一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 可售商品住房清水最高銷售均價(jià) （元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | TF(07):2023-16 | 四川天府新區(qū)萬安街道石橋村5組 | 43984.81 合65.9772畝 | 住宅用地 住宅用地70年 | 11000 （96690） | 12500 （109875） | 27000 & | 19340 | 2023年08月10日14時(shí) | 不小于4.40萬平方米且不大于8.79萬平方米 | 不大于20% | 住宅建筑高度不小于18米且不大于54米 | 住宅用地 | 65.9772 指標(biāo)證書 | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬： 028-68773092 13678097011 |
2 | LQ08(252):2023-08 | 龍泉驛區(qū)龍泉街道百工堰路以西 | 29815.75 合44.7236畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 住宅70年 | 5600 （25045） | 6350 （28400） | 18500 & | 5010 | 大于1.0且不大于1.5 | 不大于30% | 龍泉山城市森林公園生態(tài)游憩區(qū)范圍內(nèi)整體高度一般不得超過18米，局部建筑一般不得超過20米。其中，超過18米的局部建筑占地面積不得超過建筑總占地面積的20%。 | 二類住宅用地 | 44.7236 指標(biāo)證書 | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊： 028-84851019 13880801877 & | |
3 | LQY03(251/21):2023-039 | 龍泉驛區(qū)大面街道重陽木路以西、百日紅東路以北 | 42171.93 合63.2579畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、商業(yè)用地40年 | 12600 （95646） | 14300 （108551） | 28000 & | 19200 | 大于1.0且不大于1.8 | 不大于25% | 住宅建筑應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求 | 二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(可兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積占計(jì)入容積率的建筑面積的比例不小于20%且不大于25%) | 63.2417 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 梅玫： 028-63859627 13880773593 | |
4 | WJ2023-03(0701/0901) | 溫江區(qū)涌泉街道、柳城街道 | 42952.38 合64.4286畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、商業(yè)用地40年 | 7500 （80536） | 8550（91811） | 22000 & | 16110 | 不大于2.5且不小于1.0 | 不大于25% | 不高于80米 | 二類住宅用地（兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，且計(jì)容商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例為≥4%且≤8%） | 64.4286 指標(biāo)證書 | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟： 028-82721226 18081078180 |
二、本次拍賣宗地采取“限房價(jià)、定品質(zhì)、競地價(jià)”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對(duì)經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競買申請(qǐng)書領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文，下載
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請(qǐng)人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2023年07月14日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競買申請(qǐng)人須在2023年08月09日16時(shí)之前足額交納競買保證金，2023年08月09日16時(shí)30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢
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