2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：
福地廣場位于北京市西城區(qū)菜市口大街 1 號院 1 號樓，總建筑面積 40829 ㎡，地上十七層、地下三層；楓樺豪景東配樓為西辦公區(qū)，蒞臨福地廣場，位于 西城區(qū)菜市口大街西磚胡同 2 號院，面積 3000㎡，地上三層，物業(yè)服務(wù)均由北 京大唐興源物業(yè)管理有限公司提供， 現(xiàn)將福地廣場及西辦公區(qū)保潔服務(wù)集中招標 采購。
2.2 招標服務(wù)范圍：
2.2.1 日常保潔服務(wù)：福地廣場及西辦公區(qū)地上和地下公共區(qū)域、辦公區(qū)域、外 圍區(qū)域等物業(yè)管理范圍內(nèi)進行的清潔服務(wù)；
2.2.2 外墻清洗:服務(wù)面積 13000㎡，服務(wù)周期內(nèi) 4 次；
2.2.3 石材養(yǎng)護:石材結(jié)晶面積 4580㎡，服務(wù)周期內(nèi) 2 次；石材翻新面積 3000 ㎡，服務(wù)周期內(nèi) 1 次；
2.2.4 地毯清洗：化纖地毯清洗 7500㎡，服務(wù)周期內(nèi) 4 次；純毛地毯清洗 600 ㎡，服務(wù)周期內(nèi) 4 次；
2.2.5 生活垃圾清運：每日 15 桶(240L/桶)，服務(wù)周期內(nèi) 731 天。
2.3 招標服務(wù)期限：
2.3.1 日常保潔服務(wù)自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；
2.3.2 外 墻 清 洗自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；
2.3.3 石 材 養(yǎng) 護自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；
2.3.4 地 毯 清 洗自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；
2.3.5 生活垃圾清運自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。
3.投標人資格要求
3.1 供應(yīng)商應(yīng)為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織， 應(yīng)具有有效的 營業(yè)執(zhí)照，同時具有一般納稅人資格；
3.2 投標人 2019 年至今應(yīng)具有 2 項寫字樓建筑面積在 4 萬㎡以上的保潔業(yè)績(提 供的業(yè)績合同證明文件掃描件為有效業(yè)績， 應(yīng)至少包含合同首頁、簽字頁及服務(wù) 范圍頁)；
3.3 投標人應(yīng)具有《高空清洗懸吊作業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)證書》或具備《高空外墻清 洗服務(wù)企業(yè)》證書(提供相應(yīng)證明材料)，如委托相關(guān)單位進行服務(wù)，需具備相 關(guān)單位的合作意向書及相關(guān)資質(zhì)證書(提供相應(yīng)證明材料)；
3.4 投標人應(yīng)具有生活垃圾清運垃圾消納證明(提供相應(yīng)證明材料)，如委托相 關(guān)單位進行服務(wù)， 需具備相關(guān)單位的合作意向書及相關(guān)資質(zhì)證明(提供相應(yīng)證明 材料)；
3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.6 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：
3.6.1 近 三 年 內(nèi) 被 列 入 國 家 應(yīng) 急 管 理 部認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名 單”，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。
3.6.2 在 信 用 中 國 網(wǎng) 站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。
3.6.3 按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定， 應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標或取消采購 活動參與資格，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進行復(fù)核， 如存在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述 否決投標條款所涉及的事項， 接受社會監(jiān)督， 投標人及其利害關(guān)系人可按照招標 文件載明的方式進行舉證。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2022 年 11 月 28日至 2022 年 12 月 12 日 17 時 (北京時間，下同)下載電子招標文件
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