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貴公交告〔2024〕20號(hào)
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關(guān)于同意實(shí)施貴港市2024年第七期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔2024〕46號(hào)）批準(zhǔn),我中心決定對(duì)該期用地進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)地塊事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊概況
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地塊（項(xiàng)目）名稱 |
年產(chǎn)6萬(wàn)立方米高檔多層家居生態(tài)板項(xiàng)目B地塊 |
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土地來(lái)源 |
《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市港南區(qū)2023年第九批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2023〕29號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市港南區(qū)2023年第十七批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目建新區(qū)用地）的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2023〕33號(hào)） |
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宗地坐落 |
貴港市產(chǎn)業(yè)園區(qū)江南園南六路與南環(huán)路交匯處東南角 |
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實(shí)際出讓面積 |
17739.85㎡（折合26.610畝） |
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土地用途 |
工業(yè)用地 |
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出讓年限 |
50年 |
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建筑系數(shù) |
不小于40% |
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容積率 |
不小于0.9 |
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綠地率 |
/ |
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投資強(qiáng)度 |
不小于250萬(wàn)元/畝 |
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行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)要求 |
用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房必須以單位工程為單元辦理產(chǎn)權(quán)首次登記，不得獨(dú)立進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分割轉(zhuǎn)讓或抵押 |
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其他要求 |
項(xiàng)目用地如改變用地性質(zhì)，由市人民政府依法收回土地 |
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掛牌出讓起始價(jià) |
478.98萬(wàn)元（折合18.00萬(wàn)元/畝） |
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報(bào)價(jià)增價(jià)幅度 |
每次為20萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
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競(jìng)買保證金 |
478.98萬(wàn)元 |
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其他建設(shè)要求 |
詳見(jiàn)市自然資源局于2023年12月13日核發(fā)的《總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知單》（貴自然設(shè)2023-085號(hào)） |
二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間
(一)掛牌公告時(shí)間:2024年5月1日至2024年5月20日;
(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2024年5月21日8:00至2024年5月30日17:00；
(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2024年5月21日8:00至2024年6月4日10:00。
三、出讓方式
實(shí)行有底價(jià)的公開(kāi)掛牌出讓，即掛牌公布起始價(jià)后，由競(jìng)買人出價(jià)，出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過(guò)廣西壯族自治區(qū) 平臺(tái)系統(tǒng)（貴港）（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）網(wǎng)上掛牌出讓，網(wǎng)
gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html
十一、掛牌報(bào)名要求
競(jìng)買申請(qǐng)人在提交競(jìng)買申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀網(wǎng)上出讓公 告、出讓須知等文件。競(jìng)買申請(qǐng)書一經(jīng)提交，即視為對(duì)網(wǎng)上交易系統(tǒng)交易規(guī)則、出讓文件無(wú)異議。有意競(jìng)買人可在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前登入網(wǎng)上交易系統(tǒng)掃描上傳以下材料：
1.競(jìng)買申請(qǐng)書
2.法人單位有效證明文件（需蓋單位公章）
3.法定代表人的有效身份證明文件 （需蓋單位公章）
4.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理
人的有效身份證明文件
5.資信證明（商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明）
6.承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸
和募集資金的承諾書）
7.聯(lián)合申請(qǐng)的，提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方
的權(quán)利、義務(wù)。
十二、掛牌出讓活動(dòng)競(jìng)得人的確定
掛牌期限屆滿，按照下列規(guī)定確定是否成交：
（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià),且報(bào)價(jià)不低于底價(jià),并符合其他條件的,掛牌成交；
（二）在掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)的,出讓人將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),出價(jià)最高者取得土地使用權(quán)。報(bào)價(jià)相同的,由先提交報(bào)價(jià)者取得(但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外)；
（三）本次出讓地塊首次報(bào)價(jià)必須等于或高于起始價(jià),以后每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣20萬(wàn)元的整數(shù)倍；
（四）在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或均不符合其他條件的,掛牌不成交。
十三、繳款賬戶
競(jìng)買人在報(bào)名截止時(shí)間前將競(jìng)買保證金繳款至以下任一賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）:
注明：2024年第XX期土地競(jìng)買保證金。
（一）開(kāi)戶名:貴港市
賬 號(hào):800097502589899
（二）開(kāi)戶名:貴港市
賬 號(hào):2116710029200002777
（三）開(kāi)戶名:貴港市
賬 號(hào):45050175375000000649
（四）開(kāi)戶名:貴港市
賬 號(hào):915512010106657495
（五）開(kāi)戶名:貴港市
賬 號(hào):20456501040017663
十四、其他相關(guān)事項(xiàng)
(一)競(jìng)買人資格由出讓方進(jìn)行審查,對(duì)符合本公告規(guī)定條件的,發(fā)放競(jìng)買資格確認(rèn)書。
(二)報(bào)名材料提交不受理
(三)保證金需在掛牌報(bào)名時(shí)間內(nèi)足額繳納到指定賬戶，保證金繳納憑證由貴港市 出具，
(四)未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金,在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,不計(jì)利息。
(五)競(jìng)買申請(qǐng)人可在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前（工作日內(nèi)）到貴港市 現(xiàn)場(chǎng)索取宗地出讓文件。
十五、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)掛牌方式出讓,由貴港市 組織實(shí)施和具體承辦。
掛牌地點(diǎn):貴港市
貴港市
2024年4月30日
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