黃石市東楚奧體新城（二期）棚改安置建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目黃石市東楚奧體新城（二期）棚改安置建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)已由黃石經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)· 鐵山區(qū)發(fā)展和改革局以（批文名稱(chēng)及編號(hào)）黃開(kāi)鐵發(fā)改【2023】35號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為黃石市眾邦城市住房投資 ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 ，項(xiàng)目出資比例為100% ，

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

建設(shè)

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積171220.49 m'，總建筑面積456370.74 m',計(jì)容建筑面積362174.17 m', 戶數(shù)2582戶，綠地率35%，容積率2.5%，主要建設(shè)住宅、商業(yè)、幼兒園、物業(yè)用房、衛(wèi)生站、老年活動(dòng)中心、廁所、門(mén)衛(wèi)室、配電室等，及水、電、道路、綠化等配套設(shè)施。

工程概算投資額：約14億元。

招標(biāo)控制價(jià)：250萬(wàn)元（包括但不限于工程概算審核、審核施工單位編制的施工圖預(yù)算、施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制、結(jié)算初步審核等工作所產(chǎn)生的所有費(fèi)用）。

2.2 招標(biāo)范圍：

承擔(dān)奧體新城二期16棟住宅樓、14棟商業(yè)、2棟幼兒園、小區(qū)道路（含道路管網(wǎng)）、圍墻等施工全過(guò)程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，包括但不限于工程概算審核、審核施工單位編制的施工圖預(yù)算、施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制、結(jié)算初步審核。具體如下：

（1）項(xiàng)目前期階段：

1）負(fù)責(zé)工程概算審核，提供書(shū)面審核意見(jiàn)和設(shè)計(jì)方案優(yōu)化建議；

2）參與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)各單位的合同談判，協(xié)助起草合同文本，檢查合同條款是否合規(guī)、公允，與采購(gòu)文件和投標(biāo)承諾是否一致；

3）審核施工單位編制的施工圖預(yù)算，確定工程預(yù)算造價(jià)；

4）對(duì)工程施工圖設(shè)計(jì)提供合理化建議；

5）制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)，報(bào)委托人批準(zhǔn)后實(shí)施。

（2）項(xiàng)目施工階段：

1）檢查與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)單位簽訂合同的履行情況；

2）確定工程造價(jià)控制目標(biāo)，檢查項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況。按施工合同驗(yàn)工計(jì)價(jià)，建立工程量進(jìn)度臺(tái)賬（含資金進(jìn)度），編制資金使用計(jì)劃；

3）參與工程材料、設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)和詢價(jià)，核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用的材料、設(shè)備是否按施工圖預(yù)算規(guī)定進(jìn)行購(gòu)置，相應(yīng)的市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)和施工圖預(yù)算價(jià)是否一致，如不一致的則予以扣減。

4）有專(zhuān)人常駐現(xiàn)場(chǎng)，參與工程管理的有關(guān)會(huì)議（工程例會(huì)、施工圖紙會(huì)審等），對(duì)會(huì)議紀(jì)要、業(yè)務(wù)聯(lián)系單等進(jìn)行審核，見(jiàn)證現(xiàn)場(chǎng)施工情況、簽證情況等；

5）負(fù)責(zé)對(duì)施工單位、服務(wù)單位上報(bào)的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提供付款建議書(shū)，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后作為支付進(jìn)度款的依據(jù)；

6）對(duì)土石分類(lèi)、土石方工程、路基工程、其他隱蔽工程等派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤記錄；

7）根據(jù)有關(guān)規(guī)定和委托人要求，參與工程變更、簽證的確認(rèn)，并審核變更或簽證的合理性、時(shí)效性，檢查確定變更、簽證資料是否齊全，對(duì)工程確需的變更、簽證應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，如實(shí)做好記錄，簽署跟蹤審計(jì)意見(jiàn)，進(jìn)行造價(jià)審核并確定造價(jià)，進(jìn)行成本分析與造價(jià)控制目標(biāo)的動(dòng)態(tài)調(diào)整，提供人工、材料設(shè)備、機(jī)械等方面的價(jià)格信息咨詢，并向委托人提供造價(jià)控制的動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；

8）承發(fā)包各方提出索賠時(shí)，無(wú)條件為委托人提供咨詢意見(jiàn)。

（3）項(xiàng)目結(jié)算階段：

1）審核已完工程的結(jié)算書(shū)，出具結(jié)算審核報(bào)告；

2）配合審計(jì)部門(mén)（或二審單位）完成復(fù)審、復(fù)查工作等；

3）單個(gè)項(xiàng)目完成后，出具相應(yīng)的咨詢成果文件；

4）對(duì)項(xiàng)目涉及的造價(jià)類(lèi)文件及時(shí)進(jìn)行整理、分類(lèi)并歸檔，在工程竣工后委托人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)移交所有資料。       

2.3服務(wù)期：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起至配合完成結(jié)算審計(jì)之日止。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(三證合一)，并具有獨(dú)立法人資格。

3.1.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬投入本項(xiàng)目的

3.1.3 財(cái)務(wù)要求：提供近三年（2020、2021、2022年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（若成立時(shí)間年限不足的，需提供自成立之日起相應(yīng)年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。新成立的公司應(yīng)提供已有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他財(cái)務(wù)證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料），且連續(xù)3年凈利潤(rùn)均大于零。

3.1.4信譽(yù)要求：

3.1.4.1沒(méi)有被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；沒(méi)有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；在最近三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題；

3.1.4.2沒(méi)有被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” （ ）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.1.4.3在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.1.4.4在近三年內(nèi)投標(biāo)人沒(méi)有行賄犯罪行為。

3.1.5聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1時(shí)間：2023年7月25日至2023年8月1日，每天上午09：00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)

未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載招標(biāo)文件！

項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：sddyxg