武漢市江夏區(qū)靈山生態(tài)文化旅游區(qū)（將軍山片區(qū)）

概念性規(guī)劃設(shè)計方案征集公告

 

武漢市江夏區(qū)靈山生態(tài)文化旅游區(qū)項目已列入《武漢市文化和旅游“十四五”規(guī)劃》市級重大項目庫，靈山、將軍山礦山生態(tài)修復(fù)項目已納入湖北省試點名單，未來必將成為長江經(jīng)濟帶生態(tài)修復(fù)與農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展典范。目前靈山生態(tài)文化旅游區(qū)一期已于2023年4月10日開園運營，將軍山礦山生態(tài)修復(fù)工作即將完工。為踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，明確項目策劃定位，提升將軍山片區(qū)生態(tài)修復(fù)后的經(jīng)濟效益，武漢市江夏國有資產(chǎn)經(jīng)營管理集團 面向全國公開征集武漢市江夏區(qū)靈山生態(tài)文化旅游區(qū)（將軍山片區(qū)）概念性規(guī)劃設(shè)計方案，誠邀具有相關(guān)規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗的機構(gòu)參與?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目名稱

武漢市江夏區(qū)靈山生態(tài)文化旅游區(qū)（將軍山片區(qū)）概念性規(guī)劃設(shè)計方案   

二、征集內(nèi)容及范圍

（一）征集內(nèi)容

概念性規(guī)劃設(shè)計方案。含項目定位、策劃理念、總平面布局圖、效果圖、大地藝術(shù)景觀策劃、核心和亮點產(chǎn)品策劃、農(nóng)文旅設(shè)施布局、投資估算及運營思路等，成果深度至少應(yīng)達到滿足征集單位開展項目立項的需求。

（二）規(guī)劃范圍

項目位于武漢市江夏區(qū)紙坊街林港村、烏龍泉街靈山村及幸福村，距江夏城區(qū)約8千米，北距武昌火車站約30千米，天河機場約60千米，項目區(qū)東南西三面緊鄰省道，北面距武漢繞城高速約6千米。項目規(guī)劃范圍約1400畝（重點是將軍山約700畝，其次是靈山一期約700畝提檔升級）。

三、設(shè)計方案征集方式

本次征集活動通過江夏融媒公眾號、 、 官方網(wǎng)站等平臺發(fā)布征集信息，采取公開報名的方式征集設(shè)計單位，對應(yīng)征設(shè)計單位本次設(shè)計方案進行比選。

四、規(guī)劃原則、目標和要求

通過梳理本項目的山、水、林、田、湖、工業(yè)遺址等資源，以挖掘?qū)④娚狡瑓^(qū)農(nóng)文旅核心吸引物為重點研究對象，依托礦山修復(fù)新增的約1250畝農(nóng)用地及保留的約150畝建設(shè)用地，以運營前置思維，按“4A”級景區(qū)標準策劃打造“礦山生態(tài)修復(fù)+農(nóng)文旅賦能+鄉(xiāng)村振興”示范區(qū)，具體以設(shè)計任務(wù)書為準。

五、應(yīng)征人的資格要求

1.應(yīng)征人須為在中國境內(nèi)登記注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等。

2.資質(zhì)要求：具有城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計乙級或風(fēng)景園林工程設(shè)計乙級資質(zhì)以上或具有旅游規(guī)劃設(shè)計乙級以上資質(zhì)。

3.業(yè)績要求：應(yīng)征人近五年（投標截止時間往前推算的5年）至少具有2項規(guī)模1000畝以上的類似項目經(jīng)驗，并按要求提供相關(guān)佐證材料。

4.本項目不接受聯(lián)合體投標申請。

六、征集流程

本次方案采用公開征集方式，包含“報名及資格預(yù)審階段”、“概念方案評審階段”兩個階段。

（一）報名及資格預(yù)審階段

1、報名時間：2023年12月22日8：30至2024年1月2日17：00（中國北京時間）。

2、報名方式（以下兩種方式任選其一）

（1）現(xiàn)場報名：應(yīng)征人法定代表人憑法定代表人身份證明書或委托代理人憑法定代表人授權(quán)書或自然人身份證明、本人身份證到 標書發(fā)售窗口現(xiàn)場報名并領(lǐng)取相關(guān)資料。

（2）網(wǎng)絡(luò)報名： 資料及信息服務(wù)費：人民幣500元，售后不退。

（3）應(yīng)征人需在報名的同時，將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明 由征集單位根據(jù)應(yīng)征單位的資質(zhì)、業(yè)績、榮譽、團隊負責(zé)人業(yè)績、擬投入項目的團隊成員情況等進行綜合評判，擬定于2024年1月3日前由征集單位從有效應(yīng)征單位中評選出不超過15家單位進入第二階段，由 反饋資格預(yù)審結(jié)果并發(fā)送項目相關(guān)資料。

（二）概念方案評審階段

應(yīng)征人根據(jù)要求于2月4日8:00前提交概念性方案及多媒體視頻（含電子文件）至指定地點，主辦單位將組織由武漢市江夏國有資產(chǎn)經(jīng)營管理集團 內(nèi)外部專家組成的評審團對方案設(shè)計進行投票，得票數(shù)前三名的入圍第二輪評審環(huán)節(jié)，集團評審組評審確定第一、第二、第三名。

