2.  項目概況與采購范圍

 

2.1建設地點：北京市豐臺區(qū)金澤西路2號院1號樓麗澤平安金融中心

 

2.2項目概況：

 

本次裝修項目建筑面積約2780.06平方米，其中開間面積：2030.06平方米，挑空： 500平方米，庫房及就餐區(qū) (分別在A座B1層和B座B1層) 約為250 平方米 （最終具體裝修改造面積以采購后成交單位設計后并經(jīng)審定的施工圖為準）。

 

2.3 本次采購項目最高限價：300萬元，其中：設計費10萬，工程費用290萬。

 

2.4 采購范圍：包括本項目的室內(nèi)裝修工程設計、采購、施工總承包采購【包括本項目室內(nèi)裝修設計包括：方案設計、施工圖設計、施工圖預算編制；設計內(nèi)容包括室內(nèi)裝修、消防、空調通風、強弱電等。本項目裝修施工包括但不限于材料設備采購、安裝、調試、試運行直至竣工驗收合格及移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工程的總承包】。

 

具體內(nèi)容如下：

 

2.4.1 EPC總承包實施過程管理中包含但不限于：負責辦理本項目EPC總承包各階段的對有關監(jiān)管單位的報建、審查、審批、核準精裝修設計、施工、辦證、備案、外協(xié)談判等的相關手續(xù)辦理、協(xié)調配合及必要的安全評估和檢查、綜合調試、竣工圖的審核、試運行考核、開荒保潔、竣工驗收、缺陷修復、質量保修等直至滿足采購人要求并交付采購人接收使用。

 

2.4.2設計：?按照現(xiàn)行法律法規(guī)、國家及北京市相關規(guī)定、設計規(guī)范及采購人的要求，完成本采購項目精裝修設計【含方案設計、施工圖設計、施工圖預算編制及施工全過程至缺陷修復、質量保修階段的各項設計服務等】；?按照采購人對各設計階段設計成果資料所提出的審核意見與要求，修改并完善各設計階段的設計成果資料，直至最終滿足采購人及第三方審查機構（若需要）和建設行政主管部門送審（批）合格的要求（若需要）；?完成建設項目全過程關于設計的各項審批手續(xù)辦理等工作（若需要）。設計的具體內(nèi)容及要求以采購人發(fā)出的需求為準。

 

2.4.3施工：按照審核確認的施工設計圖紙與采購人的要求，完成該項目在達到項目竣工驗收與整體移交狀態(tài)之前所涉及的全部施工工作和材料采購工作及保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作，具體施工內(nèi)容詳見后期施工圖紙及審定的工程量清單。施工范圍大致包括：前期工程、地面工程、墻面工程、天花工程、強弱電工程施工；地下B1層裝修，智能化控制、消防、空調工程施工；挑空區(qū)裝修等現(xiàn)有裝修、改造等內(nèi)容。

 

2.4.4在按照現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定辦理完善自身應當具備的各項手續(xù)（包括但不限于：各項報建、審批、審查、審核、核準、備案、證照辦理等）以外，還應當積極協(xié)助采購人辦理完善該項目建設實施所涉及的其他手續(xù)（若需要）。

 

2.5 工期要求：設計和施工計劃總工期為 75日歷天，缺陷責任期24個月。

 

其中：

 

（1）設計工期：15日歷天。

 

（2）施工工期：60日歷天，具體開工日期以發(fā)包人的開工通知為準。

 

2.6 標段劃分： 本工程劃分為一個標段。 

 

3.  供應商資格要求

 

3.1  本次磋商要求供應商須滿足以下條件：

 

3.1.1 磋商供應商應在中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有獨立法人資格。

 

3.1.2 財務要求：供應商磋商近三年（2020、2021、2022年度）財務狀況良好，提供近三年由具備相應資質的第三方會計師事務所出具的審計報告復印件（需提供審計報告中的《審計報告》頁、《資產(chǎn)負債表》、《利潤表》及《現(xiàn)金流量表》）；若為事業(yè)單位，磋商供應商應提供財務報表為《資產(chǎn)負債表》和《收入支出表》。

 

3.1.3 自2021年1月1日以來具有建筑面積2000平方米或合同金額在200萬元以上公共建筑裝飾裝修業(yè)績

 

3.1.４單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段磋商或者未劃分標段的同一項目參與磋商。

 

3.1.５供應商應具備以下資格條件：

 

3.1.5.1資質條件、營業(yè)執(zhí)照及安全生產(chǎn)條件

 

（1）資質條件

 

供應商須具有獨立法人資格，應具備相應的設計、施工能力，并須具備“相應設計資質”與“相應施工資質”。

 

①“相應設計資質” 是指具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設計專項乙級（含）及以上資質。

 

