1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目名稱為： 康城C8地塊住宅樓項目安防智能化工程公開招標(biāo)， 招標(biāo)人為鄂爾多斯市 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，項目單位為：鄂爾多斯市 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 本項目共劃分為一個標(biāo)段；

招標(biāo)范圍：

（一）安防智能化系統(tǒng)招標(biāo)范圍：

C8地塊包括以下系統(tǒng)：（1）電子巡更系統(tǒng)（2）信息顯示系統(tǒng)（3）機房工程（裝修、安裝）（4）綜合安防系統(tǒng)（5）計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（6）數(shù)字廣播系統(tǒng)（7）可視對講系統(tǒng)（8）停車場管理系統(tǒng)（9）人員無感通道系統(tǒng)（10）室外通迅管網(wǎng)系統(tǒng)（11）智能運維平臺（12）智能垃圾分類系統(tǒng)。

其中：C8地塊南部區(qū)（196#、206#、219#、220#、301#—303#、305#—310#、312#—316#樓棟、A、B、C、D區(qū)地下車庫及1#公建）及197#-200#、204#、205#、207#樓棟區(qū)域內(nèi)安防智慧化系統(tǒng)預(yù)埋管路與消防火自控系統(tǒng)預(yù)埋管路共溝部分的檢查井及預(yù)埋管不在本次招標(biāo)范圍，布線需計入報價；不共溝部分預(yù)埋管及布線進入報價。

（二）消防控制系統(tǒng)招標(biāo)范圍：

 1）消防系統(tǒng)包含：（1）消防控制主機（位于1#公建）分機（位于2#公建）設(shè)備采購、安裝。七棟樓單獨使用一套主機，使用的設(shè)備品牌為利達系列產(chǎn)品，其他40棟樓及車庫使用一套主分機，設(shè)備品牌為海灣系列產(chǎn)品，兩套消防控制主機系統(tǒng)共用全場區(qū)消防設(shè)施和消防電氣系統(tǒng)。（2）C8地塊北部區(qū)消防火自控系統(tǒng)。（3）C8地塊整體聯(lián)動調(diào)試。

  2）北部區(qū)（174#—195#樓棟、2#公建及E、F區(qū)地下車庫）單體建筑內(nèi)消防設(shè)施已建設(shè)完畢，本次招標(biāo)包含上述單體建筑弱電間至消防控制室涉及的消防火自控系統(tǒng)的外網(wǎng)管道、檢查井及布線等。

  3）南部區(qū)（196#、206#、219#、220#、301#—303#、305#—310#、312#—316#樓棟、A、B、C、D區(qū)地下車庫及1#公建及197#-200#、204#、205#、207#樓棟）消防涉及的單體建筑及場區(qū)消防火自控系統(tǒng)的外管網(wǎng)、檢查井及布線均已建設(shè)完畢，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

 （三）其他招標(biāo)范圍說明：

  1）住宅樓單體內(nèi)門禁對講系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)的預(yù)埋管和橋架不在本次招標(biāo)范圍。 

  2）C8地塊內(nèi)已建47棟住宅樓電梯內(nèi)增設(shè)電動車檢測攝像頭設(shè)備、模塊采購、安裝及聯(lián)動調(diào)試；所有住宅樓單體建筑涉及的電梯五方通話系統(tǒng)中電梯機房至管理中心機房之間布線及管路敷設(shè)在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

 3）對已建成197#、198#、199#、200#、204#、205#、207#七棟樓原門禁對講系統(tǒng)和安防系統(tǒng)進行拆除，費用進入報價。

具體工程量詳見工程量清單和施工圖紙

計劃工期：130日歷天，計劃開工日期：2023年3月1日，計劃竣工日期：2023年7月9日，2023年4月15日前完成小區(qū)內(nèi)綜合布線，實際開工日期以甲方簽發(fā)的開工報告日期為準(zhǔn)。

質(zhì)量要求：施工質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗收規(guī)范，質(zhì)量等級為合格，缺陷責(zé)任期為24個月。

安全要求：安全責(zé)任主體為中標(biāo)人。

建設(shè)地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市康巴什區(qū)神華康城C8地塊（康巴什區(qū)伊克昭街、呼和塔拉路與康惠路交匯處）

安全文明標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳2019年2月1日下發(fā)的《房屋市政工程安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)圖冊》（建辦質(zhì)函（2019）90號）及《承包商服務(wù)手冊》。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具備①或②的資質(zhì)。①住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。②具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包壹級和消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，提供以上證書掃描件，且必須與官網(wǎng)查詢一致。
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
（4）投標(biāo)人須具有并提供有效的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2017年6月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有已完成的單項合同金額500萬元以上的住宅項目建筑智能化工程施工業(yè)績1份（業(yè)績需至少包含綜合安防系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)兩項內(nèi)容，如是住宅類總承包合同，需明確智能化工程金額在500萬以上）。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、工程范圍。另須提供業(yè)績合同對應(yīng)的至少一張工程款支付增值稅發(fā)票掃描件（發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認(rèn)定）。

【4】信譽要求：/

【5】項目經(jīng)理資格要求：擬派項目經(jīng)理須具有機電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或通信與廣電工程專業(yè)一級注冊建造師，同時具有有效的B級安全生產(chǎn)考核合格證書，提供上述證書的電子證書或掃描件均可，同時提供安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）官方查詢網(wǎng)址和查詢截圖(提供的安全生產(chǎn)考核合格證書截圖中至少包括本人姓名、證書編號、證書有效期等內(nèi)容)。投標(biāo)人如提供一級注冊建造師電子證書，應(yīng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號要求。

【6】其他主要人員要求：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有中級工程師及以上職稱（機電類或通信類），提供職稱證書掃描件。

安全負(fù)責(zé)人：擬派安全負(fù)責(zé)人須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(C類)，須提供上述證書的電子證書或掃描件均可，提供安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）官方查詢網(wǎng)址和查詢截圖(提供的安全生產(chǎn)考核合格證書截圖中至少包括本人姓名、證書編號、證書有效期等內(nèi)容)。

質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/

【7】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

 招標(biāo)文件開始購買時間2022-12-13 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2022-12-19 16:30:00。

 招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）800.0元，售后不退。