就云南能投紅河發(fā)電有限公司2023年至2025年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合本項(xiàng)目資格要求的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況
2.1 項(xiàng)目名稱：云南能投紅河發(fā)電有限公司2023年至2025年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2招標(biāo)范圍：
2.2.1.以甲方廠區(qū)圍墻外2米為界，生產(chǎn)區(qū)（不含煤場）道路清掃工作，非生產(chǎn)區(qū)的公共環(huán)境衛(wèi)生的環(huán)境維護(hù)服務(wù)。
2.2.2.以甲方廠區(qū)圍墻為界，圍墻內(nèi)的交通秩序與車輛停放秩序的管理工作。
2.2.3.以甲方廠區(qū)圍墻外2米為界，圍墻內(nèi)的公用綠地、花木、建筑物品等的綠化養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)（包括辦公室、集控室、會議室、食堂等處綠化植物的養(yǎng)護(hù)和管理工作）。
2.2.4.以甲方廠區(qū)圍墻為界，依據(jù)物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定對圍墻內(nèi)的秩序維護(hù)服務(wù)；（具體對項(xiàng)目范圍內(nèi)的人身、財產(chǎn)安全、公共秩序、防火、防盜、交通疏導(dǎo)，以及對外來侵犯的阻止）等，工作方式為對公共秩序、公司公共財產(chǎn)二十四小時的巡視、安全巡查、門崗執(zhí)勤、廠區(qū)外棧橋及周圍設(shè)施的巡視、安全巡查工作和進(jìn)廠大門前50米保潔、保安工作等。
2.2.5.負(fù)責(zé)甲方非生產(chǎn)區(qū)域的室內(nèi)外設(shè)施（不含空調(diào)）的維護(hù)及日常修繕、管理服務(wù)；（含室內(nèi)外上下水管道、雨水管、排水溝等處的維護(hù)修繕、疏通和管理，甲方通知的零星修繕。屋面、上下水管道、電氣照明、門窗鎖具、衛(wèi)生潔具等的維護(hù)及日常修繕）。
2.2.6.負(fù)責(zé)甲方自來水供水管線及支管線的維修維護(hù)。辦公樓、值修樓內(nèi)供電主設(shè)備（電表、空氣開關(guān)、主電源線）、供水母管及表計的維修、維護(hù)。
2.2.7.負(fù)責(zé)電子監(jiān)控室的值勤，做好電子監(jiān)控的運(yùn)行維護(hù)，運(yùn)用科技手段和設(shè)備，及時做好接警和先期處警工作，協(xié)助甲方管理暫住人口等。
2.2.8.物業(yè)檔案資料管理。
2.2.9.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。
2.2.10.甲方所要求其它突擊性的保潔、保安、綠化及日常修繕等服務(wù)工作。
2.2.11.負(fù)責(zé)繳納市政垃圾清運(yùn)費(fèi)。
2.2.12.其他具體要求及內(nèi)容見附件2《項(xiàng)目范圍及服務(wù)要求》。
注：投標(biāo)人需對招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行完整報價，否則按不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件處理。具體要求詳見第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2.3服務(wù)期限：兩年零五個月，第一份合同簽訂履行期限為一年零五個月，待第一份合同到期前一個月，雙方本著友好相處的前提及不違背該招標(biāo)內(nèi)容的基礎(chǔ)，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)簽下一份合同，下一份合同履行期限為一年時間。
2.4服務(wù)地點(diǎn)：云南能投紅河發(fā)電有限公司（云南省開遠(yuǎn)市渾水塘村）。
2.5資金來源：企業(yè)自籌，已落實(shí)。
2.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足招標(biāo)人要求。
2.7資格審查方式：本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1一般要求：投標(biāo)人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍需含物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容），具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任及良好的商業(yè)信譽(yù)。
3.2人員要求：常駐現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理持有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書，且在有效期內(nèi)。
3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年內(nèi)（2020年1月至今）須至少具有兩個物業(yè)管理服務(wù)等內(nèi)容，且服務(wù)期限在一年或以上的相同或類似業(yè)績（業(yè)績證明材料為中標(biāo)通知書或合同或第三方證明材料）。
3.4財務(wù)要求：投標(biāo)人須具備健全的財務(wù)會計制度，提供近三年（2019年-2021年或2020年-2022年）經(jīng)審計機(jī)構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表（成立不足三年的，提供自成立至今的經(jīng)審計機(jī)構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表）。
3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)信譽(yù)良好，須同時提供目前未被列入“信用中國”網(wǎng)站嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于開標(biāo)前在指定網(wǎng)站查詢截圖后提供給評標(biāo)委員會）。
3.7其他要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年06月27日起至2023年07月04日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8時30分至11時30分，下午13時30分至17時00分（北京時間）獲取招標(biāo)文件
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