鼓樓辦公區(qū)空調(diào)設(shè)備維修、改造服務(wù)項目公開招標(biāo)項目招標(biāo)公告
本招標(biāo)項目名稱為：置業(yè)公司服務(wù)公司鼓樓辦公區(qū)空調(diào)設(shè)備維修、改造服務(wù)項目公開招標(biāo)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項目位于北京市東城區(qū)安外西濱河路25號 地上9層地下4層；北京市東城區(qū)安德路16號 地上20層地下3層；地處中軸路與北二環(huán)路 。
維修位置：
① 9-10層約克VRV空調(diào)整體更換維修在國家能源集團B座9-10層辦公室、室外機位于10層平臺和頂層平臺；
② 約克冷凍機組電機大修，在B座B3冷凍機房；
③ 員餐空調(diào)、風(fēng)房改造，在C座1層；
④ 新風(fēng)機房空調(diào)系統(tǒng)維修，在C座各層新風(fēng)機房。
現(xiàn)況：① B座9-10層約克VRV空調(diào)已連續(xù)使用12年，采用的約克數(shù)碼渦旋VRV空調(diào)機組（現(xiàn)此款機型工廠由于故障率較高已經(jīng)停止生產(chǎn)）,此空調(diào)機組經(jīng)過多年的運轉(zhuǎn)壓縮機及零配件老化嚴(yán)重，壓縮機及制冷控制電腦板已經(jīng)多次損壞，燒毀，由于系統(tǒng)回油不好，系統(tǒng)穩(wěn)定性很差，經(jīng)常天天報故障，同時由于此空調(diào)在前期的安裝過程中采用的銅管，管徑較細，嚴(yán)重影響空調(diào)機制冷/制熱效果，維修也很難徹底解決，不能很好的保證大屏?xí)h室的環(huán)境溫度。需要整體對B座9-10層約克VRV空調(diào)進行拆除、更換空調(diào)設(shè)備。
② B座兩臺約克雙螺桿冷水機組，已連續(xù)使用13年，兩臺冷凍機組電機已老化，而且電機運行溫升過快，造成多次運行故障停機的情況，不能很好的保證AB座中央空調(diào)的夏季供冷溫度及設(shè)備安全運行要求。由于2021年完成的冷凍機大修項目中，不包含冷凍機組的電機大修項，需要對B座兩臺約克冷凍機組電機進行大修。
③ 員工餐廳總面積約為560㎡，安裝有大廈中央空調(diào)風(fēng)機盤管5臺、格力一拖四空調(diào)風(fēng)管機4臺；原利舊風(fēng)機盤管老化損壞嚴(yán)重，且供冷量不能滿足餐廳使用需求；風(fēng)房冷庫存在內(nèi)外機拼湊不匹配的情況，且冷庫頂板雨雪天氣漏水嚴(yán)重；餐廳后廚原新風(fēng)機組進風(fēng)口在車道吊頂內(nèi)，冬季進風(fēng)溫度低，造成后廚環(huán)境溫度偏低的情況；
④ 樓頂平臺安裝有膨脹水箱1座，各層新風(fēng)機組39臺，每層兩條中央空調(diào)風(fēng)機盤管支路，C座各層新風(fēng)機房閥門銹蝕老化情況嚴(yán)重。
工期要求:
B座VRV空調(diào)更換安裝服務(wù)期限為本項目合同簽訂后45個日歷日完成；
B座兩臺冷凍機組大修服務(wù)期限為本項目合同簽訂后45個日歷日完成；
員餐空調(diào)、風(fēng)房改造服務(wù)期限為本項目合同簽訂后35個日歷日完成；
C座新風(fēng)機房空調(diào)系統(tǒng)維修服務(wù)期限為本項目合同簽訂后30個日歷日完成；
本項目所有服務(wù)內(nèi)容質(zhì)保期兩年，乙方負責(zé)本項目質(zhì)保期內(nèi)，服務(wù)內(nèi)容的維修工作。
國家能源集團B座9-10層辦公區(qū)VRV空調(diào)現(xiàn)設(shè)備明細：
|
|
產(chǎn)地品牌 |
空調(diào)機型號 |
室內(nèi)機位置 |
制冷量（制冷功率）\ 制熱量（制熱功率） |
功率 KW |
|
1 |
易龍 |
2ERSF390R |
B座1011（新風(fēng)機）1、2# |
39.1KW(15KW)27A\22.5KW(8.3KW)16A |
18.5KW |
|
2 |
易龍 |
2ERSF390R |
39.1KW(15KW)27A\22.5KW(8.3KW)16A |
18.5KW |
|
|
3 |
廣州約克 |
YDOH140EVV-0C |
B座9.10層辦公室（20臺）3、4、5# |
41KW(12.66KW)\43KW(10.7KW) |
18KW |
|
4 |
廣州約克 |
YDOH160EVV-0C |
46KW(16.24KW)\47KW(13.4KW) |
21KW |
|
|
5 |
廣州約克 |
YDOH160EVV-0C |
46KW(16.24KW)\47KW(13.4KW) |
21KW |
|
|
6 |
廣州約克 |
YDOH100EVV-0C |
B座909大屏前（10臺）6、7、8# |
28.5KW(9.52KW)31.5KW(8.53KW) |
13KW |
|
7 |
廣州約克 |
YDOH140EVV-0C |
41KW(12.66KW)\43KW(10.7KW) |
18.7KW |
|
|
8 |
廣州約克 |
YDOH160EVV-0C |
46KW(16.24KW)\47KW(13.4KW) |
21KW |
|
|
9 |
廣州約克 |
YDOH120EW-0C |
9F大屏后（10臺）9、10# |
32KW(10.09KW)\35KW(8.81KW) |
14KW |
|
10 |
廣州約克 |
YDOH120EW-0C |
32KW(10.09KW)\35KW(8.81KW) |
14KW |
|
|
11 |
三菱海爾 多聯(lián)機 |
RFC335KX4 |
B座9F大屏后（柜機4風(fēng)管機1） 11# |
33.5KW(9.53KW)\37.5KW(9.84KW) |
總輸入*140% |
B座兩臺約克雙螺桿冷水機組明細
|
|
冷水機組 2臺 |
制冷機型號 |
制冷量 |
電機功率 |
制冷劑 |
|
1 |
L-1 約克雙螺桿 |
YSFZFZS55CNE |
1828kw |
321\297KW |
R-22/907kg |
|
2 |
L-2 約克雙螺桿 |
YSFZFZS55CNE |
1828kw |
321\297KW |
R-22/907kg |
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)及建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證，須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須提供2個已完成的空調(diào)維修、維保合同業(yè)績，且合同金額不低于30萬元以上。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（或服務(wù)周期）、服務(wù)范圍等信息。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件開始購買時間2023-08-31 16:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2023-09-07 16:00:00。