西藏山南措美縣80MW風電項目土地手續(xù)技術服務招標項目已獲批準采購,采購資金來自項目業(yè)主自有資金和自籌資金。項目已具備招標條件,現對該項目進行公開招標。
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二、項目概況和招標范圍
2.1 項目概況
西藏山南措美縣80MW風電項目,位于西藏自治區(qū)山南市措美縣中部、哲古措南部區(qū)域,距離措美縣城直線距離約24km,距離哲古鎮(zhèn)直線距離約 14km。
擬配套建設1座220kV升壓站,計劃以一回220kV線路接入規(guī)劃建設的拉玉220kV變電站,線路長度約75km,導線型號暫定LGJ-2X240。
場址中心地理坐標約為北緯28°31'50.6",東經91°35'9.57"。整個場址以平坦地形和緩坡隆起地形為主,地貌以高原荒地、裸露地面為主,地表植被覆蓋較少,平均海拔高度介于 4960~5050m,空氣稀薄,氣壓低,含氧量少,太陽輻射強,氣候類型復雜多變。場址毗鄰省道 S101、縣道 X301。
2.2 招標范圍
按照國家法律法規(guī)、地方自然資源主管部門要求,提供三峽西藏山南措美縣80MW風電項目土地預審、勘測定界、臨時土地報批、永久用地報批和辦理不動產權證等相關服務工作,包括但不限于:1)規(guī)劃選址論證報告編制與評審,辦理并取得建設項目用地預審與選址意見書;2)建設用地(包括永久用地和臨時用地)勘測定界與勘測定界報告編制;3)土地報批基礎資料收集(制作分類面積表,核實三權權屬)、節(jié)地評價報告編制、“一書四方案”編制等;4)土地組卷報批,協(xié)助對接縣局、市局和省廳對該項目聯審,取得建設用地批準;5)控制性詳細規(guī)劃編制,負責簽署辦理施工許可證的承諾書,協(xié)助委托方開展土地掛牌出讓和簽訂國有土地出讓合同;6)辦理建設用地規(guī)劃許可證;7)辦理項目全部不動產權證書;8)上述工作開展過程國土相關材料收集、整理,以及自然資源部門關系協(xié)調;9)在招標文件中未寫明的,但與本風電項目土地手續(xù)相關的所有辦件,受托方(即中標人,下同)均應一并辦理,相關費用包含在合同總價中。
受托方承諾上述相關工作成果必須滿足歸口部門/單位的審查條件和相關要求;受托方負責取得評審意見;受托方承擔內外部審查費用(會議費、咨詢費等),所有費用包含在投標總價中,委托方(即項目業(yè)主,下同)不再另行支付。
2.3 服務期限
2.3.1第一部分節(jié)點進度具體如下:
(1)合同簽訂后30日內,受托方負責完成編制項目的用地規(guī)劃選址論證報告,并取得用地預審與選址意見書;受托方負責簽署辦理施工許可證的承諾書;
(2)合同簽訂后60日內,受托方負責完成項目建設用地資料組卷,取得建設用地批復;
(3)合同簽訂后100日內,受托方負責協(xié)助完成項目建設用地土地掛牌出讓,協(xié)助委托方簽訂土地出讓合同。
(4)合同簽訂后120日內,受托方負責辦理取得建設用地規(guī)劃許可證。
2.3.2第二部分進度節(jié)點要求如下:
合同簽訂后,視土地出讓及現場實際施工情況,于項目(包括本體工程和送出工程)完工后30日內辦理不動產權相關資料,取得不動產證書。
(注:以上服務期限及進度安排以合同最終約定為準。)
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
(1)資質條件(同時滿足以下條件):
1)具有獨立法人資格;
2)具有測繪乙級及以上資質。
(2)業(yè)績要求:2020年1月1日至投標截止時間,具有1項及以上用地預審或土地報批(面積不低于30畝)業(yè)績(須提供合同文件或其他證明文件,且材料中須包含具體工作內容)。
(3)人員要求:項目負責人具有中級及以上職稱證書,擔任過不動產或地理信息相關項目的主要負責人(須提供合同或其他證明文件)。
(4)財務要求:近3年(2020年至2022年)無連續(xù)兩年虧損(須提供經審計的財務報表)。
(5)信譽要求:未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2024年5月1日08時30分到2024年5月10日17時30分(北京時間,下同)。
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聯系人:王 清
電話:010-52883525
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