就北京市豐臺區(qū)總部基地22號樓、23號樓物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
1.1項目概況
北京市豐臺區(qū)總部基地22號樓、23號樓物業(yè)服務(wù)項目位于北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號十二區(qū),22號樓(建筑面積1968.3平方米)和23號樓(建筑面積1962.99平方米),總建筑面積3931.29平方米。兩棟樓主體各為7層,是集辦公、會議、住宿為一體的現(xiàn)代化綜合寫字樓。
1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標范圍
北京市豐臺區(qū)總部基地22號樓、23號樓內(nèi)及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù),包括保潔服務(wù)、會議管理及服務(wù)、秩序維護服務(wù)、水電維護、中央空調(diào)設(shè)施維護運行服務(wù)、樓宇安防消防系統(tǒng)維保、水電費代收代付、電梯運行維保年檢、大樓外墻清洗、樓內(nèi)綠植花卉租賃。
1.2.2主要工作內(nèi)容
(1)水電中央空調(diào)設(shè)施設(shè)備運行維護;
(2)安防、消防設(shè)施設(shè)備運行維護;
(3)公共區(qū)域保潔;
(4)會議管理及服務(wù);
(5)公用設(shè)施設(shè)備運行維護;
(6)樓內(nèi)花卉租賃;
(7)秩序維護、樓宇巡邏;
1.2.3項目實施地點服務(wù)期限
(1)項目實施地點:北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號十二區(qū)22、23號。
(2)項目服務(wù)期限:期限為2年,暫定為2024年6月1日至2026年5月31日。
1.3資金來源
本項目利用自有資金予以解決,資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的,具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
本標不接受聯(lián)合體投標。
1.4.2商業(yè)信譽
投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,具體認定以信用中國網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。
1.4.3人員要求
(1)擬投入本項目的項目負責人近三年內(nèi),須具有至少1項樓宇建筑面積為5000m2及以上的物業(yè)管理業(yè)績(須提供業(yè)主證明材料);
(2)提供擬投入本項目特殊工種資格證書:低壓電工提供1人,并在投標時提供人員資格證書。
(3)會議服務(wù)人員年齡40周歲以下,身體健康形象好;
(4)除會議服務(wù)人員外,其它擬投入本項目的人員年齡不得超過50周歲。
(5)投標人須提供配置在本項目全部工作人員的養(yǎng)老保險、社保繳費證明。
1.5業(yè)績
投標人在投標基準日期的近3年內(nèi),獨立承擔過至少2項已完成的辦公樓物業(yè)服務(wù),且單項樓宇建筑面積為5000m2及以上的合同業(yè)績(附合同復(fù)印件,復(fù)印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍等內(nèi)容)。
1.6資格后審
招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審,對資格審查不合格投標人,將不進入下一階段評審,其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
1.7.1招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者,請于購買招標文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標文件,不接受現(xiàn)場購買。
1.7.2招標文件發(fā)售時間
2024年4月24日18:00時至2024年5月1日0:00時。
熱線服務(wù):上午8:00-下午22:00(工作日)
上午8:30~11:30 下午13:30~17:30(周末)
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