【大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地2號地2-002A地塊項目】

勘察-設(shè)計-采購-施工總承包

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目【大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地2號地2-002A地塊項目】（項目名稱）已由 地2-002A地塊項目核準(zhǔn)的批復(fù)（京大興發(fā)改（核）【2023】37號）（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段

2.2 建設(shè) 四至為：東至欣昌街，西至廣陽大街，南至宏業(yè)東路，北至規(guī)劃街坊路。

2.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：用地規(guī)模82500㎡，總建筑面積約264000平方米（最終以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)）。項目為集體經(jīng)營性建設(shè)用地，用地性質(zhì)為F81集體產(chǎn)業(yè)用地，規(guī)劃容積率2.0，計容建筑面積約16.5萬平方米，按照51：49的比例配置產(chǎn)業(yè)辦公及配套人才公寓。

2.4 計劃工期：計劃施工工期 691 日歷天。計劃開工時間 2023 年 7 月 31 日（具體開工時間以監(jiān)理發(fā)出的開工令為準(zhǔn)），計劃竣工時間 2025 年 6 月 20 日（完成合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容并通過竣工驗收取得質(zhì)監(jiān)監(jiān)督報告）。

2.5 招標(biāo)范圍：本項目有關(guān)勘察、設(shè)計、采購、工程施工等全部工作內(nèi)容并配合招標(biāo)人（或代建人）辦理報批報建、驗收等手續(xù)，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等工作。

2.5.1勘察：按照圖紙及規(guī)范要求進行勘察，并在室內(nèi)外進行系統(tǒng)的物理力學(xué)性質(zhì)試驗。查明擬建場地有無影響工程穩(wěn)定性的不良地質(zhì)情況；查明工程影響范圍內(nèi)的巖石、土層性質(zhì)、結(jié)構(gòu)及分布規(guī)律；提出各巖石、土層的物理力學(xué)參數(shù)；查明地下水的埋藏條件、有無腐蝕性及有無液化層，提供抗浮設(shè)防的設(shè)計參數(shù)等。為該項目設(shè)計與施工提供準(zhǔn)確完整的地質(zhì)資料，管線探測、氡濃度檢測、施工配合及后續(xù)服務(wù)等工作。具體詳見附件：《勘察任務(wù)書及技術(shù)要求》。

2.5.2設(shè)計：包括但不限于規(guī)劃范圍內(nèi)全專業(yè)方案設(shè)計及報規(guī)、擴初及施工圖設(shè)計包含但不限于：（建筑、結(jié)構(gòu)、人防設(shè)計、給排水、電氣、暖通、消防、綜合管網(wǎng)、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、緊急呼叫、可視對講等），區(qū)內(nèi)/外燃?xì)?、給水、供熱、供電設(shè)計及后續(xù)服務(wù)等工作。

專項深化設(shè)計及咨詢，包括但不限于：定位策劃顧問（包含辦公、食堂、恒溫泳池等）、基坑支護設(shè)計、地基處理及巖土工程設(shè)計、裝配式建筑深化設(shè)計、綠建咨詢及深化設(shè)計、海綿城市深化設(shè)計、機電設(shè)計、BIM設(shè)計、樓體亮化方案及施工圖設(shè)計、幕墻方案及施工圖設(shè)計、精裝修方案及施工圖設(shè)計、園林景觀方案及施工圖設(shè)計以及各項后續(xù)服務(wù)等全專業(yè)工作），具體詳見附件《設(shè)計任務(wù)書》。

2.5.3采購：工程的所有材料和設(shè)備的采購、保管、安裝及調(diào)試、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。

