一、項(xiàng)目名稱:畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心大道復(fù)烤廠斜后側(cè)安置房4-4-1商鋪項(xiàng)目出讓
二、項(xiàng)目編號(hào):S52050020240000OP
三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:
商鋪屬臨街獨(dú)立商鋪,坐落于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)梨樹鎮(zhèn)二堡村碧陽二道邊復(fù)烤廠斜后側(cè)安置房4號(hào)樓4層,房號(hào)4-4-1,建筑面積:552.28㎡,套內(nèi)面積:434.37㎡。
實(shí)物勘查 四、對(duì)受讓人資質(zhì)的要求 中華人民共和國(guó)公民、境內(nèi)企業(yè)及其他社會(huì)組織均可競(jìng)買。 五、出讓底價(jià) 本項(xiàng)目出讓底價(jià)為224.35萬元(大寫:貳佰貳拾肆萬叁仟伍佰元整),采取增價(jià)方式競(jìng)價(jià),每次報(bào)價(jià)須高于上次報(bào)價(jià)2000元人民幣增價(jià)幅度。 六、相關(guān)事宜 (一)辦理CA及網(wǎng)上競(jìng)拍事宜: 1. 2.辦理電子密鑰(CA)聯(lián)系 3.網(wǎng)上技術(shù)支持聯(lián)系 (二)網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜: 1.登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。 報(bào)名時(shí)間: 2024 年 3 月20日09時(shí)00分至 2024 年4月2日17時(shí)00分; 2.交易保證金:5萬元(大寫人民幣:伍萬元整) 3.投標(biāo)保證金交納、綁定及退還: 意向受讓人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶: 戶 名:畢節(jié)市 (交易專戶) 賬 號(hào):17710121050000418 聯(lián)系 保證金交納后必須于 2024 年4月2日 17 時(shí) 00 分前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定(注:須一次到賬等額保證金,否則交易系統(tǒng)不支持綁定),否則不能參加競(jìng)價(jià)(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間,為確保保證金按時(shí)到賬,并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定,請(qǐng)盡早交納保證金并進(jìn)行綁定)。 合同簽訂后,所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向競(jìng)買人保證金,由出讓方畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)新宇建設(shè)投資 出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。 七、競(jìng)價(jià)須知 受讓候選人在簽訂合同前須充分了解轉(zhuǎn)讓公告附件《轉(zhuǎn)讓合同》的相關(guān)內(nèi)容,并事先對(duì)標(biāo)的物商業(yè)現(xiàn)狀和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、咨詢并接受以下相關(guān)規(guī)定: 1、如某一標(biāo)的物只有一個(gè)符合條件的意向受讓人且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)的,則此受讓人自動(dòng)成為中標(biāo)受讓人,按其報(bào)價(jià) (不低于掛牌底價(jià))及其交款方式簽訂轉(zhuǎn)讓合同;如有兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓人,則采用公開競(jìng)價(jià)方式確定受讓人,按照?qǐng)?bào)價(jià)由高到低依次排序的前三位競(jìng)價(jià)受讓人為本標(biāo)的物的第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人,如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓方報(bào)價(jià)均為掛牌價(jià)且競(jìng)價(jià)當(dāng)中未報(bào)價(jià),則按意向受讓方接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人。若第一受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)利,則依次遞補(bǔ),所有受讓候選人均放棄受讓權(quán),則該標(biāo)的物競(jìng)價(jià)結(jié)束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)的,其繳納的交易保證金不予退還。 2、若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租,受讓人原則上應(yīng)無條件配合我司及承租人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃合同主體,租賃合同繼續(xù)履行,從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起已收取的剩余租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物及履約保證金受讓人收取,我司不再負(fù)責(zé);后期未收取租金由標(biāo)的物受讓人自行收取。 3、若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租且承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物已裝修的,受讓人若提出終止原租賃合同要求,經(jīng)承租人與受讓人就裝修費(fèi)用問題協(xié)商達(dá)成一致意見后,與我司簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃合同主體,約定終止租賃合同,若承租方對(duì)裝修費(fèi)用問題與受讓人無法達(dá)成一致意見的,由承租方和受讓人共同委托雙方認(rèn)可且有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果作為受讓人支付承租方裝修費(fèi)的依據(jù),承租人、受讓人與我司簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃合同主體,約定終止租賃合同。租賃合同終止后,從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起至三方補(bǔ)充協(xié)議生效之日前的租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物受讓人收取,從三方協(xié)議生效之日起的剩余租金一次性無息退還承租人,承租人履行租賃合同約定后租賃履約保證金一并退還。 4、受讓候選人應(yīng)提前作好款項(xiàng)支付方式的選擇(一次性付款或分期付款)。一旦成為受讓人后,款項(xiàng)支付方式將不作修改并直接簽訂標(biāo)的物《轉(zhuǎn)讓合同》。 5、簽訂合同時(shí)如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有不遵守合同約定的不良記錄,我司有權(quán)單方終止合同簽訂。 6、若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已抵押,我司在約定交房之日前將標(biāo)的物釋放以保證標(biāo)的物無抵押無查封。 八、出讓方承諾 對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;掛牌后,不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息。 九、意向受讓人承諾 意向受讓人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容,若競(jìng)買成功,將不作修改地簽訂《畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心大道復(fù)烤廠斜后側(cè)安置房(一期)商鋪項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》意向競(jìng)買人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵,接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容,愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí),如發(fā)現(xiàn)意向競(jìng)買人有不遵守合同約定的不良記錄,出讓人有權(quán)拒絕與其簽訂合同。 十、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜 不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間(意向競(jìng)價(jià)人自行報(bào)價(jià)時(shí)間): 2024 年4月3日10:00時(shí)至 2024 年 4月3日12:00時(shí); 限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間: 2024 年4月2日12:00時(shí)至無人應(yīng)價(jià),每輪限時(shí)5分鐘,每輪競(jìng)價(jià)階梯2000元。 競(jìng)價(jià) 十一、合同簽訂事宜 1.簽訂合同時(shí)間:競(jìng)價(jià)成交結(jié)果公示發(fā)布后,中標(biāo)受讓人在第2個(gè)工作日內(nèi)準(zhǔn)備相關(guān)資料主動(dòng)到畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)新宇建設(shè)投資 資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)處置專班辦公室簽訂合同(結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日,節(jié)假日順延),不再另行通知,逾期視為自動(dòng)放棄受讓權(quán),中標(biāo)方放棄受讓權(quán)后競(jìng)價(jià)過程中第二、三受讓候選人依次享有受讓權(quán),并在順延第4、第6個(gè)工作日內(nèi)按要求準(zhǔn)備資料簽訂合同。 2.合同簽訂 3.價(jià)款收取方式:出讓方工作人員在簽訂合同時(shí)間截止前根據(jù)受讓人所選擇的付款方式按照《標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)的確定》確定最終轉(zhuǎn)讓價(jià)并告知受讓人,受讓人從基本賬戶(或本人賬戶)將所需付款數(shù)額交納至公司賬戶,并持銀行有效回執(zhí)到所指定合同簽訂地點(diǎn)簽訂合同。 4.收款基本信息 賬 號(hào):0701 0013 0000 0414 開 戶 行:貴州銀行七星關(guān)支行 5.出讓 十二、注意事項(xiàng) 投標(biāo)人需認(rèn)真閱讀本公告內(nèi)容,凡參與投標(biāo)即視為同意本公告內(nèi)容,競(jìng)價(jià)成功后不得以與本公告內(nèi)容相悖的理由放棄本次投標(biāo)。 未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(www.alertpay.cn)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件!
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