旌陽區(qū)天元街道嘉政路33號(hào)辦公用房出租項(xiàng)目掛牌公告
一、標(biāo)的基本情況 | |||
標(biāo)的名稱 | 旌陽區(qū)天元街道嘉政路33號(hào)辦公用房出租項(xiàng)目 | ||
標(biāo)的基本情況 | 位于旌陽區(qū)天元街道嘉政路33號(hào)辦公用房,上下兩層,建筑面積約244.68平方米,水電氣已通。 | ||
掛牌價(jià)格 | 16000元/年 | 租賃期限 | 3年 |
租金支付方式 | 前兩年租金一次性支付 | 履約保證金 | 10000元 |
交易方式 | 出租 | ||
二、報(bào)名及保證金約定 | |||
報(bào)名條件 | 凡是具有完全民事行為能力的自然人和在我國境內(nèi)依法設(shè)立的獨(dú)立法人或者其他組織。 | ||
交易(報(bào)名)保證金 | 5000元 | ||
報(bào)名需提交的資料及注意事項(xiàng) | (一)基本資料 自然 法 報(bào)名時(shí)間:掛牌公示期內(nèi)任意工作時(shí)段均可報(bào)名(報(bào)名時(shí)段09:00至17:00,最后一天報(bào)名截止16:00),節(jié)假日除外。 (二)注意事項(xiàng):報(bào)名須到旌陽服務(wù)中心進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)名,網(wǎng)上報(bào)名無效。 | ||
保證金退還 | 成交后,報(bào)名人保證金憑《租賃合同》和租金支付憑證辦理退還手續(xù),未競得人報(bào)名保證金于項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無息退還。 | ||
三、重要事項(xiàng)披露及特別約定 | |||
1. 承租人須按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定合規(guī)經(jīng)營,禁止易燃易爆、對環(huán)境有污染的經(jīng)營活動(dòng)、不得利用租賃標(biāo)的從事違法或違反社會(huì)公德等活動(dòng)。 2. 若租賃標(biāo)的被征用、征收或因整體規(guī)劃等需要時(shí),承租人應(yīng)積極配合,在規(guī)定期限內(nèi)服從安排。 3. 承租人應(yīng)愛護(hù)承租的財(cái)產(chǎn),租賃期滿后完好交接,不得轉(zhuǎn)租他人,不得用于借貸抵押或擔(dān)保。若因自身需要,需對資產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造,需征得出租人的同意,所涉費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé),并按相關(guān)法律政策依法進(jìn)行。 4. 續(xù)租:租賃期滿后,出租人收回標(biāo)的。按當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定及市場行情重新制定出租方案,原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 5. 租賃期內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)歸承租人所有;承租人在本標(biāo)的范圍內(nèi)不可拆除的固定投入及附著的裝飾裝修全部無條件歸出租人所有,出租人不對承租人進(jìn)行補(bǔ)償。 6. 若在租賃期內(nèi),承租人因自身原因退租,出租人按照剩余租期租金(以合同未履行期限計(jì)算)的100%收取賠償金。 8.其他未盡事宜詳見《租賃合同》,未盡事宜或與《租賃合同》有沖突之處,以《租賃合同》為準(zhǔn)。 | |||
與交易行為相關(guān)其他條件 | (1)成交當(dāng)日,承租人按《成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易 交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》向成都農(nóng)交所德陽所支付交易服務(wù)費(fèi)。 (2)成交之日起5日內(nèi),承租人憑《成交通知書》與出租人簽訂《租賃合同》及標(biāo)的交付。 | ||
四、交易規(guī)則 | |||
1.本所接受掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,發(fā)布掛牌公告。本所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見,不構(gòu)成本所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向受讓方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷,并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,不應(yīng)僅僅基于本所披露的項(xiàng)目信息做出投資決定,亦不能以此為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義作出有關(guān)交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2.意向受讓方參與投資應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 3.本項(xiàng)目所載信息僅供參考,實(shí)際以處置標(biāo)的現(xiàn)狀和實(shí)物為準(zhǔn),報(bào)名成功的意向受讓方均視為已現(xiàn)場查勘實(shí)物,對標(biāo)的情況全部了解并對標(biāo)的現(xiàn)狀、質(zhì)量、瑕疵等情況完全認(rèn)可,意向受讓方應(yīng)對自己的競買行為負(fù)責(zé)。 4.公告期內(nèi),若征集到一家符合條件的意向受讓方,則雙方按掛牌條件成交;若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)按價(jià)高者得的原則確定受讓方。 若進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià),階梯競價(jià)期30分鐘,限時(shí)競價(jià)期60秒,加價(jià)幅度100元/次,意向受讓方需從掛牌起始價(jià)開始應(yīng)價(jià),若競價(jià)時(shí)間內(nèi)無人應(yīng)價(jià),則以最先繳納交易(報(bào)名)保證金時(shí)間確定受讓方,繳款時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 5.意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期結(jié)束前按掛牌公告要求交納相關(guān)費(fèi)用并提交報(bào)名資料(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本中心指定賬戶為準(zhǔn))。意向受讓方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交納交易(報(bào)名)保證金。非本人賬戶劃轉(zhuǎn)交易(報(bào)名)保證金的,意向受讓方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。 6.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中,由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,不排除網(wǎng)絡(luò)競價(jià)發(fā)生故障(包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障)以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊,網(wǎng)絡(luò)意向受讓方必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn),如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由網(wǎng)絡(luò)意向受讓方承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)意向受讓方不得因此類情形要求本中心承擔(dān)任何賠償責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)意向受讓方一旦參與網(wǎng)上競價(jià),即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)。 7.成交后,因己方原因出現(xiàn)違約行為(包括但不限于惡意競價(jià)、競價(jià)成功后不按約定簽署合同、不按約定支付交易服務(wù)費(fèi)、預(yù)付款等),交易(報(bào)名)保證金將不予退還,由此產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任由受讓方承擔(dān) | |||
五、保證金約定 | |||
(一)意向承租人經(jīng)本所確認(rèn)為承租人后,交納的保證金原則上應(yīng)首先沖抵其應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,依據(jù)公告要求或合同等其他相關(guān)規(guī)定,轉(zhuǎn)為交易價(jià)款或其他款項(xiàng)。其他意向承租人交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 (二)保證金不予退還的情形: 1.意向承租人經(jīng)本所確認(rèn)為承租人后,承租人無正當(dāng)理由拒不簽署交易合同,且逾期時(shí)間超過15日的; 2.交易合同生效后,承租人無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,且逾期時(shí)間超過15日的; 3.意向承租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請人或本所損失的; 4.意向承租人通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的; 5.意向承租人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的; 6.意向承租人違反其在參與交易過程中做出的承諾的; 7.意向承租人被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的; 8.意向承租人被確認(rèn)為承租人后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; 9.意向承租人被確認(rèn)為承租人后一個(gè)月內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向承租人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的; 11.其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 (三)意向承租人或承租人有上述行為之一的,本所有權(quán)以承租人交納的保證金總額為限,并在承租人交納的保證金中扣除承租人和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。 | |||
六、 |
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來源:中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)