2.5.4施工：包括但不限于經(jīng)審定的本項目設(shè)計文件范圍內(nèi)的所有工程的施工內(nèi)容：包含但不限于臨時用水工程、臨時用電工程、土石方工程、地基處理工程、支護工程（含降水）、結(jié)構(gòu)、建筑、給排水、暖通、電氣、外墻保溫及涂料、防水工程、欄桿百葉工程、鋁合金門窗工程、人防門及人防設(shè)備、機械停車位工程（如有）、防火門采購及安裝工程、消防工程、幕墻工程（含大堂旋轉(zhuǎn)門、入戶雨棚等）、智能化供貨及安裝工程、園林景觀綠化工程、交通劃線及設(shè)施安裝（地坪漆）、樓體亮化工程、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計及安裝、寫字樓公區(qū)精裝修工程（含首層大堂、電梯廳、自用辦公及租賃辦公公區(qū)、公共衛(wèi)生間、恒溫泳池、食堂等）、人才公寓裝修工程（含室內(nèi)裝修、樓梯間、電梯間、首層大堂等）、電梯采購及安裝工程、區(qū)外及區(qū)內(nèi)強電工程（含充電樁）、區(qū)內(nèi)外市政工程(供水、排水排污、供氣)、空調(diào)設(shè)備采購及安裝工程等涉及的所有主體工程、專項工程和附屬工程，以及質(zhì)保服務(wù)等所有內(nèi)容。

2.5.5暫估價：①工程類暫估價：消防工程（含抗震支架）、幕墻工程（含大堂旋轉(zhuǎn)門、入戶雨棚等）、智能化供貨及安裝工程、園林景觀綠化工程、樓體亮化工程、人才公寓室內(nèi)及公區(qū)精裝修工程（含室內(nèi)裝修、樓梯間、電梯間、首層大堂等）、寫字樓公區(qū)精裝修工程（含首層大堂、電梯廳、自用辦公及租賃辦公公區(qū)、公共衛(wèi)生間、恒溫泳池、食堂等）、電梯采購及安裝工程、區(qū)外及區(qū)內(nèi)強電工程（含充電樁）、區(qū)內(nèi)外市政工程(供水、排水排污、供氣)。②材料設(shè)備類暫估價：防水材料、電線電纜、配電箱。詳見附件《暫估價表》。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、項目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金 等方面具有相應(yīng)的勘察、設(shè)計、采購、施工能力。

3.1.1 資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且同時具有以下資質(zhì)：

（1）勘察資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級及以上資質(zhì)；

（2）設(shè)計資質(zhì)：具有建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級及以上資質(zhì)；

（3）施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。

3.1.2 財務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2020-2022年）財務(wù)狀況良好，沒有處于財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)【提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表】。

3.1.3 業(yè)績要求：

（1）近5年具備已完成或正在施工或新承接的項目不少于1個類似工程勘察業(yè)績?！緲I(yè)績證明材料需提供合同復(fù)印件并加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)】。

（2）近5年具備已完成或正在施工或新承接的項目不少于1個類似工程設(shè)計業(yè)績?！緲I(yè)績證明材料需提供合同復(fù)印件并加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)】。

（3）近5年具備已完成或正在施工或新承接的項目不少于1個類似工程施工業(yè)績?！緲I(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書復(fù)印件并加蓋公章、已完成的施工業(yè)績還需提供工程接收證書（或竣工驗收備案登記表或竣工驗收報告或單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄）復(fù)印件并加蓋公章】。

注：1.投標(biāo)人須同時滿足以上業(yè)績要求，如為聯(lián)合體投標(biāo)的業(yè)績可以累加；2.類似工程是指單項合同金額5億元或建筑面積10萬平方米及以上的房屋建筑工程（類似工程業(yè)績的證明材料無法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚝贤痤~，則投標(biāo)人還須提供項目業(yè)主蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)?；蚝贤痤~或業(yè)績時間的證明材料，投標(biāo)人須將此證明材料放入投標(biāo)文件中）；若同一個業(yè)績證明材料包含上述多項要求時視為符合所對應(yīng)的業(yè)績資格要求。

3.1.4 信譽要求：投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（）中未被列入“失信被執(zhí)行人”；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；在最近三年內(nèi)沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題；未被列入中國電力建設(shè)集團（股份） 的黑名單供應(yīng)商，不是項目開發(fā)所在地政府禁入單位。

3.1.5 人員的資格要求：

擬派總負(fù)責(zé)

擬派勘察負(fù)責(zé)

擬派設(shè)計負(fù)責(zé)

擬派施工負(fù)責(zé)

3.1.6 其他要求：

投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)，且企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A本）（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：須具有建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員家數(shù)（含聯(lián)合體牽頭人）須不超過3 家；聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標(biāo)。

3.3 各投標(biāo)人均可就上述 1 （具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 1 （具體數(shù)量）個。

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