業(yè)主2024-2025年房屋零星維修服務(wù)項目公開招標公告
業(yè)主2024-2025年房屋零星維修服務(wù)項目(項目編號：ZQYZ20240402/ZTGDYZ024034）已由業(yè)主批準建設(shè)，項目業(yè)主為業(yè)主，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標代理單位為中通建設(shè)工程管理 。項目已經(jīng)具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行國內(nèi)公開招標。歡迎合格的投標人參加投標。
一、項目名稱：業(yè)主2024-2025年房屋零星維修服務(wù)項目
二、招標
三、項目概況：
1、招標內(nèi)容：
?。?）業(yè)主零星維修全市房屋維修包括各縣（市、區(qū)）分公營業(yè)網(wǎng)點、生產(chǎn)場、辦公樓、日常管理房屋等，單項預(yù)算投資在5萬元人民幣以內(nèi)（含5萬元）的零星修繕服務(wù)，包含但不限于水電維修安裝，房屋漏水、辦公室整治排污疏通，門窗維護等常規(guī)零星維修。
（2）服務(wù)期：兩年，一年一簽。在年度考核后，得分在90分或以上，雙方可續(xù)簽1年。年度預(yù)算人民幣約440萬元/年（不含稅），具體為：以各使用單位實際結(jié)算為準。
?。?）資金情況已落實，由本部、各縣（市、區(qū)）使用單位各自承擔。
?。?）招標結(jié)果適用于各縣（市、區(qū)） 、本部
三、標包劃分
本項目分為8個標包，按標包順序進行獨立評審，一個投標人最多只能中兩個標包。根據(jù)本項目中各標包號由小到大排序，逐個確認綜合得分最高的投標人為第一中標候選人。已經(jīng)推薦為其中兩個標包的第一中標候選人的單位不再推薦為其余標包的第一中標候選人，相應(yīng)標包的中標候選人排名依序遞補。如果某個標包，后續(xù)存在第一中標候選人放棄中標或被取消中標資格情況：①招標人可以按照綜合得分排名相應(yīng)順延選取中標人或重新招標。②第二中標候選人（如已中標本項目兩個標包）將不被推薦為該標包的中標人，該標包按綜合得分排名相應(yīng)順延選取中標人或重新招標。
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標包及名稱 |
年預(yù)算（萬元，不含稅） |
中標人數(shù)量 |
工程內(nèi)容 |
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標包1：市 本部 |
51 |
1家 |
含四會內(nèi)部處理中心場地；包含但不限于水電維修安裝、房屋漏水、辦公室整、治排污疏通、門窗維護等常規(guī)零星維修。 |
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標包2：德慶縣 （維修 |
62 |
1家 |
包含但不限于水電維修安裝、房屋漏水、辦公室整、治排污疏通、門窗維護等常規(guī)零星維修。 |
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標包3：封開縣 （維修 |
50 |
1家 |
包含但不限于水電維修安裝、房屋漏水、辦公室整、治排污疏通、門窗維護等常規(guī)零星維修。 |
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標包4：高要區(qū) （維修 |
70 |
1家 |
包含但不限于水電維修安裝、房屋漏水、辦公室整、治排污疏通、門窗維護等常規(guī)零星維修。 |
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標包5：廣寧縣 （維修 |
60 |
1家 |
包含但不限于水電維修安裝、房屋漏水、辦公室整、治排污疏通、門窗維護等常規(guī)零星維修。 |
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標包6：懷集縣 （維修 |
54 |
1家 |
包含但不限于水電維修安裝、房屋漏水、辦公室整、治排污疏通、門窗維護等常規(guī)零星維修。 |
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標包7：四會市 （維修 |
53 |
1家 |
包含但不限于水電維修安裝、房屋漏水、辦公室整、治排污疏通、門窗維護等常規(guī)零星維修。 |
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標包8：城區(qū) （維修 |
40 |
1家 |
包含但不限于水電維修安裝、房屋漏水、辦公室整、治排污疏通、門窗維護等常規(guī)零星維修。 |
四、招標項目服務(wù)要求
（1）中標人需遵守國家、上級有關(guān)部門的相關(guān)法規(guī)和有關(guān)規(guī)定、以及招標人的各項規(guī)定。
?。?）完成招標人安排的任務(wù)，并配合及時做好急修的項目。中標人必須在接到招標人維修通知后10分鐘內(nèi)響應(yīng)，12小時內(nèi)到達現(xiàn)場開展維修工作，不及時到達現(xiàn)場超過3次的，招標人有權(quán)終止與其簽訂的合同。
?。?）本項目的預(yù)算金額僅供參考，并非實際發(fā)生，最終按照實際發(fā)生費用進行結(jié)算。由于項目的統(tǒng)籌安排、立項審批等存在一定的不確定因素，本項目招標人對中標人服務(wù)協(xié)議生效期限內(nèi)任務(wù)的數(shù)量及金額不作任何承諾或保證。即招標人不保證有足夠的任務(wù)以滿足所有中標人獲得均等的服務(wù)機會。投標人在投標前對此應(yīng)有足夠的風險認識，一經(jīng)投標，即視為投標人愿意無條件承擔有關(guān)風險并放棄一切與此相關(guān)的求償權(quán)利。招標人不承擔實際采購金額與年度預(yù)測采購金額差異對中標供應(yīng)商的任何影響。
?。?）成為本項目的中標人，僅代表具有服務(wù)資格，招標人無法預(yù)計及無法保證中標人在合同期限內(nèi)可以獲得相關(guān)的工作量，投標人應(yīng)充分考慮經(jīng)營風險。中標人應(yīng)積極響應(yīng)招標人組織的單項工程發(fā)包工作，不論項目投資規(guī)模大小、工程地點遠近、工藝技術(shù)難易，不得以任何理由拒絕邀請或委托，否則招標人有權(quán)單方面解除本協(xié)議，將其移除房屋零星維修庫名單。
★（5）中標人需承諾在單項工程維修項目時，須保證所委派的服務(wù)人員持證上崗，具有相應(yīng)的崗位證書，否則招標人有權(quán)終止與其簽訂的合同。（提供承諾函）
五、投標人合格條件
1.投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織（如是 投標，則須提供具備獨立法人資格的總公司授權(quán)證明），須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
2.資質(zhì)要求：投標人須具備有效的建筑工程施工總承包三級或以上級別資質(zhì)、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
3.在“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的投標人；被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人；被業(yè)主、肇慶市 列入黑名單（負面清單）且在有效期內(nèi)的投標人，均無資格參加本項目的招標活動?！咀ⅲ盒杼峁娉兄Z函】
六、
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
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