四川省劍閣縣人民法院
拍賣公告
四川省劍閣縣人民法院將于2024年6月24日10時至2024年6月25日10時(延時的除外)在四川省劍閣縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址 0839/03,戶名:四川省劍閣縣人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
財產(chǎn) | 廣元市劍閣縣鶴齡鎮(zhèn)綜合市場2樓營1-16號房產(chǎn) | ||
評估價:208026.00元 | 起拍價:145618.2元 | 保證金:14000.00元 | 加價幅度:1400.00元 |
財產(chǎn)所在位置 | 廣元市劍閣縣鶴齡鎮(zhèn)綜合市場 | ||
不動產(chǎn)登記權(quán)證號 | 劍國用(2009)第695號 | ||
案號 | (2024)川0823執(zhí)恢33號 | ||
所有權(quán)人 | 被執(zhí)行人 | ||
規(guī)劃用途 | 營業(yè)用房 | ||
實際用途 | 營業(yè)用房 | ||
建筑面積(㎡) | 產(chǎn)權(quán)證登記面積52.36/㎡(實際面積請自行實地查驗)。 | ||
房屋戶型 | / | ||
所在樓棟建筑物總層數(shù) | 5層 | ||
所在樓層及層高 | 1層 | ||
朝向 | / | ||
裝修 | / | ||
提供文件 | 1、法院裁定書&2、協(xié)助執(zhí)行通知書 | ||
財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 | 查封 | ||
備注 | (1)競買人須符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定;應(yīng)注意限購政策。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前自行向房管核實具備購買條件。 (2)未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,請各競買人自行了解,有意者請實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。上述房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用請買受人自行查詢。 (3)本次拍賣標的物暫時未辦理登記,拍賣成交后待相關(guān)部門可以辦理登記時法院出具相關(guān)法律文書協(xié)助過戶。 |
關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明:
1.該標的市場價值源于委托評估,本院合議庭根據(jù)其評估結(jié)果確定起拍價。
2.拍賣成交后,基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(欠繳的水、電、物業(yè)費等)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起15日內(nèi)向本院提交退款申請,并附上有關(guān)退稅憑證原件,經(jīng)本院審核后退還買受人,逾期未申請的,該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。
3.請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣,仔細審查拍賣財產(chǎn),認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片,供競買人參考。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,因不符合條件參加競買的,本院將對競買結(jié)果不予確認,沒收保證金并重新進行拍賣。
競買參與人應(yīng)當事先確定是否具有當?shù)刭彿抠Y格,必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后,因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的,按悔拍處理。購買后須遵守當?shù)叵奘壅摺?/p>
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):
(一)負責執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進行,但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),委托手續(xù)應(yīng)在開拍前5個工作日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)在開拍前5個工作日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價,在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后,如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價,該競價仍然有效,并再自動延遲5分鐘,直至無人出價,該競價才有效。
六、拍賣方式:本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價,達到或超出起拍價即為有效應(yīng)價;一人應(yīng)買有效,二人以上應(yīng)買價高者得。
七、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后,取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:400-822-2870。
八、拍賣成交后,本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,買受人應(yīng)在成交日起10個工作日內(nèi)將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。
十、關(guān)于悔拍的重要提示:
1.買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的,交納的保證金不予退還?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。
2.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價,擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以對其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示。
十三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托四川助拍信息技術(shù) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由助拍公司統(tǒng)一安排),
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來源:中國電力招標采購網(wǎng)