一、項目基本情況 1、項目概況
1.1小區(qū)環(huán)境提升工程
(1)外墻保溫及涂料粉刷；(2)更換落水管；(3)鋪設屋頂防水；(4)樓梯間改造，包括樓梯間粉刷、更換公共樓梯間窗戶及單元門，樓梯欄桿粉刷等；(5)儲藏室外立面粉刷；(6)雨污分流及疏通排水、污水；(7)弱電基礎改造；(8)道路整修；(9)綠化升級；(10)增加消防器材；(11)智慧社區(qū)建設；(12)加裝電梯；(13)室外健身設施及公共活動場地、機動車停車位改造；(14)垃圾分類設施改造；(15)其它工程，包括太陽能遷移，垃圾清運、亮化設施等。
1.2電力基礎設施改造工程
（1）高壓線路改造；(2)居民用低壓線路改造。
1.3具體標段內(nèi)容詳見技術任務書。
2、招標范圍
2.1設計招標內(nèi)容：包含本項目的初步設計優(yōu)化、施工圖設計及相關后續(xù)服務。
2.2施工招標內(nèi)容：施工范圍內(nèi)所有內(nèi)容及缺陷責任期保修。
2.3中標人須在滿足招標人功能和技術要求的前提下進行限額設計、施工，造價指標不得超出限額要求。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	1個	1標段詳見技術任務書。	32375000	532500	無	無	無	無
5標段	1個	5標段詳見技術任務書。	24596500	413900	無	無	無	無

二、投標企業(yè)應具有的條件

全部標段:1、具有獨立法人資格； 2、須同時具有設計資質(zhì)和施工資質(zhì)或由具有設計資質(zhì)的單位和施工資質(zhì)的單位組成的聯(lián)合體（聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家單位）。 2.1設計資質(zhì)要求：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)。 2.2施工資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)； 3、具有安全生產(chǎn)許可證；（聯(lián)合體投標的，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議中約定承擔施工任務的聯(lián)合體成員應滿足） 4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 5、公告發(fā)布之日前三年內(nèi)無行賄犯罪等重大違法記錄（開標時須提供無行賄犯罪行為記錄承諾書）。

三、工程總承包項目經(jīng)理及相關負責人應具有的條件

全部標段:1、工程總承包項目經(jīng)理：
1.1須為本單位在職人員，具有壹級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或房屋建筑相關專業(yè)高級工程師職稱(若職稱證書未體現(xiàn)專業(yè)的可提供本人相關專業(yè)畢業(yè)證）或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或具有房屋建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理（工程總承包 1.2擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理或設計 1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.4具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
2、設計 3、施工 4、工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人和施工負責人不得互相兼任。

四、聯(lián)合體投標要求

全部標段:1.本工程接受不超過2家單位組成的聯(lián)合體投標。
2.聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務。
3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本標段的投標。

五、投標標段要求

全部標段:1.萊西市2024年老舊小區(qū)環(huán)境提升工程（設計施工總承包）項目，投標人可兼投兼中。
2.若投標人項目班子成員被推薦為萊西市2024年老舊小區(qū)環(huán)境提升工程（設計施工總承包）項目任意一個標段第一中標候選人時，工程總承包項目經(jīng)理（工程總承包
六 、資格審查辦法和方式 1標段：有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。5標段：有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1、投標人參加投標必須上五年度具有1項同類工程經(jīng)驗（若聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任意一方具備1項同類工程經(jīng)驗即可）。
2、工程總承包項目經(jīng)理近五年擔任過至少1項同類工程工程總承包項目經(jīng)理或同類工程設計 3、同類工程界定
3.1一標段同類工程界定：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額50萬元及以上的房屋建筑工程設計項目（工業(yè)廠房除外）。
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額3200萬元及以上的房屋建筑工程項目（工業(yè)廠房除外）。
設計施工總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額3200萬元及以上的房屋建筑工程設計施工總承包項目（工業(yè)廠房除外）。
3.2五標段同類工程界定：
設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額40萬元及以上的房屋建筑工程設計項目（工業(yè)廠房除外）。
施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額2400萬元及以上的房屋建筑工程項目（工業(yè)廠房除外）。
設計施工總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額2400萬元及以上的房屋建筑工程設計施工總承包項目（工業(yè)廠房除外）。
4、潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查中不合格或商務標書評審打分時相應評分項不得分。 九 、

未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
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