第1章  招標(biāo)公告

項(xiàng)目

合同編號(hào)：合同商談時(shí)確認(rèn)

委 托

黃河能源工程咨詢 受黃河上游水電開發(fā) 的委托，就國家光伏、儲(chǔ)能實(shí)證實(shí)驗(yàn)平臺(tái)（大慶基地）2023年1月1日～2025年12月31日物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項(xiàng)目概況

國家光伏、儲(chǔ)能實(shí)證實(shí)驗(yàn)平臺(tái)（大慶基地）一期（以下簡稱“平臺(tái)一期”）范圍內(nèi)的保潔及物業(yè)服務(wù)。保潔服務(wù)范圍主要包括：辦公樓、展廳、監(jiān)測塔內(nèi)公共區(qū)域；辦公、生活公共區(qū)域（道路、停車場、廣場）；一期場站主干道路（進(jìn)廠及環(huán)形道路）。

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1范圍主要包括：辦公樓、展廳、監(jiān)測塔內(nèi)公共區(qū)域；辦公、生活公共區(qū)域（道路、停車場、廣場）；一期場站主干道路（進(jìn)廠及環(huán)形道路）。

1.2.2主要工作內(nèi)容（包括但不限于）

1.2.2.1辦公樓宇、展廳、監(jiān)測塔內(nèi)公用衛(wèi)生保潔（約1000㎡）：包括樓道、樓梯、樓梯間、門廳、樓梯扶手所等衛(wèi)生保潔（含門窗）；衛(wèi)生間、電梯（內(nèi)、外）保潔及耗材更換補(bǔ)充；樓內(nèi)設(shè)施（包括消防設(shè)施等）保潔。

1.2.2.2辦公生活區(qū)樓外區(qū)域清掃（約2600㎡）：包括樓宇外區(qū)域、職工活動(dòng)場地、道路、停車場清掃。

1.2.2.3辦公生活區(qū)水、電、暖及設(shè)施維護(hù)：包括室內(nèi)外水電管（線）路、供暖設(shè)備、配電設(shè)備、照明設(shè)施及相應(yīng)設(shè)備的日常檢查、維護(hù)及維修。辦公家具簡易拆裝維修。破損玻璃的更換。凈水設(shè)備（3臺(tái)）、熱水器（7臺(tái)）、門、窗的維護(hù)（含鎖芯更換）。室外公共設(shè)施維護(hù)。生活用水清理、凈化、消毒。

1.2.2.4辦公區(qū)會(huì)議服務(wù)（2間、約170㎡）：包括日常會(huì)議會(huì)場布置、茶水供應(yīng)、茶具清潔消毒、會(huì)議室衛(wèi)生保潔等。

1.2.2.5展廳及監(jiān)測塔玻璃定期清潔：包括展廳玻璃（約470㎡，至少一年清潔4次）及玻璃幕墻定期清潔（約740㎡，至少一年清潔1次）。

1.2.2.6一期場站主干道路衛(wèi)生保潔（約20200㎡）：包括道路清掃、灑水、維護(hù)。

1.2.2.7辦公生活區(qū)及場站主干道路的垃圾分類處理及清運(yùn)，并按環(huán)保要求進(jìn)行處理。

1.2.2.8污水定期疏通及清理。

1.2.2.9化糞池清理。

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、服務(wù)期限

1.2.3.1項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

黑龍江省大慶市大同區(qū)高臺(tái)子鎮(zhèn)國家光伏、儲(chǔ)能實(shí)證實(shí)驗(yàn)平臺(tái)（大慶基地）一期項(xiàng)目現(xiàn)場所轄生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)域、一期場站主干道路等地。

1.2.3.2項(xiàng)目服務(wù)期限

本項(xiàng)目預(yù)計(jì)約定服務(wù)期限為36個(gè)月（即2023年1月1日起至2025年12月31日止），實(shí)際服務(wù)期限以簽訂合同為準(zhǔn)。但受托方須在每年度合同期限到期前60天，接受委托方對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可延續(xù)下一年度合同內(nèi)容；當(dāng)評估和考核不合格時(shí)，委托方將終止與受托方的物業(yè)合同，且約定的剩余服務(wù)期限將自動(dòng)終止。

1.3資金來源

本項(xiàng)目由大慶黃和光儲(chǔ)實(shí)證研究 利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國( ）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3對項(xiàng)目相關(guān)人員的要求

針對本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（如電工等）人員，要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書，嚴(yán)禁無證上崗。

1.5業(yè)績

投標(biāo)人在近五年內(nèi)（2017年1月至今），獨(dú)立承擔(dān)過至少2個(gè)相關(guān)物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績（附合同復(fù)印件），并提供由業(yè)主出具的未發(fā)生安全事故的證明材料。

1.6資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7招標(biāo)文件的獲取

1.7.1發(fā)售時(shí)間：2022年11月25日~2022年12月1日  8:30～11:30，14:30～17:30

1.7.2發(fā)售

1.8現(xiàn)場踏勘

各投標(biāo)人于2022年12月2日14:30時(shí)在黑龍江省大慶市大同區(qū)高臺(tái)子鎮(zhèn)國家光伏、儲(chǔ)能實(shí)證實(shí)驗(yàn)平臺(tái)（大慶基地）一期項(xiàng)目現(xiàn)場集合，由招標(biāo)人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需費(fèi)用及交通工具自行解決，如受疫情影響，可與委托人聯(lián)系另行商定。

1.9投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件必須于2022年12月19日北京時(shí)間9:30時(shí)投標(biāo)截止時(shí)間前遞交招標(biāo)人，送達(dá)地點(diǎn)為省西寧市五四西路48號(hào)假日王朝酒店五樓開標(biāo)室。

1.10其他

1.10.1投標(biāo)人應(yīng)填寫報(bào)名申請表。

1.10.2報(bào)名時(shí)須攜帶投標(biāo)人的單位有效證明（介紹信或授權(quán)書）、營業(yè)執(zhí)照（副本）、本人身份證。

1.10.3 。

注：投標(biāo)人無需現(xiàn)場報(bào)名，對本條規(guī)定的資料加蓋單位公章掃描后發(fā)

1.11招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

1.11.1報(bào)名、購買招標(biāo)文件、招標(biāo)文件異議

地    

聯(lián) 系

電    

沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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