一、項(xiàng)目名稱:畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)(原金海湖新區(qū))青龍街道辦事處豪溝社區(qū)中小(微)企業(yè)創(chuàng)業(yè)園51#廠房(二次)出讓
二、項(xiàng)目編號(hào):S5205002024000267
三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:
51#標(biāo)準(zhǔn)廠房為C型,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),坐落于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)(原金海湖新區(qū))青龍街道辦事處豪溝社區(qū)中?。ㄎⅲ┢髽I(yè)創(chuàng)業(yè)園,建筑面積為5769.68㎡,共三層(一層高6米,二層高4.5米,三層高4.2米),平面呈“凹字型”;房屋外墻貼磚,鋼混屋面,水泥地坪,門窗等五金配件齊全,有電梯且水、電、衛(wèi)等配套設(shè)施入戶,有自動(dòng)噴淋消防系統(tǒng),房屋基礎(chǔ)承載力足夠,維護(hù)狀況良好。
實(shí)物勘查 四、對(duì)受讓人資質(zhì)的要求 中華人民共和國(guó)公民、境內(nèi)企業(yè)及其他社會(huì)組織均可競(jìng)買。 五、出讓底價(jià) 中?。ㄎⅲ┢髽I(yè)創(chuàng)業(yè)園51#廠房出讓底價(jià)為1311.678萬(wàn)元(大寫:壹仟叁佰壹拾壹萬(wàn)陸仟柒佰捌拾元整),采取增價(jià)方式競(jìng)價(jià),每次報(bào)價(jià)須高于上次報(bào)價(jià) 20000 元人民幣增價(jià)幅度; 六、相關(guān)事宜 (一)辦理CA及網(wǎng)上競(jìng)拍事宜: 1. 2.辦理電子密鑰(CA)聯(lián)系 3.網(wǎng)上技術(shù)支持聯(lián)系 (二)網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜: 1.登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。 報(bào)名時(shí)間: 2024 年 7月 31 日 9 時(shí)00分至 2024 年8月27日17時(shí)00分; 2.交易保證金:10萬(wàn)元(大寫人民幣:壹拾萬(wàn)元整) 3.投標(biāo)保證金交納、綁定及退還: 意向受讓人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶: 戶 名:畢節(jié)市 (交易專戶) 賬 號(hào):17710121050000418 聯(lián)系 保證金交納后必須于 2024 年 8月27日 17 時(shí) 00 分前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定(注:須一次到賬等額保證金,否則交易系統(tǒng)不支持綁定),否則不能參加競(jìng)價(jià)(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間,為確保保證金按時(shí)到賬,并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定,請(qǐng)盡早交納保證金并進(jìn)行綁定)。 合同簽訂后,所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向競(jìng)買人保證金,由出讓方出具書面保證金退還意見(jiàn)后一次性無(wú)息返還。 七、競(jìng)價(jià)須知 受讓候選人在簽訂合同前須充分了解轉(zhuǎn)讓公告附件《轉(zhuǎn)讓合同》的相關(guān)內(nèi)容,并事先對(duì)標(biāo)的物商業(yè)現(xiàn)狀和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、咨詢并接受以下相關(guān)規(guī)定: 1.意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)針對(duì)本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求,并自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn),自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格,決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如非本交易中心、轉(zhuǎn)讓方原因未能完成過(guò)戶手續(xù)的,受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失,其責(zé)任與本交易中心、轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。 2.如標(biāo)的物公告期滿只有一個(gè)符合條件的意向受讓人且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)的,則此受讓人自動(dòng)成為中標(biāo)受讓人,按其報(bào)價(jià) (不低于掛牌底價(jià))及其交款方式簽訂轉(zhuǎn)讓合同;如有兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓人,則采用公開競(jìng)價(jià)方式確定受讓人,按照?qǐng)?bào)價(jià)由高到低依次排序的前三位競(jìng)價(jià)受讓人為本標(biāo)的物的第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人,如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓方報(bào)價(jià)均為掛牌價(jià)且競(jìng)價(jià)當(dāng)中未報(bào)價(jià),則按意向受讓方接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人。若第一受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)利,則依次遞補(bǔ),所有受讓候選人均放棄受讓權(quán),則該標(biāo)的物競(jìng)價(jià)結(jié)束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)的,其繳納的交易保證金不予退還。 