供應商須在響應文件資格審查部分提供有效的資質證書復印件。

 

②“相應施工資質”是指具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（含）及以上資質或同時具備建筑裝修裝飾工程貳級（含）及以上資質、電子與智能化工程專業(yè)承包二級（含）及以上。

 

供應商須在響應文件資格審查部分提供有效的資質證書復印件。

 

注：若聯(lián)合體參與磋商的，設計資質由承擔本項目設計的單位提供，施工資質由承擔本項目施工的單位提供。

 

（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

 

供應商須在響應文件資格審查部分提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。

 

聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體各方均需提供營業(yè)執(zhí)照復印件。

 

（3）具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負責人、擬擔任該項目施工負責人具備相應的由建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

 

供應商須在響應文件資格審查部分提供有效的安全生產(chǎn)許可證及安全生產(chǎn)考核合格證書復印件。

 

聯(lián)合體參與磋商的，由承擔本項目施工的聯(lián)合體成員提供。

 

3.1.5.2響應文件遞交截止日供應商資格情況

 

供應商自行承諾（格式見第七章響應文件格式）不得存在下列情形之一：

 

（1）       磋商供應商未被列入失信被執(zhí)行人名單（以遞交響應文件截止日當日，通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準）；②供應商在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”查詢結果未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（提供事業(yè)單位法人證書的單位無需提供)；③以上內(nèi)容以評審當日代理機構查詢結果為準。

 

（2）       財務要求沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)（供應商提供承諾書）。

 

（3）       具有良好的企業(yè)信譽，且近三年（2021年1月1日至磋商遞交響應文件截止日）沒有騙取成交和嚴重違約及重大工程質量問題（供應商提供承諾書）。

 

聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體各成員均不得存在以上情形之一，由聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各成員進行承諾。

 

3.1.5.3項目組成員

 

（1）工程總承包項目經(jīng)理資格要求

 

供應商擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須已在供應商單位注冊并應具有建筑工程專業(yè)二級(含)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，應為供應商單位人員，并做出工程總承包項目經(jīng)理到崗履職的承諾。

 

擬派工程總承包項目經(jīng)理成交后不得隨意更換。

 

聯(lián)合體參與磋商的，工程總承包項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人提供。工程總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目施工負責人。

 

（2）設計負責人

 

供應商擬派的設計負責人必須為供應商本單位人員。供應商自行承諾簽訂合同時擬派的設計負責人必須與響應文件中的設計負責人一致，并滿足辦理相關手續(xù)的要求。

 

擬派設計負責人成交后不得隨意更換。

 

聯(lián)合體參與磋商的，由承擔本項目設計的聯(lián)合體成員提供設計負責人。

 

供應商須在響應文件資格審查部分提供擬派設計負責人身份證、供應商為其繳納的社保證明材料復印件、承諾原件（格式見第七章響應文件格式）。

 

（3）施工類人員要求

 

①施工負責人（可由工程總承包項目經(jīng)理兼任）

 

供應商擬派的施工負責人必須已在供應商單位注冊并應具有建筑工程專業(yè)二級(含)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，應為供應商單位人員。

 

擬派施工負責人成交后不得隨意更換。

 

聯(lián)合體參與磋商的，由承擔本項目施工的聯(lián)合體成員提供施工負責人。

 

供應商須在響應文件資格審查部分提供擬派施工負責人注冊證、身份證、供應商為其繳納的社保證明材料復印件，擬派施工負責人到崗履職和未被禁止參與磋商的承諾原件（格式見第七章響應文件格式）。

 

②本項目除施工負責人可由工程總承包項目經(jīng)理兼任外，其余人員必須一人一崗，不得相互兼任。

 

③聯(lián)合體參與磋商的，磋商時由聯(lián)合體牽頭人派授權代表（委托代理人），響應文件的簽署和蓋章由聯(lián)合體牽頭人負責（聯(lián)合體協(xié)議書除外）。

 

3.2本次采購接受聯(lián)合體參與磋商，聯(lián)合體參與磋商的，應滿足下列要求：

 

3.2.1聯(lián)合體成員單位數(shù)量不超過2家。

 

3.2.2聯(lián)合體成員均須具備獨立法人資格。聯(lián)合體各成員間須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方權利義務。

 

3.2.3聯(lián)合體牽頭人應為承擔本項目施工的單位。

 

3.2.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本采購項目中參與磋商。

 

3.2.5 磋商時由聯(lián)合體牽頭人派授權代表（委托代理人），響應文件的簽署和蓋章由聯(lián)合體牽頭人負責（聯(lián)合體協(xié)議書除外）。

 

4.  采購文件的獲取

 

凡有意參加磋商者，請于 2024 年 4 月 30 日至 2024 年 5月 10  日（北京時間早9：00－17：00，下同），購買方式見特別告知
 

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