業(yè)主2024-2025年度丹陽、句容物業(yè)服務(wù)外包框架采購項目招標(biāo)公告
本招標(biāo)項目為業(yè)主2024-2025年度丹陽、句容物業(yè)服務(wù)外包框架采購項目、招標(biāo)編號：ZWKZJ202404390， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。
1.項目概況與服務(wù)內(nèi)容
1.1本項目分為2個標(biāo)包：
標(biāo)包一：句容市 物業(yè)及食堂外包服務(wù)項目
（1）服務(wù)內(nèi)容主要為：辦公、生產(chǎn)場所樓宇、院落及停車場等衛(wèi)生保潔、門衛(wèi)服務(wù)及員工食堂工作餐外包服務(wù)。
（2）服務(wù)范圍：物業(yè)范圍主要為中街辦公樓，
（3）服務(wù)期：15個月12天，2024年5月20日至2025年8月31日（具體以實際簽訂為準(zhǔn)）。
（4）本標(biāo)包費用預(yù)算：72.4萬元（含稅）。
（5）本標(biāo)包設(shè)置單價最高投標(biāo)限價，超過單價最高投標(biāo)限價按無效標(biāo)處理。具體如下：
| 序號 | 崗位名稱 | 建議配備人員應(yīng)不少于以下數(shù)量 | 預(yù)估總業(yè)務(wù)量 | 單價最高限價 | ||
| 單位 | 數(shù)量 | 單位 | 單價 | |||
| 1 | 大廚 | 1 | 工時 | 2212 | 元/小時 | 46 |
| 2 | 幫廚 | 2 | 工時 | 4423 | 元/小時 | 34 |
| 3 | 門衛(wèi) | 4 | 工時 | 15912 | 元/小時 | 17 |
| 4 | 保潔 | 3 | ㎡/月 | 206654 | 元/㎡/月 | 0.063 |
注：以上單價均為含稅價（增值稅專票，稅率6%），包含為完成本項目發(fā)生的全部費用，包括相關(guān)人員的工資、福利、保險、加班費、夜班費、服裝、各類法定勞動保護(hù)用品、管理費、稅金等所有費，招標(biāo)人不再支付額外費用。
標(biāo)包二：丹陽市 物業(yè)外包服務(wù)項目
（1）服務(wù)內(nèi)容主要為：辦公、生產(chǎn)場所樓宇、院落及停車場等衛(wèi)生保潔、門衛(wèi)服務(wù)。
（2）服務(wù)范圍：開發(fā)區(qū)大院物業(yè)，丹陽開發(fā)區(qū)辦公樓和大院現(xiàn)有保潔面積為9520平方米，對辦公樓樓宇衛(wèi)生保潔、停車場等衛(wèi)生保潔、會議服務(wù)、門衛(wèi)等相關(guān)物業(yè)服務(wù)；丹陽市郵件處理中心（東門）物業(yè)，郵件處理中心辦公樓和大院保潔面積約12680平方米，對辦公樓樓宇衛(wèi)生保潔、停車場等衛(wèi)生保潔、垃圾清運等相關(guān)物業(yè)服務(wù)。
（3）服務(wù)期：2024年6月15日起至2025年8月31日，預(yù)計為14.5個月（具體以實際簽訂為準(zhǔn)）。
（4）標(biāo)包預(yù)算：59.2萬元（含稅）。
（5）本標(biāo)包設(shè)置單價最高投標(biāo)限價，超過單價最高投標(biāo)限價按無效標(biāo)處理。具體如下：
| 序號 | 崗位名稱 | 建議配備人員應(yīng)不少于以下數(shù)量 | 預(yù)估總業(yè)務(wù)量 | 單價最高限價 | ||
| 單位 | 數(shù)量 | 單位 | 單價 | |||
| 1 | 保潔員 | 7 | ㎡/月 | 592190 | 元/㎡/月 | 0.041 |
| 2 | 門衛(wèi) | 4 | 工時 | 14080 | 元/小時 | 17 |
以上服務(wù)價格均為含稅價（增值稅專票，稅率6%），包含為完成本項目發(fā)生的全部費用，包括相關(guān)人員的工資、福利、保險、加班費、夜班費、服裝、各類法定勞動保護(hù)用品、管理費、稅金等所有費用，招標(biāo)人不再支付額外費用。
1.2本項目可兼投兼中。
2.投標(biāo)人資格要求（每個標(biāo)包均適用）
2.1投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實的商業(yè)道德，須提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。（提供證明文件復(fù)印件并加蓋公章）
2.2投標(biāo)人須能夠提供增值稅專用發(fā)票（6%）。（提供承諾書或證明文件并加蓋公章）
2.3投標(biāo)人須具備為本項目提供服務(wù)的能力，能夠滿足本次項目招標(biāo)文件中提出的相關(guān)重要技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（提供承諾書并加蓋公章）
2.4投標(biāo)人參加采購活動近三年內(nèi)（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄，查詢
2.5投標(biāo)人在信用中國網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄失信行為記錄名單，查詢
2.6投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一分包或者未劃分分包的同一項目采購活動。（提供承諾書并加蓋公章）
2.7與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（提供承諾書并加蓋公章）
2.8本項目不接受被業(yè)主、業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)。（提供承諾書并加蓋公章）
2.9本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得分包、轉(zhuǎn)包。（提供承諾書并加蓋公章）
2.10投標(biāo)人在鎮(zhèn)江地區(qū)須設(shè)有服務(wù)場所或承諾中標(biāo)后一個月內(nèi)在鎮(zhèn)江地區(qū)設(shè)立服務(wù)場所。（已有服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供產(chǎn)權(quán)人為投標(biāo)人在鎮(zhèn)江地區(qū)的房產(chǎn)證明材料復(fù)印件或租賃人為投標(biāo)人在鎮(zhèn)江地區(qū)的房屋租賃合同復(fù)印件；如以上均無，則提供加蓋公章的中標(biāo)后一個月內(nèi)在標(biāo)包所在地區(qū)設(shè)立服務(wù)場所的書面承諾書。）
2.11投標(biāo)人自2020年1月1日以來須具有類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績且單個合同金額不低于30萬元。（須提供合同關(guān)鍵頁（合同首頁、合同金額頁、合同標(biāo)的頁，合同簽章頁）并加蓋公章復(fù)印件，以合同簽訂時間為準(zhǔn)。如提供框架合同復(fù)印件的，則必須同時提供相對應(yīng)的結(jié)算憑證復(fù)印件并加蓋公章，時間以結(jié)算憑證日期為準(zhǔn)。原件備查。）
3.資格審查方法
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。
4.
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