3.若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租,受讓人原則上應(yīng)無(wú)條件配合轉(zhuǎn)讓人及承租人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃合同主體,租賃合同繼續(xù)履行,從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起已收取的剩余租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物及履約保證金由受讓人收取,轉(zhuǎn)讓人不再負(fù)責(zé);后期未收取租金由標(biāo)的物受讓人自行收取。 4.若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租且承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物已裝修的,受讓人若提出終止原租賃合同要求,經(jīng)承租人與受讓人就終止合同、裝修費(fèi)用問(wèn)題協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后,與轉(zhuǎn)讓人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃合同主體,約定終止租賃合同,若承租方對(duì)相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題與受讓人無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的,由承租方和受讓人共同委托雙方認(rèn)可且有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果作為受讓人支付承租方裝修費(fèi)的依據(jù),承租人、受讓人與轉(zhuǎn)讓人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃合同主體,約定終止租賃合同。租賃合同終止后,從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起至三方補(bǔ)充協(xié)議生效之日前的租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物受讓人收取,從三方協(xié)議生效之日起的剩余租金一次性無(wú)息退還承租人,承租人履行租賃合同約定后租賃履約保證金一并退還。 5.受讓候選人應(yīng)提前做好款項(xiàng)支付方式的選擇(一次性付款到轉(zhuǎn)讓人指定的賬戶)。一旦成為受讓人后,款項(xiàng)支付方式將不作修改并直接簽訂標(biāo)的物《轉(zhuǎn)讓合同》。 6.簽訂合同時(shí)如發(fā)現(xiàn)受讓人有不遵守合同約定的不良記錄,轉(zhuǎn)讓人有權(quán)單方終止合同簽訂。 7.若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物存在抵押的情況,詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓合同》相關(guān)約定。 八、出讓方承諾 對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息。 九、意向受讓人承諾 意向受讓人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容,若競(jìng)買成功,將不作修改地簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》,意向競(jìng)買人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵,接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容,愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí),如發(fā)現(xiàn)意向競(jìng)買人有不遵守合同約定的不良記錄,出讓人有權(quán)拒絕與其簽訂合同。 十、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜 不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間(意向競(jìng)價(jià)人自行報(bào)價(jià)時(shí)間): 2024 年8月28 日10:00時(shí)至 2024 年 8 月28 日12:00時(shí); 限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間: 2024 年8 月28 日12:00時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià),每輪限時(shí)5分鐘,每輪競(jìng)價(jià)階梯20000元。 競(jìng)價(jià) 十一、合同簽訂事宜 1.簽訂合同時(shí)間:競(jìng)價(jià)成交結(jié)果公示發(fā)布后,中標(biāo)受讓人在第2個(gè)工作日內(nèi)準(zhǔn)備相關(guān)資料主動(dòng)到畢節(jié)市信泰投資 簽訂合同(結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日,節(jié)假日順延),不再另行通知,逾期視為自動(dòng)放棄受讓權(quán),中標(biāo)方放棄受讓權(quán)后競(jìng)價(jià)過(guò)程中第二、三受讓候選人依次享有受讓權(quán),并在順延第4、第6個(gè)工作日內(nèi)按要求準(zhǔn)備資料簽訂合同。 2.合同簽訂 4.收款基本信息 賬 號(hào):54350188000147044 開 戶 行:中國(guó)光大銀行股份 畢節(jié)分行 出讓 十二、注意事項(xiàng) 投標(biāo)人需認(rèn)真閱讀本公告內(nèi)容,凡參與投標(biāo)即視為同意本公告內(nèi)容,競(jìng)價(jià)成功后不得以與本公告內(nèi)容相悖的理由放棄本次投標(biāo)。 未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(www.alertpay.cn)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件!
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