國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
畢資告（土礦）字〔2022〕418號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部〔2007〕39號令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受貴州百里杜鵑管理區(qū)國土資源分局委托，畢節(jié)市 （以下簡稱掛牌人）以掛牌方式對HZ-02-07地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)組織公開出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況主要規(guī)劃設(shè)計條件
地塊 編號 土地 位置 土地面積及用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 使用 年限 建筑 限高 掛牌起始價 最小增價幅度 競買保證金 土地 面積 土地 用途 容積率 建筑 密度 綠地率 HZ-02-07地塊 鵬程街道大水社區(qū) 33881 商業(yè)用地 ≤1.2 ≤25% ≥40% 40年 ≤24米 4880 20 976 備注 1、建（構(gòu)）筑物按規(guī)定后退相鄰城市道路紅線的距離及周邊紅線；2、按國家規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，必須符合氣象、通信、消防、人防、抗震及工程建設(shè)規(guī)范等的有關(guān)規(guī)定，并以規(guī)劃審批確定的建筑設(shè)計方案為準(zhǔn)；3、建筑規(guī)模以規(guī)劃審批確定的建筑設(shè)計方案為準(zhǔn)；4、按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)配套完善公共基礎(chǔ)設(shè)施及市政配套設(shè)施；4、競得人需作地質(zhì)災(zāi)害危險性評估和礦產(chǎn)資源壓覆報告。 二、競買人條件 1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，可以獨立參加，也可以聯(lián)合競買。 2、競買人在參與競買前應(yīng)對地塊現(xiàn)場踏勘，對出讓地塊相關(guān)情況進行充分調(diào)查了解，出現(xiàn)地塊開發(fā)建設(shè)相關(guān)風(fēng)險由競得人自行承擔(dān)。 3、競買人報名人數(shù)達(dá)到1名（或1名以上），掛牌活動才能實施，掛牌活動開始后競買人報價應(yīng)不低于掛牌出讓起始價；若競買人報名人數(shù)達(dá)不到要求，或不按照要求進行報價，則取消此次掛牌活動，出讓人在取消掛牌活動之日起10個工作日內(nèi)退還競買人競買保證金（不計利息）。 三、競得人確定方法 本次網(wǎng)上掛牌出讓按照出價最高者得為原則確定競得人。掛牌時間截止前，有競買人通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)提交現(xiàn)場競價（限時競價）申請的，系統(tǒng)將采用5分鐘制限時競價（競價方法：詳見出讓資料）確定競得人。\t\t\t
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\t申請人可于2022年12月7日9時00分至2023年１月9日16時00分憑CA數(shù)字證書登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)提交書面競買申請，憑CA數(shù)字證書自行下載掛牌出讓文件資料。
\t交納競買保證金截止時間為2023年１月9日16時00分（以實際到賬日期為準(zhǔn)）。競買保證金須從競買人賬戶匯入畢節(jié)市 指定賬戶（注：須一次到賬等額保證金,否則交易系統(tǒng)不支持綁定）。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2023年１月9日17時00分前確認(rèn)其競買資格。取得競買資格的申請人憑CA數(shù)字證書參與網(wǎng)上掛牌報價（競價）。
\t六、掛牌地點及時間
\t本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在畢節(jié)市 進行，掛牌時間為：2022年12月27日9時00分至2023年１月11日12時00分。
\t七、其他需要公告的事項
\t（一）競價方式：采取增價方式競價，每次報價須高于上次報價一個以上（整數(shù)倍）增價幅度；
\t（二）出現(xiàn)以下情況，掛牌人可以終止掛牌程序，重新組織報價（競價），或按照有關(guān)規(guī)定重新組織掛牌：
\t1、掛牌人網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)出現(xiàn)異常；
\t2、影響掛牌成交結(jié)果公平公正的情況；
\t3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。
\t（三）本次掛牌不接受郵寄、口頭、電話和傳真競買。
\t（四）未盡事宜請認(rèn)真閱讀《競買須知》等掛牌出讓文件資料，也可到貴州百里杜鵑管理區(qū)國土資源分局咨詢（電
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