業(yè)主， 資金已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。

一、采購內(nèi)容及預(yù)算

1、本項(xiàng)目采購內(nèi)容為無錫郵區(qū)中心物業(yè)管理服務(wù)，外包范圍為辦公樓、生活樓、生產(chǎn)樓及大院內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)的保潔、保安、工程維修、消控室值守、高壓配電房值守、綠化養(yǎng)護(hù)及其他服務(wù)等。

2、本項(xiàng)目采購總預(yù)算380萬元，服務(wù)期限1年。

3、本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

4、本項(xiàng)目設(shè)置采購限價(jià)：

（1）固定服務(wù)內(nèi)容按面積綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，限價(jià)0.0643元/平方米/天。固定單價(jià)，服務(wù)面積暫按158344平方米（其中建筑面積105000㎡，大院內(nèi)場地面積58344㎡）。

如采購人需求調(diào)整，可增加或減少服務(wù)區(qū)域范圍，供應(yīng)商應(yīng)予以相應(yīng)調(diào)整和響應(yīng)，按面積綜合單價(jià)結(jié)算。

（2）臨時(shí)服務(wù)：按小時(shí)單價(jià)報(bào)價(jià)，日常（突發(fā)事件等）限價(jià)24元/小時(shí)，雙十一高量期間（11月1日-11月5日，11月11日-11月15日）限價(jià)29元/小時(shí)。根據(jù)采購人臨時(shí)任務(wù)要求增加的服務(wù)人員按小時(shí)工資另計(jì)服務(wù)費(fèi)，工時(shí)數(shù)據(jù)為經(jīng)雙方確認(rèn)的考勤表。

注：合同價(jià)款已包括但不限于供應(yīng)商在合同期內(nèi)為履行義務(wù)所支出的各類人員薪酬、加班費(fèi)、福利費(fèi)、意外險(xiǎn)、高溫費(fèi)、節(jié)假日補(bǔ)貼以及國家規(guī)定的社會保險(xiǎn)、管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、通訊費(fèi)、勞保用品、合理利潤、各類稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)由供應(yīng)商承擔(dān)的費(fèi)用，采購人不再支付其他費(fèi)用。在合同期內(nèi)不因繳費(fèi)基數(shù)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)、替班、加班及節(jié)假日等因素調(diào)整而變動中標(biāo)價(jià)格。

二、投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)依照《中華人民共和國公司法》注冊的、法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的企業(yè)或組織。提供有效的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

2.2投標(biāo)人須具有一般納稅人資格。提供相關(guān)證明材料加蓋公章。

2.3參加采購活動近三年內(nèi)（成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起）無重大事故、在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄。查詢

2.4投標(biāo)人須自行通過信用中國（ /）進(jìn)行信用查詢，若有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件失信主體、企業(yè)經(jīng)營異常名錄失信行為記錄名單的記錄，嚴(yán)禁參與本項(xiàng)目投標(biāo)。提供查詢結(jié)果的清晰截屏圖片，并加蓋公章。

2.5投標(biāo)人須在無錫地區(qū)設(shè)有固定的經(jīng)營場所或承諾中標(biāo)后在無錫地區(qū)設(shè)置固定經(jīng)營場所。提供在無錫地區(qū)設(shè)有固定的經(jīng)營場所證明材料或加蓋單位公章的承諾書，格式自擬。

2.6投標(biāo)人提供以下內(nèi)容承諾書并加蓋公章：

（1）投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德。

（2）投標(biāo)人須具備為本項(xiàng)目提供服務(wù)的能力，能夠滿足本次項(xiàng)目招標(biāo)文件中提出的相關(guān)重要技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）投標(biāo)人與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加本項(xiàng)目采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

（4）本項(xiàng)目不接受被業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)。

（5）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目采購活動。

2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得分包、轉(zhuǎn)包。提供承諾書并加蓋公章。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。

4.

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
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