(guī)模：本項目總用地面積17743平方米。其中綠化用地6299平方米。總建筑面積55981.35平方米，其中地下建筑面積16194.79平方米，地上建筑面積39786.56平方米。建筑密度為25.3%；綜合容積率2.25；綠化率為35.5%。

2.3.招標(biāo)采購項目工期：2023年1月1日—2025年12月31日

2.4.招標(biāo)范圍

招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，具體為:

三、投標(biāo)人資格要求

【四川發(fā)電有限公司辦公大樓2023-2025年度物業(yè)管理服務(wù)】

1.必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或組織，具有獨立簽訂合同的權(quán)利,具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.提供近五年（2017年11月至今）以來，3項與此項目類似的業(yè)績證明（類似項目業(yè)績是指管理獨棟面積30000㎡以上寫字樓物業(yè)管理項目），證明文件包括合同復(fù)印件（包含合同內(nèi)容、規(guī)模、聯(lián)系方式等主要信息）、業(yè)主滿意度評價等。

3.投標(biāo)人須提供有效的食品經(jīng)營許可證。

4.投標(biāo)人應(yīng)具有良好的納稅或社保繳納能力，需出具投標(biāo)人近半年的納稅證明資料及為員工交納社保的證明資料。

5.近3年內(nèi)不曾在任何合同中違約，或因投標(biāo)人原因被解除合同。

6.具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，財務(wù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)破產(chǎn)狀態(tài)。

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理、關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

8.不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”（在評審期間尚未解除的）；不得在信用中國中被列入“失信被執(zhí)行人名單”、“經(jīng)營異常”、“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”（在評審期間尚未解除的）；不得被國家應(yīng)急管理部列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

9.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件時間： 2022-11-09 09:00到2022-11-17 17:00。