23-CNCCC-FW-GK-6066/01

2023年09月18日

1.北京物業(yè)管理分公司未來科技城項目物業(yè)管理面積20.27萬平方米，服務(wù)集團(tuán)內(nèi)外18家客戶單位，為近1500名客戶提供客戶服務(wù)、會議服務(wù)、VIP前臺服務(wù)、環(huán)境管理服務(wù)、工程維修服務(wù)、安保服務(wù)及其他樓宇物業(yè)管理服務(wù)。2.北京物業(yè)管理分公司所屬項目提供工程維修管理服務(wù)。

合同簽訂后36個月，計劃服務(wù)期為2023年10月1日起至2026年9月30日止（具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)），每12個月服務(wù)完成后，招標(biāo)人對投標(biāo)人進(jìn)行考核，填制供應(yīng)商績效評價表；同時結(jié)合每次服務(wù)評分取平均值，平均分需達(dá)90分（含）以上。兩項須同時合格，若不合格，招標(biāo)人有權(quán)隨時終止合同。

1.投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。2.投標(biāo)人須提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的2020-2022年度財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。投標(biāo)人的成立時間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)狀況表。3.投標(biāo)人須同時具備有效的GB/T19001（ISO9001）質(zhì)量體系認(rèn)證證書、GB/T24001（ISO14001）環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、GB/T28001(OHSAS18001)或GB/T45001 (ISO45001) 職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書，并可在中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會網(wǎng)站(http://www.cnca.gov.cn/)核實(shí)。如果有國家相關(guān)部門發(fā)布的最新體系標(biāo)準(zhǔn)，以最新體系標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.業(yè)績要求：2020年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以合同簽署時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有至少2個單項業(yè)績滿足以下所有要求的驗收業(yè)績：（1）項目類型：寫字樓物業(yè)或辦公后勤綜合服務(wù)業(yè)績，不包括工業(yè)區(qū)、非寫字樓類商業(yè)場所、各類園區(qū)、住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)績。（2）服務(wù)內(nèi)容：業(yè)績合同至少包括①客戶服務(wù)（前臺、會議、熱線中心）、②工程維修服務(wù)（強(qiáng)電、弱電、綜合維修等）、③安保服務(wù)（中控、保安管理）3類服務(wù)中的任意2類；（3）投入人數(shù)：投入人數(shù)不少于100人（含）；（4）合同金額：單年合同含稅金額不少于1000萬元人民幣(含)。投標(biāo)人須按規(guī)定格式提交業(yè)績表，并提交相關(guān)業(yè)績證明文件。業(yè)績證明文件包括但不限于：①合同復(fù)印件（含相關(guān)技術(shù)附件）和②服務(wù)驗收材料（至少體現(xiàn)客戶滿意度、客戶結(jié)算簽字）。投標(biāo)人所提交的業(yè)績證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時間、項目名稱、項目類型、服務(wù)內(nèi)容、投入人數(shù)、合同金額及服務(wù)驗收材料。未提交業(yè)績證明文件，或所提供的業(yè)績證明文件無法體現(xiàn)合同簽署時間、項目名稱、項目類型、服務(wù)內(nèi)容、投入人數(shù)、合同金額及客戶簽字的服務(wù)驗收材料的，均視為無效業(yè)績。5.下列任何情形出現(xiàn)時，其投標(biāo)將被拒絕：1）投標(biāo)人自2020年1月1日起至投標(biāo)截止時間止（以事故書面認(rèn)定材料出具時間為準(zhǔn)）所承擔(dān)的服務(wù)項目出現(xiàn)重大及以上安全事故，且經(jīng)過官方機(jī)構(gòu)或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)查并出具了明確的書面證據(jù)，認(rèn)定應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)重大及以上安全事故責(zé)任并對投標(biāo)人進(jìn)行處理的；2）投標(biāo)人或投標(biāo)人本次招標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)范圍被中國海洋石油集團(tuán)有限公司或本次招標(biāo)的所屬單位禁用的；在處罰期或處罰期滿但在系統(tǒng)中的供應(yīng)商檔案中的“檔案狀態(tài)”為“采購凍結(jié)”或“業(yè)務(wù)狀態(tài)”為“凍結(jié)”的；3）投標(biāo)人a)處于責(zé)令整頓、停業(yè)或b)財產(chǎn)已被接管、凍結(jié)或c)處于破產(chǎn)狀態(tài)的；4）投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單；5）投標(biāo)人在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息或營業(yè)執(zhí)照登記狀態(tài)為吊銷或注銷的；6）投標(biāo)人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被執(zhí)行人名單；7）投標(biāo)人與本招標(biāo)項目其他投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的；8）投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)機(jī)構(gòu)有利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的；9）投標(biāo)人存在危害國家安全和損害中海油合法權(quán)益的情形，在涉及國家機(jī)密或商業(yè)秘密的項目中存在不遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府主管部門要求的情形。證明材料：承諾函。

2023年09月18日 至 2023年09月23日

請登錄中國海洋石油集團(tuán)有限公司中國海洋石油集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺https://bid.cnooc.com.cn的招標(biāo)公告頁面進(jìn)行購買。首次登錄必須先進(jìn)行注冊（免費(fèi)），注冊成功后，方可購買招標(biāo)文件。購買過程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標(biāo)書費(fèi)支付成功后，投標(biāo)人可自行下載招標(biāo)文件。售后不退。如未在系統(tǒng)中領(lǐng)購招標(biāo)文件，不可參加投標(biāo)。

200元

2023年10月10日 09時00分

所有的投標(biāo)文件必須在投標(biāo)文件截止時間前在線提交

所有的投標(biāo)文件必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前在線提交

2023年10月10日 09時00分

中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺

本項目采用電子投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)文件制作軟件（系統(tǒng)首頁＞下載專區(qū)）導(dǎo)入招標(biāo)文件（如有招標(biāo)文件澄清，須重新導(dǎo)入最后一次澄清文件）后編制投標(biāo)文件，并在投標(biāo)截止時間前上傳至中國海洋石油集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺，否則將視為無效投標(biāo)。標(biāo)書費(fèi)用于印刷和郵寄招標(biāo)文件或競爭性談判/資格預(yù)審文件，有郵寄需求的請在支付時備注收件人相關(guān)信息。