項(xiàng)目所在地區(qū):山東省,濟(jì)南市
1. 招標(biāo)條件
本山東發(fā)電有限公司辦公樓2024-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn): 山東省,濟(jì)南市。
2.2 規(guī) 模: 山東發(fā)電有限公司辦公樓位于山東省濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路14900號(hào),占地面積5001.5M2,總建筑面積22910.56M2,建筑總高度68.3M,地上16層,地下二層2層(地下一層為設(shè)備間及停車場(chǎng),地下二層為停車場(chǎng)),于2012年10月建成并投入使用,主要用于本部及所屬直屬公司辦公使用。辦公人數(shù)約400人。
2.3 標(biāo)段劃分: 山東發(fā)電有限公司辦公樓2024-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)段包1。
2.4 服務(wù)地點(diǎn): 山東省,濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路14900號(hào)。
2.5 服 務(wù) 期: 合同簽訂后三年。
2.6 招標(biāo)范圍:
2.6.1公共秩序維護(hù)服務(wù)
辦公樓消防中控室值班;公共秩序維護(hù)服務(wù)(安保巡查、形象禮儀崗);消防安全管理服務(wù)(防火巡查、檢查)。
2.6.2會(huì)議服務(wù)保障及前臺(tái)接待
提供會(huì)議及前臺(tái)接待服務(wù);提供飲用純凈水(桶裝水及會(huì)議用瓶裝水)配備服務(wù);提供會(huì)議室、辦公室、接待室的衛(wèi)生保潔服務(wù);提供節(jié)日、重大活動(dòng)辦公樓場(chǎng)景策劃、布置服務(wù);提供快遞、郵件代收代發(fā)服務(wù)等。
2.6.3衛(wèi)生保潔服務(wù)
提供公共區(qū)域(墻面、地面、樓梯間、走廊通道、門廳、玻璃幕墻、衛(wèi)生間、車庫(kù)、院落、窗戶、玻璃、窗簾等)衛(wèi)生保潔服務(wù);提供雨水溝及污水池的衛(wèi)生清理服務(wù);提供辦公樓衛(wèi)生間的基本消耗用品(衛(wèi)生紙、擦手紙、馬桶墊紙、洗手液等)配置;提供廚余垃圾、生活垃圾及化糞池清運(yùn)服務(wù);油煙管道及凈化器清洗、衛(wèi)生防疫消毒消殺;防汛、防寒物資、除雪工具配置等服務(wù)。
2.6.4檢修及設(shè)備運(yùn)行
機(jī)電及其它設(shè)施設(shè)備的管理、運(yùn)行、維修、維護(hù):配電室;消防系統(tǒng);電梯設(shè)施設(shè)備;中央空調(diào)系統(tǒng);停車場(chǎng)管理系統(tǒng);視頻監(jiān)控系統(tǒng);人臉識(shí)別門禁系統(tǒng);隔油池;房屋建筑公共設(shè)施零工維修;食堂、廚房、單身公寓、周轉(zhuǎn)房設(shè)施設(shè)備維修設(shè)備設(shè)施檢測(cè):避雷系統(tǒng)檢測(cè)、電梯年度檢測(cè)、供電設(shè)備檢修與預(yù)防性試驗(yàn)、消防系統(tǒng)年度檢測(cè)(消防檢測(cè)、電氣檢測(cè)、消防安全評(píng)估)、二次供水水質(zhì)檢測(cè)(1次/季度)。
2.6.5綠化服務(wù)
提供各辦公室、大廳日常用綠植配備與養(yǎng)護(hù)服務(wù);提供節(jié)日及重大活動(dòng)用綠植的配備與養(yǎng)護(hù)服務(wù);提供院落樹木及綠化帶養(yǎng)護(hù)與補(bǔ)種等服務(wù)。
以上服務(wù)范圍按照該項(xiàng)目實(shí)際需求為準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利;
3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件:
(1)沒有被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序;
(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi);
(3)在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄,沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故;
(4)未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單;
(5)未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單;
(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo);單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績(jī)要求:投標(biāo)人自2019年1月1日至今(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)),具有至少3項(xiàng)(其中至少1項(xiàng)正在履行)服務(wù)面積不低于20000平方米的物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)(合同金額不低于300萬元/年;不包含醫(yī)院、學(xué)校、住宅類、商超業(yè)績(jī)),須提供合同影印件(至少包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字蓋章頁(yè)等)等能夠證明上述具體要求的資料。
3.2.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2024年07月30日09時(shí)00分起至2024年08月05日17時(shí)00分止。
欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!
為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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