七、征集要求

（一）報名階段

以附件格式為準，參與方案評審階段的應(yīng)征人需在評審當(dāng)日將電子版資料按日程安排遞交至指定地點，若有變化，另行通知。

（二）方案評審階段

評審團投票階段需按要求日期提供概念方案電子版文件至征集單位。

表1 成果提交內(nèi)容及要求

成果內(nèi)容	成 果 要 求
設(shè)計說明	含文本封面、文本目錄、文字說明；文本目錄編排合理、方便查找閱讀，文字說明含項目定位構(gòu)思，主要農(nóng)文旅核心吸引物建議等
總平面圖	圍繞主題定位，結(jié)合現(xiàn)場實際合理布局
功能布置圖	提供功能分區(qū)、人流動線規(guī)劃及其他表達設(shè)計構(gòu)思的圖紙
設(shè)計效果圖	提供鳥瞰圖、大地藝術(shù)景觀效果圖、核心和亮點產(chǎn)品效果圖或概念圖、風(fēng)格定位意向圖片。
項目投資估算	提供工程建設(shè)投資估算等相關(guān)指標表
項目運營建議	提供農(nóng)文旅相關(guān)運營建議
方案多媒體視頻	展示方案的總體及重點內(nèi)容

備注：征集單位不對評審結(jié)果作任何解釋和說明，并擁有本次征集活動的最終解釋權(quán)。

八、獎金設(shè)置

集團評審組評審確定第一名獲得12萬元設(shè)計獎金，第二名獲得6萬元設(shè)計獎金，第三名獲得2萬元設(shè)計獎金。以上費用均含稅，需提供有效增值稅發(fā)票。

第一名在同等條件下優(yōu)先考慮與征集單位另行協(xié)商后續(xù)深化設(shè)計費用，以及簽訂深化設(shè)計服務(wù)合同后，按征集單位要求完成深化設(shè)計工作。

九、日程安排

1.具體工作安排如下：

表2 日程安排表

名  稱	時  間	地   點
征集公告 報名開始發(fā)出	2023年12月22日8:30
征集公告 報名截止發(fā)出	2024年1月2日17:00	,應(yīng)征人需在報名的同時，將企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、榮譽、團隊負責(zé)人業(yè)績、擬投入項目的團隊成員情況等蓋章后的掃描件
資格預(yù)審	2024年1月3日 17:00	反饋資格預(yù)審結(jié)果并發(fā)送項目相關(guān)資料
踏勘現(xiàn)場時間	2024年1月4日- 2024年1月7日	需與征集人提前聯(lián)系
評審匯報時間	2024年2月4日8:30開始	1-3號會議室
評審入圍 結(jié)果通知	2024年2月4日 18:00	以書面通知3家單位進入排名階段
排名投票	2024年2月5日9:30	1-3號會議室

注：1.以上時間以北京時間為準，如遇日程安排調(diào)整，將另行通知。

2.征集單位與應(yīng)征人進行工作磋商，每個應(yīng)征人組織一次現(xiàn)場踏勘，踏勘費用自理。

3.本次設(shè)計成果提交截止時間為2024年2月22日上午08:00，逾期不交，自動作廢。同時設(shè)計成果應(yīng)采取電子文件方式提交，概不署名。

4.提交成果深度為概念方案電子文件及多媒體演示文件（視頻時長5分鐘以內(nèi)），方案須滿足設(shè)計任務(wù)書要求，含整體策劃、設(shè)計理念、總平面布局圖、效果圖、大地藝術(shù)景觀、核心和亮點產(chǎn)品策劃、農(nóng)文旅設(shè)施布局分析、投資估算及運營思路等（附電子版U盤1個），評審當(dāng)日多媒體及文本補充綜合匯報時長30分鐘以內(nèi)。

十、征集說明

1、本次方案征集中所有收到的有效應(yīng)征文件均不退回。

2、征集單位擁有給予設(shè)計獎金的應(yīng)征人的所有成果文件的知識產(chǎn)權(quán)。（知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于委托第三方機構(gòu)使用成果亮點并深化，通過傳媒、專業(yè)雜志、專業(yè)書刊或其它形式介紹、展示及評價成果）。

3、應(yīng)征人應(yīng)保證提交的征集成果文件內(nèi)容均應(yīng)是參賽者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識產(chǎn)權(quán)的材料，也不得包含參加過其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權(quán)，將取消侵權(quán)方參加本次征集活動的資格，并由侵權(quán)方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

4、應(yīng)征人所獲的設(shè)計費的稅金和在整個過程中發(fā)生的一切費用均由應(yīng)征人自理。

5、本次征集活動中的所有文件及往來信函均應(yīng)使用中文書寫。

6、參加本次活動的應(yīng)征人均被視為承認本公告的所有條款。

7、本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦方所有。

8、本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。

十一、征集公告發(fā)布媒體

本公告將在江夏融媒公眾號、 、 官方網(wǎng)站發(fā)布。本公告的修改、補充均以在上述媒體發(fā)布的內(nèi)容為準。

十二、聯(lián)系人和

主辦方：武漢市江夏國有資產(chǎn)經(jīng)營管理集團

承辦方：武漢市江夏區(qū)物產(chǎn)國有控股集團

協(xié)辦方：

十三、其他事宜

協(xié)辦方服務(wù)費（包括但不限于招標代理費、咨詢費、組織方案評審費及其他相關(guān)費用）：每家入圍應(yīng)征人應(yīng)在本次征集結(jié)果公示后，一次性向協(xié)辦方 支付服務(wù)費：一等獎（1名）：9000元；二等獎（1名）：4500元；三等獎（1名）：1500元。

協(xié)辦方銀行資料：

戶    名：

開 戶 行：招商銀行水果湖支行

行    號：308521015186

賬    號：12790 54338 10603