黃河公司格爾木 2024-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
項(xiàng)目
合同編號(hào)：4021-GEMTYN-FY-[2023]第021號(hào)（總084號(hào)）
5031-GEMXNY-FY-[2023]第016號(hào)（總059號(hào)）
4321-QGG-FY-[2023]第019號(hào)（總028號(hào)）
5241-QFSS-FY-[2023]第016號(hào)（總022號(hào)）
4571-QMXNY-FY-[2023]第008號(hào)（總027號(hào)）
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：DNYZC-2023-11-01-216-01
招 標(biāo)
1.2 招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標(biāo)范圍
格爾木 辦公樓（位于省格爾木市黃河路街道開發(fā)區(qū)管委會(huì)鹽三巷3號(hào)）、格爾木光伏電站（位于省格爾木市東出口光伏園區(qū)光伏大道）、烏圖美仁光伏電站（位于省格爾木市烏圖美仁鄉(xiāng)光伏光熱園區(qū)黃河洱源光伏電站）、大格勒風(fēng)電場(chǎng)（位于省格爾木市大格勒鄉(xiāng)109國道2675處）、諾木洪風(fēng)電場(chǎng)（位于省都蘭縣109國道2622處）和啟明智誠風(fēng)電場(chǎng)（位于省海西州大柴旦行委錫鐵山鎮(zhèn)火車站）的辦公樓及生活區(qū)配套物業(yè)服務(wù)。
1.2.2主要工作內(nèi)容
本次招標(biāo)為黃河公司格爾木 2024-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括黃河公司格爾木 辦公樓、格爾木光伏項(xiàng)目部、烏圖美仁光伏項(xiàng)目部、大格勒風(fēng)電項(xiàng)目部、諾木洪風(fēng)電項(xiàng)目部、啟明智誠風(fēng)電場(chǎng)物業(yè)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括：
（1） 辦公樓及各場(chǎng)站生產(chǎn)生活及辦公等區(qū)域清潔服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、水暖電及其他設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修服務(wù)、綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)等；
（2） 辦公樓及各場(chǎng)站垃圾清運(yùn)、化糞池清理、污水處理服務(wù)及對(duì)應(yīng)相關(guān)設(shè)備設(shè)施配置、維修等；
（3） 辦公樓及各場(chǎng)站綠植租賃、物業(yè)服務(wù)所需材料等；
（4） 辦公樓及各場(chǎng)站物業(yè)服務(wù)范疇類其他有關(guān)物業(yè)工作。
1.2.3服務(wù)期限
本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為三年（即：2024年1月1日～2026年12月31 日）。但受托人須在每年度結(jié)束前2個(gè)月，接受項(xiàng)目業(yè)主的年度履約評(píng)價(jià)和考核，評(píng)價(jià)和考核合格后方可與委托人按照已簽訂的合同繼續(xù)執(zhí)行下一年度的物業(yè)服務(wù)工作；當(dāng)評(píng)價(jià)和考核不合格時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主單位有權(quán)單方面終止合同，已約定的服務(wù)期限亦自行終止，且項(xiàng)目業(yè)主的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
1.3 資金來源
本項(xiàng)目由黃河公司格爾木 利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。
1.4 投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場(chǎng)監(jiān)督管理部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)A級(jí)及以上等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國( ）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3項(xiàng)目相關(guān)人員資格
履行本項(xiàng)目工作的人員應(yīng)是熟悉物業(yè)管理工作的、業(yè)務(wù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的人員，這類人員應(yīng)占總?cè)藬?shù)的50％以上：普通勞務(wù)人員的技術(shù)素質(zhì)必須與其崗位相匹配；從事電工作業(yè)的維護(hù)工應(yīng)持有電工作業(yè)相關(guān)資格證書，持證上崗，持證人員不少于2人。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中附上特殊工種人員的資格證復(fù)印件。
1.5 業(yè)績
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過至少2個(gè)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件）。
1.6 資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7 招標(biāo)文件的獲取
1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。
1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2023年11月6日至2023年11月12日。
熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）
上午8:30～11:30 下午13:30～17:30（周末）
法定節(jié)假日服務(wù)時(shí)間請(qǐng)參考門戶網(wǎng)站通知公告
1.7.3招標(biāo)文件價(jià)格
購買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：500元。
1.7.4招標(biāo)文件購買和獲取
（1）購買招標(biāo)文件
登錄電能易購招標(biāo)采購平臺(tái)（未注冊(cè)用戶請(qǐng)先免費(fèi)注冊(cè)，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費(fèi)（在線支付或上傳繳費(fèi)憑證）→下載查看招標(biāo)文件。
中招互連app辦理：電能易購招標(biāo)采購平臺(tái)使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果App Store或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進(jìn)行個(gè)人用戶注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證、企業(yè)注冊(cè)及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。
在國家電投 上操作時(shí)遇到包括注冊(cè)、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問題，請(qǐng)撥打電能易購招標(biāo)采購平臺(tái)服務(wù)支持
（2）支付方式：線上支付。
（3）獲取招標(biāo)文件
購買招標(biāo)文件款項(xiàng)在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會(huì)自動(dòng)下載招標(biāo)文件。
1.8 現(xiàn)場(chǎng)踏勘
各投標(biāo)人于2023年11月13日10:00時(shí)在黃河格爾木 （省海西州格爾木市昆侖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鹽三巷3號(hào)）前集合，由項(xiàng)目業(yè)主統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，所需交通工具及食宿等費(fèi)用自行解決。
1.9 招標(biāo)文件澄清
有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問題，請(qǐng)登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進(jìn)行提問和查看。
1.10投標(biāo)文件的遞交
1.10.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）2023年11月27日09時(shí)00分
沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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