三峽壩區(qū)部分辦公區(qū)域整治招標公告

（招標編號：T241100130679 ）

項目所在地區(qū)：湖北省，宜昌市

1．招標條件

本招標項目三峽壩區(qū)部分辦公區(qū)域整治已由項目審批機關批準，項目資金為其他資金，

2．項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

三峽壩區(qū)運管中心為辦公建筑，建筑面積約為11635.58m2，建筑高度46.80m。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設計使用年限為1類70年，抗震設防分類為丙類，耐火等級為二級，屋面防水的等級為Ⅰ級。整治樓層為4樓、5樓、6樓、8樓，建筑面積合計3583.72m2。本項目改造主要工程量以工程量清單為準。

2.2 招標范圍

三峽壩區(qū)運管中心部分辦公區(qū)域整治，主要包含：（1）拆除工程，地面、內(nèi)墻面、頂棚、門窗、給排水、電氣等相關區(qū)域拆除工程；（2）裝飾裝修工程：地面、墻面、頂棚、門窗、衛(wèi)生間、隔斷等相關區(qū)域裝飾裝修；（3）消防工程：室內(nèi)消火栓更換及位移，消防報警、噴淋等系統(tǒng)更換；（4）機電設備采購與安裝：室內(nèi)給排水更換，室內(nèi)全套強弱電設備安裝，智能辦公設備安裝。

2.3工期

合同總工期為272日歷天（計劃開工日期：2024年10月1日，計劃竣工日期：2025年6月30日，實際開工日期以開工令為準，總工期不變）。

3．投標人資格要求

（001 三峽壩區(qū)部分辦公區(qū)域整治）的投標人資格能力要求：

（1）資質(zhì)條件：具有獨立法人資格；同時符合以下資質(zhì)要求之一：

①具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（或建筑工程施工總承包乙級及以上資質(zhì)），并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。消防工程及信息化工程施工允許分包，投標人或消防工程專項分包單位必須具備消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)（或消防設施工程專業(yè)承包乙級及以上資質(zhì)），并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；投標人或信息化工程專項分包單位必須具備電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)（或建筑機電工程專業(yè)承包乙級及以上資質(zhì)），并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

②同時具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)（或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包乙級及以上資質(zhì)）、電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)（或建筑機電工程專業(yè)承包乙級及以上資質(zhì)）、消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)（或消防設施工程專業(yè)承包乙級及以上資質(zhì)），并且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績要求：具有2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），已竣/完工的單個合同金額不低于500萬元辦公樓、寫字樓、公寓等裝修工程業(yè)績（需提供合同、竣/完工驗收證明、工程款結(jié)算發(fā)票等業(yè)績證明材料）；

（3）人員要求：擬任項目經(jīng)理應具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（聘用單位為投標人），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），提供2023年10月1日以來不少于6個月的投標人為其繳納的社保證明材料；

（4）財務要求：2022、2023年度財務無連續(xù)虧損（須提供2022、2023年經(jīng)審計的財務報表）；

（5）信譽要求：未處于中國長江三峽集團 限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

4．